| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 15.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 7 |
| खरीद मूल्य | 567.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,451.92 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अपार्टमेंट पुट्ज़ब्रुन के वॉल्डकोलोनी इलाके में एक आवासीय परिसर की पहली मंज़िल पर स्थित है। इस परिसर का निर्माण 1972 में उच्च मानकों के अनुसार किया गया था (कुछ हिस्से सीढ़ीनुमा हैं) और पुराने, अब बड़े हो चुके पेड़ों के साथ आज यह बहुत आकर्षक स्थिति में है।
वर्तमान में ऊर्जा का स्रोत गैस है (ऊर्जा दक्षता श्रेणी E)। हालांकि, हीटिंग सिस्टम को जिला हीटिंग में बदलने का निर्णय लिया जा चुका है और इसकी तैयारी भी हो चुकी है। बदलाव इसी साल, या अधिकतम अगले साल किया जाएगा। इससे कानूनन अनिवार्य अतिरिक्त उन्नयन के जोखिम से मुक्ति मिलेगी। इस बदलाव का पूरा खर्च संचित रखरखाव रिज़र्व से वहन किया जाएगा।
अपार्टमेंट 30 किमी/घंटा की गति-सीमा वाली सड़क से थोड़ा पीछे स्थित है और इसका मुख पूर्व तथा दक्षिण की ओर है। 2021 में इसका नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया। इस दौरान पूरी इलेक्ट्रिकल और सैनिटरी व्यवस्था को बदलकर विस्तारित भी किया गया। जिला हीटिंग कनेक्शन के साथ, आरामदायक आवास के लिए ज़रूरी प्रमुख निवेश पहले ही किए जा चुके हैं। आइए और तुरंत रहने लगिए!
इस अपार्टमेंट का विशाल लेआउट प्रवेश के स्वागतपूर्ण हॉल में ही नज़र आने लगता है। वहाँ से आप रसोई, अतिथि शौचालय और स्टोररूम तक तथा एक गलियारे से होते हुए दूसरे हॉल तक पहुँचते हैं। यह दूसरा हॉल ("आधा" कमरा) बाथरूम और शयनकक्ष, तथा बैठक और बच्चों के कमरे/अध्ययन-कक्ष तक पहुँच देता है। वास्तव में बड़ा बैठक-कक्ष आपको रचनात्मक सजावट के लिए भरपूर जगह देता है। दक्षिण की ओर इसमें पूरी दीवार की चौड़ाई वाली खिड़की है, जो लॉजिया की ओर खुलती है। अपने आकार और आंशिक मौसम-सुरक्षा के कारण इसका कई तरह से उपयोग किया जा सकता है। हल्के प्राकृतिक पत्थरों की फ़र्श और पास के बबूल का पत्तियों से छनता उजला छत्र अंदर और बाहर एक बहुत सुखद माहौल बनाते हैं।
इस लेआउट का खुलापन अब तक हर आगंतुक को सुखद रूप से चौंकाता आया है!
सभी खिड़कियों से आप पर्णपाती पेड़ों के दृश्य का आनंद लेते हैं।
सभी कमरों में फ़र्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ (ऊष्मा-रोधक काँच) और रोलर शटर हैं; लॉजिया की ओर वाले शटर बिजली से चलते हैं।
सभी कमरों में छत में हीटिंग है, जिसे अलग-अलग नियंत्रित किया जा सकता है।
आधुनिकीकृत इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन। सभी कमरों में LAN और एंटीना कनेक्शन हैं।
बाथरूम, शौचालय और रसोई में टाइलें हैं; अन्य सभी फ़र्श टिकाऊ Haro डिज़ाइन-प्लैंकों के हैं (PVC-मुक्त)।
कार्यात्मक बाथरूम में शौचालय, कोने में शॉवर, नीचे कैबिनेट वाला वॉशबेसिन और शीशे वाली कैबिनेट है।
बड़ा अतिथि शौचालय, जिसमें वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है।
कार्यात्मक रसोई में कुकटॉप, एग्ज़ॉस्ट हुड, ओवन, डिशवॉशर और आपके (अलग से रखे जाने वाले) रेफ़्रिजरेटर-फ़्रीज़र के लिए जगह है।
आवासीय क्षेत्रफल का विवरण, WoFlV के अनुसार वास्तविक मापों पर आधारित है।
अपार्टमेंट के साथ 7 m² का एक सूखा तहख़ाना कक्ष शामिल है।
साझा उपयोग के लिए वॉशिंग मशीन, ड्रायर, मैंगल और कपड़े सुखाने के कमरे उपलब्ध हैं। साइकिल रखने का तहख़ाना भी स्वाभाविक रूप से है।
TG पार्किंग स्थान दीवार वाली तरफ़ है।
इमारत में अधिकांशतः मालिक स्वयं रहते हैं। भवन प्रबंधन, प्रबंधन सलाहकार मंडल और भवन-परिचारक सेवा बहुत सक्रिय हैं।
इमारत का माहौल अच्छा है।
इच्छुक व्यक्ति के रूप में संपर्क करते समय कृपया अपनी पर्याप्त और सार्थक जानकारी दें।
ठोस इच्छुक ग्राहक के बिना दलाल होने पर, कृपया सम्मानपूर्वक संपर्क करने से बचें।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यदि आप म्यूनिख की हलचल से दूर जाना चाहते हैं, लेकिन उससे जुड़े भी रहना चाहते हैं, तो पुट्ज़ब्रुन आपके लिए सही जगह है। वॉल्डकोलोनी, पुट्ज़ब्रुन नगरपालिका का एक बस्ती-द्वीप है, जो चारों ओर खेतों, जंगलों और खुले मैदानों से घिरा है: प्रकृति में भरपूर आराम का अवसर।
केवल पश्चिम दिशा में यह बिना किसी स्पष्ट सीमा के घनी आबादी वाली नगरपालिकाओं नोयबिबर्ग और ओटोब्रुन से जुड़ती है और इस तरह वहाँ के सामाजिक बुनियादी ढाँचे से भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ी है। साझा शैक्षिक सुविधाएँ विविध हैं। नवनिर्मित पुट्ज़ब्रुन जिम्नेज़ियम इसी वर्ष पढ़ाई शुरू करेगा।
रोज़मर्रा की ज़रूरत की चीज़ें आपको आसपास की दुकानों में मिलेंगी; बड़े खाद्य-सामान के सुपरमार्केट भी पास में और अच्छी संख्या में मौजूद हैं।
वॉल्डकोलोनी कई बस मार्गों के ज़रिये आसपास के एस-बान स्टेशनों (नोयबिबर्ग, ओटोब्रुन, हार) और म्यूनिख के यू-बान नेटवर्क (नोयपरलाख) से जुड़ी है। और होहेनब्रुन की सीमा पर पुट्ज़ब्रुन का A99 से राजमार्ग संपर्क है।
567.000 € निजी बिक्री: पुट्ज़ब्रुन में बड़ा 3,5-कमरों वाला अपार्टमेंट - आधुनिकीकृत और जिला हीटिंग से भविष्य के लिए सुरक्षित85640 Putzbrunn
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