8,93% रिटर्न – 124 वर्ग मीटर का किराए पर दिया गया 5-कमरे वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह किराए पर दी गई स्वामित्व वाली आवासीय इकाई निवेशकों को बड़े रहने के क्षेत्रफल, पारंपरिक पारिवारिक लेआउट और आकर्षक प्रतिफल का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। लगभग 124 m² और कुल 5 कमरों के साथ-साथ रसोई, बाथरूम, भंडार कक्ष और गलियारे वाली यह इकाई व्यापक किरायेदार समूह को आकर्षित करती है – विशेष रूप से अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों, मिश्रित परिवारों और होमऑफिस वाले घरों को, जिससे दीर्घकालिक रूप से किराए पर देने की क्षमता स्थिर रहती है।

यह अपार्टमेंट 1995 में निर्मित एक बहु-परिवारिक भवन में स्थित है और वर्तमान में किराए पर दिया गया है। प्रतिफल-उन्मुख खरीदारों के लिए मुख्य आंकड़ा विशेष रूप से महत्वपूर्ण है: 145.000 € के खरीद मूल्य पर लगभग 7,69 % का प्रतिफल प्राप्त होता है। इस प्रकार यह संपत्ति वर्तमान बाजार परिस्थितियों में मौजूदा अपार्टमेंटों के लिए दुर्लभ हो चुके क्षेत्र में आती है – विशेष रूप से इस आकार के मामले में।

कमरों की संख्या कई किराया विकल्प भी खोलती है: पारंपरिक रूप से परिवारों को किराए पर देना, लेकिन कामकाजी या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले किरायेदारों को भी। व्यवहार में, यही लचीलापन अक्सर सुनिश्चित करता है कि नए किरायेदारी के समय मांग केवल “एक ही स्रोत” से नहीं आती, बल्कि कई लक्षित समूहों से आती है – जिससे खाली रहने के जोखिम कम होते हैं।

अपार्टमेंट की स्थिति कुल मिलाकर अच्छी तरह रखरखाव वाली है, हालांकि सभी क्षेत्रों में यह आधुनिकतम स्तर पर नहीं है। पूंजी निवेशकों के लिए यह अनिवार्य रूप से नुकसान नहीं है: जो व्यक्ति मध्यम अवधि में लक्षित सुधार करता है (जैसे दृश्यात्मक उन्नयन, छोटे आधुनिकीकरण कदम), वह इकाई को और विकसित कर सकता है तथा भविष्य में किराया और बाजार मूल्य बढ़ा सकता है – बिना तुरंत इसे किसी बड़े नवीनीकरण प्रोजेक्ट में बदलने की आवश्यकता के।

घर के सामने सार्वजनिक क्षेत्र में पार्किंग की सुविधाएं उपलब्ध हैं; अपार्टमेंट के लिए स्थायी रूप से निर्धारित पार्किंग स्थान मौजूद नहीं है। अपार्टमेंट वर्तमान किरायेदारी के साथ बेचा जा रहा है – उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो पहले किरायेदार ढूंढने के बजाय तुरंत चलने वाला पूंजी निवेश चाहते हैं।

स्थान