5% AfA - 71 m² में स्टाइलिश रहना या लाभदायक किराये पर देना - द फोटोग्राफर्स लॉफ्ट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

द फोटोग्राफर्स लॉफ्ट – पूर्व फोटो स्टूडियो में निवास

ऐतिहासिक आकर्षण का आधुनिक लॉफ्ट शैली के साथ संयोजन।

यह असाधारण संयोजन उज्ज्वल और खुले ढंग से डिज़ाइन किए गए हाई-पार्टर अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही मन मोह लेता है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 71 वर्गमीटर है।
ऐतिहासिक रूप से घुमावदार कैसर छतें और समकालीन व स्टाइलिश गर्म कंक्रीट का दृश्य फर्श।

दीवारें भी न्यूनतम शैली की हैं। चिकनी पुट्टी की हुई और मैट सफेद रंग से पुती हुई, वे आपकी अपनी कल्पनाओं के लिए स्थान छोड़ती हैं।

सभी स्विच, सॉकेट और दरवाज़े के हैंडल मैट ब्लैक रंग में हैं।

एक आधुनिक बिल्ट-इन किचन (खरीद मूल्य में शामिल नहीं), साथ ही भोजन और बैठक क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान उस विशाल खुले कमरे में है, जो बाथरूम, शयनकक्ष और भंडारण कक्ष को एक-दूसरे से जोड़ता है।

विशाल अंदरूनी बाथरूम गर्म टोप रंग की बड़े आकार की टाइलों, आधुनिक बाथरूम तत्वों, पारदर्शी कांच की विभाजक वाली 120 x 90 सेमी की रेन शॉवर और काले डिज़ाइन फिटिंग्स से प्रभावित करता है।
शॉवर के सामने स्थित काले तौलिया-हीटिंग रेडिएटर पर तौलिये आराम से सूखते हैं।
वॉशबेसिन और WC के पीछे दीवार की अलमारी में रोज़मर्रा की वस्तुएँ आसानी से रखी जा सकती हैं और रोशनी वाले बड़े आकार के दर्पण के लिए भी पर्याप्त स्थान है।
एक विभाजन दीवार के पीछे वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए जगह है।

विशाल भंडारण कक्ष पर्याप्त स्टोरेज स्थान प्रदान करता है।

उज्ज्वल, दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख शयनकक्ष सपने देखने के लिए आमंत्रित करता है। यहाँ किंग-साइज़ बेड, एक बड़ी अलमारी, TV के साथ एक ड्रेसर और एक रिलैक्सेशन आर्मचेयर आराम से समा जाते हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र के विवरण अभी भी नवीनीकरण से पहले की स्थिति पर आधारित हैं !!!
परिवर्तन कार्य पूरा होने के बाद नया ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा।


324 m² के स्वामित्व वाले भूखंड पर, सीधे प्रवेश द्वार के पास एक Kfz पार्किंग स्थान भी खरीदा जा सकता है।

1955 की इस संपत्ति के लिए तथाकथित शेष उपयोग-अवधि मूल्यांकन तैयार किया गया है, जिससे मालिक को अपार्टमेंट किराए पर देने की स्थिति में वित्त कार्यालय में सामान्य 2 % के बजाय 5% की मूल्यह्रास कटौती निर्धारित करने की अनुमति मिलती है।


अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 235.000 €
पार्किंग स्थान का खरीद मूल्य: 10.000 €
नवीनीकरण के बाद प्रथम उपयोग
पूरा होने की संभावित तिथि सितंबर 2026
पूर्व सहमति से किसी भी समय निरीक्षण संभव है !


टिप्पणी:
इस भवन के सभी 5 अपार्टमेंट अलग-अलग या पैकेज के रूप में बेचे जा रहे हैं।
रुचि होने पर कृपया संपर्क करें !




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दिखाए गए चित्र साज-सज्जा के उदाहरण हैं। संपत्ति का अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचा जाता है, जब तक कि संपत्ति के विवरण में अन्यथा वर्णित न हो।

संपत्ति की स्थिति: नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग

स्थान