| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 215.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 036,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЛофт фотографа – жизнь в бывшей фотостудии
Историческое очарование в сочетании с современным характером лофта.
Это необычное сочетание очаровывает сразу при входе в светлую и открыто спланированную квартиру на высоком первом этаже общей площадью около 71 квадратного метра.
Исторически изогнутые потолки Kaiserdecke, современный и стильный отапливаемый бетонный пол.
Стены также выполнены в минималистичном стиле. Гладко оштукатуренные и окрашенные матовой белой краской, они оставляют пространство для собственных идей.
Все выключатели, розетки и дверные ручки выполнены в матово-чёрном цвете.
В просторном открытом помещении, соединяющем ванную комнату, спальню и кладовую, достаточно места для современной встроенной кухни (не включена в покупную цену), а также обеденной и жилой зоны.
Просторная ванная комната без окон впечатляет крупноформатной плиткой тёплого оттенка taupe, современными сантехническими элементами, тропическим душем размером 120 x 90 см с перегородкой из прозрачного стекла и чёрной дизайнерской сантехникой.
Полотенца можно безмятежно сушить на также чёрном полотенцесушителе, расположенном напротив душа.
В нише в стене за умывальником и унитазом без труда размещаются предметы повседневного обихода, а для зеркала увеличенного размера с подсветкой также достаточно места.
За перегородкой найдётся место для стиральной и сушильной машин.
Просторная кладовая обеспечивает достаточно места для хранения.
Светлая спальня, ориентированная на юг, приглашает мечтать. Здесь с комфортом помещаются кровать размера king-size, большой шкаф, комод с телевизором и кресло для отдыха.
Данные энергетического паспорта ещё соответствуют состоянию до реконструкции!!!
Новый энергетический паспорт будет оформлен после завершения строительных работ.
Парковочное место на земельном участке площадью 324 м², находящееся непосредственно рядом со входом, можно приобрести дополнительно.
Для объекта недвижимости 1955 года постройки было составлено так называемое экспертное заключение об остаточном сроке полезного использования, что позволяет собственнику при сдаче квартиры в аренду заявлять в налоговой амортизацию в размере 5% вместо обычных 2 %.
Цена квартиры: 235.000 €
Цена парковочного места: 10.000 €
Первое заселение после реконструкции
Завершение работ предположительно в сентябре 2026 года
Просмотры возможны в любое время по предварительной договорённости!
Примечание:
Все 5 квартир этого дома продаются по отдельности или единым пакетом.
При заинтересованности обращайтесь!
Отказ от ответственности (Disclaimer):
Изображения, использованные или представленные на этом веб-сайте, были
частично или полностью сгенерированы с помощью систем искусственного интеллекта (ИИ).
Несмотря на тщательный отбор, изображения могут непреднамеренно иметь сходство
с реальными людьми, произведениями, защищёнными авторским правом, или охраняемыми
товарными знаками. Мы не гарантируем абсолютную точность,
полноту и юридическую безупречность контента, созданного ИИ.
Использование изображений осуществляется на собственный риск. Если вы считаете,
что содержание нарушает ваши права, просим напрямую сообщить об этом для быстрого урегулирования.
Представленные изображения показывают примеры обстановки. Квартира продаётся без мебели, если в описании объекта не указано иное.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
295.000 € 5% AfA — Стильная жизнь на 94 м² или сдача в аренду с доходностью — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern
199.990 € 5% AfA — Стильная жизнь на 69 м² или сдача в аренду с доходностью — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильная жизнь на 92 м² или сдача в аренду с доходностью — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
