| Приблизна житлова площа | 71 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.036,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняThe Photographers Loft – Життя в колишній фотостудії
Історичний шарм у поєднанні із сучасним характером лофту.
Ця незвичайна комбінація зачаровує одразу після входу до світлої та відкрито спланованої квартири на високому першому поверсі загальною площею близько 71 квадратного метра.
Історично вигнуті стелі Kaiserdecken, опалювана підлога з відкритого бетону — сучасна та стильна.
Стіни також мінімалістичні. Гладко оштукатурені та пофарбовані матовою білою фарбою, вони залишають простір для власних ідей.
Усі вимикачі, розетки та дверні ручки виконані в матово-чорному кольорі.
У просторому відкритому приміщенні, яке поєднує ванну кімнату, спальню та комору, достатньо місця для сучасної вбудованої кухні (не входить у ціну придбання), а також обідньої та житлової зон.
Простора внутрішня ванна кімната вражає великоформатною плиткою теплого кольору taupe, сучасними сантехнічними елементами, тропічним душем розміром 120 x 90 см із перегородкою з прозорого скла та чорними дизайнерськими змішувачами.
Рушники можна безтурботно сушити на також чорному рушникосушарці навпроти душу.
У ніші в стіні за умивальником і WC без зусиль можна розмістити повсякденні речі, а для великого дзеркала з підсвічуванням також достатньо місця.
За перегородкою знайдеться місце для пральної та сушильної машин.
Простора комора забезпечує достатньо місця для зберігання.
Світла спальня, орієнтована на південь, запрошує до мрій. Тут затишно помістяться ліжко king-size, велика шафа, комод із телевізором і крісло-реклайнер.
Дані енергетичного сертифіката ще відповідають стану до реконструкції !!!
Новий енергетичний сертифікат буде оформлено після завершення будівельних робіт.
Паркомісце на земельній ділянці у власності площею 324 м², безпосередньо біля входу, можна придбати додатково.
Для нерухомості 1955 року було складено так званий експертний висновок щодо залишкового строку корисного використання, що дає власнику змогу під час здавання квартири в оренду заявляти у Finanzamt амортизаційне відрахування у розмірі 5% замість звичайних 2 %.
Ціна квартири: 235.000 €
Ціна паркомісця: 10.000 €
Перше заселення після реконструкції
Завершення, ймовірно, у вересні 2026 року
Перегляди можливі в будь-який час за попередньою домовленістю !
Примітка:
Усі 5 квартир цього будинку продаються окремо або пакетом.
Зацікавлених просимо звертатися !
Відмова від відповідальності (Disclaimer):
Зображення, використані або представлені на цьому вебсайті, були
частково або повністю згенеровано за допомогою систем штучного інтелекту (ШІ).
Попри ретельний відбір, зображення можуть ненавмисно мати схожість
із реальними особами, творами, захищеними авторським правом, або захищеними
торговельними марками. Ми не гарантуємо абсолютну правильність,
повноту та юридичну бездоганність контенту, згенерованого ШІ.
Використання зображень здійснюється на власний ризик. Якщо ви вважаєте,
що контент порушує ваші права, просимо безпосередньо повідомити нас для швидкого врегулювання.
На представлених зображеннях показані приклади облаштування. Квартира продається без меблів, якщо в описі об’єкта не зазначено інше.
Стан об’єкта: перше заселення після санації
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
295.000 € 5% AfA — Стильно жити на 94 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern
199.990 € 5% AfA — Стильно жити на 69 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 92 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
