रिटर्न - शानदार आवासीय क्षेत्र में सपनों का घर - एयरबेस के पास - सुखद घर - कालातीत आवासीय अवधारणा!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऊर्जा प्रमाणपत्र

- ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
- तैयार किया गया: 02.06.2025
- वैधता: 02.06.2035 तक
- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत के आधार पर
- कुल खपत सूचकांक: लगभग 78,81 kWh/(m²a)
- गर्म पानी सहित खपत: हाँ
- हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग
- ईंधन: गैस
- निर्माण वर्ष: 1987

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यह स्वतंत्र रूप से स्थित ढलानदार छत वाला एकल-परिवार मकान वर्ष 1987 में बनाया गया था और अंतिम बार 2022 में आधुनिकीकरण किया गया। भवन की तकनीकी प्रणालियाँ भी वर्ष 2022 की हैं और नवीनतम तकनीकी मानकों के अनुरूप हैं। यह संपत्ति Erzenhausen के पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में स्थित है और लगभग 1.032 m² के विशाल भूखंड पर लगभग 350 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है।

संपत्ति का कुल रहने योग्य क्षेत्र लगभग 350 m² है। इसमें से लगभग 76 m² अलग प्रवेशद्वार वाले एक सहायक आवास पर और अन्य लगभग 24 m² अपने स्वयं के ढके हुए प्रवेशद्वार वाले एक अलग 1-कमरे के अपार्टमेंट पर आधारित हैं। आवश्यकता पड़ने पर सहायक आवास को मुख्य आवास में शामिल किया जा सकता है। वर्तमान में पूरी संपत्ति 2.900 € के मासिक ठंडे किराए पर दी गई है।

मुख्य आवास में कुल नौ कमरे, दो बाथरूम, एक अतिथि शौचालय, एक रसोई तथा एक अलग किचन पैंट्री शामिल हैं। भवन पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है; बेसमेंट के कुछ कमरों को आवासीय उपयोग के लिए विकसित किया गया है और उनका उपयोग सहायक आवास तथा स्टूडियो के रूप में होता है। सहायक आवास में एक अलग एल्युमिनियम बाहरी दरवाजा भी है।

मकान का व्यापक नवीनीकरण 2017 में किया गया था। इस दौरान बाथरूम भी नवीनीकृत किए गए; मौजूदा बाथरूम फर्नीचर संपत्ति में ही रहेगा। अमेरिकी किरायेदारों को पूर्व में किराए पर दिए जाने के कारण बेडरूम की अलमारियाँ मौजूद हैं, जो भी मकान में रहेंगी। वर्ष 2020 में भूतल पर एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित की गई। आवासीय स्तर अलग-अलग ऊँचाई पर व्यवस्थित हैं, जिससे भवन को खुली स्थानिक संरचना मिलती है; बैठक कक्ष की छत की ऊँचाई लगभग 2,80 m है। हीटिंग प्रणाली को 2022 में एक आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर से बदल दिया गया।

मकान में प्रवेश करने पर आप केंद्रीय दालान वाले प्रवेश क्षेत्र में पहुँचते हैं। यहाँ से सीढ़ियाँ ऊपर की मंजिल और बेसमेंट दोनों तक जाती हैं। बाईं ओर एक अंतर्निर्मित अलमारी वाला बेडरूम है, जो संपत्ति में ही रहेगा।
मुख्य आवास की सीढ़ियाँ भी इसी स्तर तक जाती हैं।

इसके अतिरिक्त, यहाँ अपने छोटे दालान वाला एक अलग 1-कमरे का अपार्टमेंट स्थित है। प्रवेश क्षेत्र के ठीक पीछे पहले की एक संक्षिप्त छात्र रसोई है। सीधे आगे एक शॉवर-बाथरूम जिसमें WC और खिड़की है।

इसके अतिरिक्त दो गैरेज, एक विशाल कारपोर्ट तथा तीन बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

बहुत अधिक स्थान और अनेक उपयोग की संभावनाओं वाला घर।

यहाँ एक ही छत के नीचे रहना और काम करना संभव है!

आपके नए घर में आपका स्वागत है!

