| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,036.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىThe Photographers Loft – السكن في استوديو التصوير السابق
سحر تاريخي مقترن بطابع لوفت عصري.
يأسر هذا المزيج الاستثنائي المرء مباشرة عند دخول الشقة المشرقة والمصممة بشكل مفتوح، الواقعة في الطابق الأرضي المرتفع، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 71 مترًا مربعًا.
أسقف كايزر منحنية تاريخيًا، وأرضية خرسانة مكشوفة مدفأة عصرية وأنيقة.
الجدران أيضًا بسيطة. فهي ملساء ومعجونة ومطلية باللون الأبيض غير اللامع، مما يتيح مساحة للأفكار الشخصية.
جميع المفاتيح والمقابس ومقابض الأبواب مصممة باللون الأسود غير اللامع.
تتوفر مساحة كافية لمطبخ حديث مجهز (غير مشمول في سعر الشراء)، بالإضافة إلى منطقة الطعام والمعيشة، في الغرفة المفتوحة الواسعة التي تربط الحمام وغرفة النوم وغرفة التخزين ببعضها.
يتميز الحمام الداخلي الفسيح ببلاط كبير الحجم بلون التاوب الدافئ، وتجهيزات حمام عصرية، ودش مطري بمقاس 120 × 90 سم مع فاصل من الزجاج الشفاف، وتجهيزات تصميمية سوداء.
تجف المناشف بشكل مريح على مشعاع تدفئة المناشف الأسود أيضًا، المقابل للدش.
يمكن وضع الأغراض اليومية بسهولة في التجويف الجداري خلف حوض الغسيل والمرحاض، كما تتوفر مساحة كافية لمرآة كبيرة الحجم مزودة بإضاءة.
خلف جدار فاصل توجد مساحة للغسالة والمجفف.
توفر غرفة التخزين الفسيحة مساحة تخزين كافية.
تدعو غرفة النوم المشرقة، المواجهة للجنوب، إلى الحلم. يتسع المكان بشكل مريح لسرير كينغ سايز، وخزانة ملابس كبيرة، وخزانة أدراج مزودة بتلفاز، وكرسي للاسترخاء.
بيانات شهادة الطاقة ما زالت تعكس الحالة السابقة لأعمال التجديد !!!
سيتم إصدار شهادة طاقة جديدة بعد الانتهاء من أعمال التحويل.
يمكن شراء موقف سيارات في العقار السكني المملوك بمساحة 324 م²، بالقرب المباشر من المدخل.
تم إعداد ما يُسمى بتقرير مدة الاستخدام المتبقية للعقار المشيد عام 1955، مما يتيح للمالك، عند تأجير الشقة، احتساب استهلاك بنسبة 5% لدى مصلحة الضرائب بدلًا من النسبة المعتادة البالغة 2 %.
سعر شراء الشقة: 235.000 €
سعر شراء موقف السيارات: 10.000 €
أول إشغال بعد التجديد
من المتوقع الانتهاء في سبتمبر 2026
المعاينات ممكنة في أي وقت بعد الاتفاق المسبق !
ملاحظة:
سيتم بيع جميع الشقق الخمس في هذا المبنى بشكل منفرد أو كحزمة.
يرجى التواصل معنا عند الاهتمام !
إخلاء المسؤولية (Disclaimer):
تم استخدام أو عرض الصور الموجودة على هذا الموقع الإلكتروني
تم إنشاؤها جزئيًا أو كليًا بمساعدة أنظمة الذكاء الاصطناعي (KI).
رغم الاختيار الدقيق، قد تُظهر الصور عن غير قصد أوجه تشابه
مع أشخاص حقيقيين أو أعمال محمية بحقوق الطبع والنشر أو علامات
تجارية محمية. لا نضمن الدقة المطلقة أو الاكتمال أو السلامة القانونية
للمحتويات المُنشأة بواسطة الذكاء الاصطناعي.
يتم استخدام الصور على مسؤوليتكم الخاصة. إذا رأيتم أن المحتويات تنتهك حقوقكم،
فنرجو إبلاغنا مباشرةً للتوضيح السريع.
تُظهر الصور المعروضة أمثلة على التأثيث. تُباع الشقة غير مفروشة، ما لم يُذكر خلاف ذلك في وصف العقار.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
295.000 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 94 م² أو تأجيره بعائد - شقة The Roof Top67657 Kaiserslautern
199.990 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 69 م² أو تأجيره بعائد – شقة The Attic67657 Kaiserslautern
285.000 € إهلاك بنسبة 5% - سكن أنيق على مساحة 92 م² أو تأجيره بعائد – شقة The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
