5% AfA - 94 m² में स्टाइलिश तरीके से रहें या लाभ के साथ किराए पर दें - द रूफ टॉप अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

रूफटॉप अपार्टमेंट – पहली मंज़िल पर रहना और फिर भी छत के नीचे – लेकिन ढलानदार छतों के बिना - 324 m² के स्वामित्व वाले भूखंड पर

बाहरी सीढ़ियों के माध्यम से एक अलग प्रवेश, जो सुविचारित लेआउट वाले उज्ज्वल अपार्टमेंट तक जाता है।

इस अपार्टमेंट की छत का पूरी तरह से वर्तमान ऊर्जा मानकों के अनुसार नवीनीकरण या पुनर्निर्माण किया गया है।
सभी दीवारों और छतों पर चिकनी पुट्टी की गई है और मैट सफेद रंग किया गया है। इस प्रकार आप अपने विचारों के लिए स्थान बना सकते हैं।
बाथरूम को छोड़कर सभी फर्श उच्च गुणवत्ता वाले ओक-पटरा लुक वाले डिज़ाइन फर्श से ढके हैं।

सभी स्विच, सॉकेट और दरवाज़े के हैंडल मैट काले रंग के हैं।

रूफटॉप टैरेस से आप अपार्टमेंट में प्रवेश करते हैं और उस दालान में पहुँचते हैं, जो केंद्रीय बिंदु है।

वहाँ से बड़ा रसोईघर और उससे लगा भंडारण कक्ष जुड़ते हैं।
खुला और बिना विभाजन वाली दीवार के यह उज्ज्वल बैठक/भोजन कक्ष में जाता है, जहाँ से रूफटॉप टैरेस तक पहुँच है।

दालान से अतिथि शौचालय और विशाल शयनकक्ष भी पहुँच योग्य हैं, जिसमें बड़ा संलग्न बाथरूम है, अर्थात शयनकक्ष से लगा हुआ खिड़की वाला बाथरूम।
यह आधुनिक एन्थ्रासाइट और सफेद टाइलों, आधुनिक बाथरूम तत्वों, काँच के विभाजन वाली बड़ी शॉवर-बाथटब और काले डिज़ाइन फिटिंग से प्रभावित करता है।
काले तौलिया-हीटिंग रेडिएटर पर तौलिये आराम से सूखते हैं।
वॉशबेसिन ईंट से बने और टाइल लगे निचले कैबिनेट पर स्थापित है।
बाथरूम में वॉशिंग मशीन और ड्रायर रखने के लिए पर्याप्त जगह है।

दक्षिण दिशा की ओर स्थित उज्ज्वल शयनकक्ष, जिसमें रूफटॉप टैरेस तक एक और प्रवेश है, सपने देखने के लिए आमंत्रित करता है।
किंग-साइज़ बिस्तर, बड़ी अलमारी, टीवी वाली दराज़ों की अलमारी और एक रिलैक्स कुर्सी यहाँ आराम से समा जाती हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र की जानकारी अभी भी नवीनीकरण से पहले की स्थिति पर आधारित है !!!
निर्माण कार्य पूरा होने के बाद नया ऊर्जा प्रमाणपत्र जारी किया जाएगा

सीधे सटे पड़ोसी भूखंड पर एक कार गैरेज पार्किंग स्थान 60 € / माह में किराए पर लिया जा सकता है।

1955 की इस संपत्ति के लिए तथाकथित शेष उपयोग-अवधि मूल्यांकन तैयार किया गया है, जिससे मालिक को अपार्टमेंट किराए पर देने की स्थिति में वित्त कार्यालय में सामान्य 2 % के बजाय 5% की मूल्यह्रास कटौती का दावा करने की अनुमति मिलती है।


अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 312.000 €
नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
पूरा होने की संभावित तिथि नवंबर 2026
पूर्व सहमति से किसी भी समय निरीक्षण संभव है !




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दिखाए गए चित्र साज-सज्जा के उदाहरण हैं। संपत्ति विवरण में अन्यथा वर्णित न होने तक, अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के बेचा जाएगा।

संपत्ति की स्थिति: नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग

स्थान