ठोस निर्माण शैली में बना आपका नया निवास, जिसमें बेसमेंट, भूतल और ऊपरी मंजिल शामिल हैं, Erzenhausen के एक आवासीय क्षेत्र में, Weilerbach और Ramstein से कुछ ही दूरी पर स्थित है।

संपत्ति में एक बगीचा भी शामिल है।

आपके नए घर में टाइल वाला फर्श आपका इंतजार कर रहा है।

आंतरिक दरवाजे लकड़ी के बने हैं।

घर को गैस सेंट्रल हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।
आप अपने टेलीविजन कार्यक्रम केबल टीवी के माध्यम से प्राप्त करते हैं।

इंटरनेट कनेक्शन 1GB की गति वाली फाइबर-ऑप्टिक लाइन के माध्यम से है।

भूतल:
- प्रवेश क्षेत्र
- शयनकक्ष
- अतिथि WC
- शॉवर और बाथटब वाला मुख्य बाथरूम
- पैंट्री सहित रसोई
- बैठक-भोजन क्षेत्र

ऊपरी मंजिल:
- पूर्व रसोई
- शॉवर वाला बाथरूम
- 2 शयनकक्ष
- फिटनेस/हॉबी कक्ष
- मेजेनाइन

बेसमेंट:
- रसोई, बैठक क्षेत्र, शयनकक्ष और बाथरूम वाला अलग आवास
- शॉवर-बाथरूम वाला अलग 1-कमरे का अपार्टमेंट
- कपड़े धोने का कमरा
- हीटिंग कक्ष/ गैस कनेक्शन
- बेसमेंट कक्ष

बाहरी क्षेत्र:
- टैरेस
- बगीचा
- 2 गैरेज
- बड़ा कारपोर्ट
- 3 बाहरी पार्किंग स्थान

ऊर्जा प्रमाणपत्र संबंधी जानकारी: ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और वैध है
प्रवेश-पूर्व कक्ष से आप खिड़की वाले अतिथि WC तथा मुख्य बाथरूम तक भी पहुँचते हैं। इसमें WC, बाथटब, समतल फर्श वाला शॉवर, वॉश क्षेत्र और प्राकृतिक रोशनी वाली खिड़की है।

एक अन्य गलियारे से विशाल बैठक क्षेत्र खुलता है, जिसमें अलग-अलग स्तरों वाले रहने के क्षेत्र हैं, जो कमरे को एक विशेष संरचना प्रदान करते हैं। इसके साथ अलग पैंट्री वाली रसोई तथा वर्कटॉप में एकीकृत कुकटॉप और नीचे की ओर निकासी वाले एग्जॉस्ट के साथ आधुनिक कुकिंग आइलैंड स्थित है। भोजन क्षेत्र से आप सीधे जुड़े हुए विंटर गार्डन में पहुँचते हैं। इसके अतिरिक्त बैठक कक्ष से टैरेस तक पहुँच है।

ऊपरी मंजिल में प्रवेश करते ही आप गलियारे में पहुँचते हैं। दाईं ओर एक पूर्व रसोई है, जिसके कनेक्शन अभी भी मौजूद हैं, लेकिन वर्तमान में बंद हैं। ठीक बगल में प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम है, जिसमें शॉवर, WC और वॉशबेसिन है।

इसके बाद एक शयनकक्ष है, जिसमें मौजूद कपड़ों की अलमारी संपत्ति में ही रहेगी। सीढ़ियों के सामने मेजेनाइन का प्रवेशद्वार है। आगे के गलियारे के साथ एक छोटा और एक बड़ा शयनकक्ष है। इसके अतिरिक्त एक और कमरा उपलब्ध है जो वर्तमान में फिटनेस कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है। यहाँ से दक्षिण-पूर्व दिशा की ओर उन्मुख बालकनी तक पहुँच है।

तहखाने में प्रवेश करते ही आप सबसे पहले सहायक आवास के क्षेत्र में पहुँचते हैं। वहाँ से एक प्रवेश गलियारा रसोई तक ले जाता है, जो नई निर्मित रसोई से सुसज्जित है। थोड़े विस्थापित आवासीय स्तरों से होकर आगे खिड़की वाले बैठक क्षेत्र तक पहुँचते हैं। इस क्षेत्र के अंत में शॉवर, शौचालय और वॉशबेसिन वाला बाथरूम स्थित है। एक और अलग स्तर से होकर आप शयनकक्ष में पहुँचते हैं, जो गलियारे के अंत में स्थित है और इसमें एक अतिरिक्त अलग निकास भी है।

तहखाने में मुख्य आवास का कपड़े धोने का कमरा, हीटिंग कक्ष तथा मुख्य गैस आपूर्ति का क्षेत्र भी स्थित हैं।
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