KL-एर्फेनबाख, डबल गैरेज वाला सुंदर अर्ध-पृथक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कैसरस्लाउटर्न - एर्फेनबाख के बिल्कुल शांत और परिवार-अनुकूल क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाला अर्ध-पृथक घर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति एक ऐसी आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता।

3 मंजिलों पर 181 m2 के विशाल रहने योग्य क्षेत्र के साथ, यह घर परिवारों या उन सभी लोगों के लिए आदर्श है जो बहुत जगह और आराम चाहते हैं।

मुख्य विशेषताएँ:

- निर्माण वर्ष 2010, अत्यंत सुव्यवस्थित और लगभग नया
- लगभग 181 m2 रहने योग्य क्षेत्र
- 227 m2 भूखंड
- डबल गैरेज + पार्किंग स्थान
- शांत स्थान
- लिविंग रूम से पहुँच वाली टैरेस
- भूतल और सभी बाथरूमों में फ़्लोर हीटिंग
- गैस कंडेन्सिंग बॉयलर
- छत के शिखर के नीचे लगभग 3 m2 उपयोगी क्षेत्र

कमरों का विभाजन:

भूतल:

टैरेस तक पहुँच और डबल गैरेज तक सीधी पहुँच वाला लिविंग रूम, रसोई (बिल्ट-इन किचन पहले से ही कीमत में शामिल है), अतिथि शौचालय, 2 x भंडारण कक्ष

पहली मंजिल:

3 शयनकक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें वेलनेस कॉर्नर बाथटब और वेलनेस शॉवर है, HWR

ऊपरी मंजिल:

2 शयनकक्ष, वेलनेस शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी का बाथरूम तथा एक विशाल खुला स्टूडियो, जो विशेष आकर्षण है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मुख्य विवरण:

निर्माण वर्ष: 2010
कमरे: 7 (जिनमें 5 शयनकक्ष + 1 स्टूडियो + बैठक / भोजन कक्ष शामिल हैं)
बाथरूम: 2 बाथरूम + अतिथि शौचालय
स्थिति: बहुत अच्छी, सुव्यवस्थित, किसी नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं।
खरीद मूल्य: 429.000 € (परक्राम्य)


ऊर्जा प्रमाणपत्र:

- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 108,3 kWh / ( m2 a )

अन्य

हीटिंग का प्रकार: भूतल और सभी स्नानघरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
ऊर्जा स्रोत: गैस

निजी बिक्री। कमीशन-मुक्त। टेलीफोन पर सहमति के बाद किसी भी समय निरीक्षण संभव है।

Eduard Zismann
Tel. 0176 - 30 18 04 64

कृपया रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ से परहेज करें !

स्थान

स्थान विवरण

यह अर्ध-पृथक मकान कैसरस्लाउटन के उत्तरी शहर-किनारे पर, ओटरबाख लाम्पर्ट्सम्यूल की ओर संक्रमण क्षेत्र में स्थित है। आवासीय क्षेत्र लाउटर के हरित गलियारे से सटा हुआ है। पैदल चलने के रास्ते, घास के मैदान और नदी किनारे का मार्ग व्यावहारिक रूप से घर के दरवाजे से ही शुरू होते हैं। आप शीघ्र ही शहर पहुंच जाते हैं, जबकि रोजमर्रा का जीवन सुखद रूप से शांत बना रहता है।

आस-पास के कई बस-स्टॉप इस क्षेत्र को नियमित रूप से शहर के केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन से जोड़ते हैं। A6 और A63 मोटरमार्ग कम समय में पहुंच योग्य हैं। दैनिक आवागमन करने वाले लोग सारब्रुकन, मैनहाइम और राइन-माइन आर्थिक धुरी तक तेजी से पहुंचते हैं।

दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएं, बेकरी और छोटी सेवा-प्रतिष्ठान ओटरबाख और ज़ीगल्बाख के निकटवर्ती परिवेश में मिल जाते हैं। बड़े बाजार और विशेषज्ञ दुकानें शहर में स्थित हैं। चिकित्सकीय सेवाएं, फार्मेसियां तथा खेल और संस्कृति की सुविधाएं अच्छी तरह उपलब्ध हैं। परिवार निकटवर्ती क्षेत्रों में किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालयों तक कम दूरी को पसंद करते हैं; उच्चतर विद्यालयों के लिए शहर क्षेत्र में विकल्प उपलब्ध हैं।

अवकाश और व्यायाम के लिए लाउटर के बाढ़-मैदान, निकटवर्ती खेल मैदान और आसपास के वन क्षेत्र विविध विकल्प प्रदान करते हैं। पूर्व स्पिनिंग मिल लाम्पर्ट्सम्यूल और सिग्नल बॉक्स संग्रहालय जैसे ऐतिहासिक स्थल परिवेश की पहचान बनाते हैं और इस क्षेत्र को विशेष चरित्र देते हैं।

इस प्रकार ऐसा स्थान बनता है जो प्रकृति से जुड़ाव और रोजमर्रा की उपयोगिता को जोड़ता है: शांतिपूर्ण आवास, कम दूरी, शहर और मोटरमार्ग तक तेज कनेक्शन।

सार्वजनिक परिवहन से निम्नलिखित कनेक्शन उपलब्ध है:

बस लाम्पर्ट्सम्यूल स्पिनरेई ( लगभग 240 मीटर )
लाम्पर्ट्सम्यूल - ओटरबाख रेलवे स्टेशन ( लगभग 900 मीटर )