| रहने का क्षेत्र लगभग | 430 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1333 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 639 m² |
| खरीद मूल्य | 1.600.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,720.58 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए उपलब्ध यह ग्रünderzeit काल का आवासीय और व्यावसायिक भवन 1.333 m² के धूपदार भूखंड पर काफी संभावनाएँ प्रदान करता है। स्वतंत्र रूप से स्थित, मजबूत ईंट-निर्माण से बना यह पुराना भवन एक बेसमेंट, 2 पूर्ण मंजिलों और आंशिक रूप से विकसित अटारी मंजिल से बना है। संपत्ति एन्सेम्बल संरक्षण के अधीन है और अटारी मंजिल में युद्ध क्षति के बाद लगभग 1950 में इसका पुनर्निर्माण किया गया था।
किरायेदार सूची के अनुसार संपत्ति में कुल 4 आवासीय और 3 व्यावसायिक इकाइयाँ तथा पीछे के भूखंड पर 3 मजबूत निर्मित खाली गैरेज (बिजली कनेक्शन सहित) शामिल हैं। स्व-उपयोग के लिए लगभग 105 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला आधुनिकीकरण-आवश्यक अपार्टमेंट (किराया मूल्य सीमा लागू नहीं) तथा 51 m² का एक व्यावसायिक परिसर खाली सौंपा जाएगा। 100 m² से अधिक आकार के कारण अपार्टमेंट बहुत लोकप्रिय हैं और लंबे समय से किराये पर दिए गए हैं।
2026 में वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (वर्तमान) लगभग € 40.651,80 और वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (अपेक्षित) लगभग € 60.000 है। दीर्घकालिक रूप से किराया बढ़ाने की संभावनाएँ मौजूद हैं। परिचालन लागत कुल मिलाकर वार्षिक लगभग € 11.500,-- बताई गई है। अब तक किराये का भुगतान विश्वसनीय रूप से किया जाता रहा है। हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति गैस फ्लोर हीटिंग अथवा त्वरित वॉटर हीटर के माध्यम से होती है। सड़क में जिला हीटिंग उपलब्ध है।
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