5% AfA - Stylowe mieszkanie na 71 m² lub wynajem z zyskiem - The Photographers Loft

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

The Photographers Loft – mieszkanie w dawnym studiu fotograficznym

Historyczny urok połączony z nowoczesnym charakterem loftu.

To wyjątkowe połączenie zachwyca od razu po wejściu do jasnego i otwarcie zaprojektowanego mieszkania na wysokim parterze o łącznej powierzchni ok. 71 metrów kwadratowych.
Historyczne, łukowo wygięte stropy kasetonowe, ogrzewana posadzka z betonu architektonicznego – nowoczesna i stylowa.

Minimalistyczne są również ściany. Gładko zaszpachlowane i pomalowane na matową biel, pozostawiają przestrzeń na własne pomysły.

Wszystkie włączniki, gniazdka i klamki utrzymane są w matowej czerni.

Dużo miejsca na nowoczesną zabudowę kuchenną (niezawartą w cenie zakupu), a także jadalnię i część dzienną znajduje się w przestronnym, otwartym pomieszczeniu, które łączy łazienkę, sypialnię oraz pomieszczenie gospodarcze.

Przestronna łazienka bez okna zachwyca wielkoformatowymi płytkami w ciepłym odcieniu taupe, nowoczesnymi elementami wyposażenia, deszczownicą o wymiarach 120 x 90 cm z przezroczystą przegrodą oraz czarną armaturą designerską.
Ręczniki można spokojnie suszyć na również czarnym grzejniku łazienkowym, znajdującym się naprzeciwko prysznica.
We wnęce ściennej za umywalką i WC bez trudu można umieścić przedmioty codziennego użytku, a na duże lustro z oświetleniem również pozostaje wystarczająco dużo miejsca.
Za ścianką działową znajdzie się miejsce na pralkę i suszarkę.

Przestronne pomieszczenie gospodarcze zapewnia dużo miejsca do przechowywania.

Jasna, usytuowana od strony południowej sypialnia zaprasza do marzeń. Znajdzie się w niej wygodne miejsce na łóżko typu king-size, dużą szafę, komodę z telewizorem oraz fotel wypoczynkowy.

Dane ze świadectwa energetycznego są jeszcze aktualne sprzed przeprowadzenia modernizacji!!!
Nowe świadectwo energetyczne zostanie sporządzone po zakończeniu prac przebudowy.


Miejsce parkingowe na działce stanowiącej odrębną własność o powierzchni 324 m², w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia, można nabyć dodatkowo.

Dla nieruchomości z 1955 roku sporządzono tzw. opinię dotyczącą pozostałego okresu użytkowania, która umożliwia właścicielowi, w przypadku wynajmu mieszkania, zastosowanie w urzędzie skarbowym odpisu amortyzacyjnego w wysokości 5%, zamiast zwyczajowych 2%.


Cena zakupu mieszkania: 235.000 €
Cena zakupu miejsca parkingowego: 10.000 €
Pierwsze zasiedlenie po modernizacji
Przewidywane zakończenie we wrześniu 2026 roku
Oglądanie możliwe w dowolnym terminie po uzgodnieniu!


Uwaga:
Wszystkie 5 mieszkań w tym budynku jest sprzedawanych osobno lub w pakiecie.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt!




Wyłączenie odpowiedzialności (Disclaimer):
Zdjęcia wykorzystane lub przedstawione na tej stronie internetowej zostały
częściowo lub w całości wygenerowane za pomocą systemów sztucznej inteligencji (SI).
Pomimo starannego wyboru obrazy mogą nieumyślnie wykazywać podobieństwa
do rzeczywistych osób, utworów chronionych prawem autorskim lub chronionych
znaków towarowych. Nie ponosimy odpowiedzialności za absolutną poprawność,
kompletność i nieszkodliwość prawną treści wygenerowanych przez SI.
Korzystanie z obrazów odbywa się na własne ryzyko. Jeśli uważają Państwo,
że treści naruszają Państwa prawa, prosimy o bezpośrednią informację w celu szybkiego wyjaśnienia.
Przedstawione obrazy pokazują przykłady aranżacji. Mieszkanie jest sprzedawane bez umeblowania, chyba że w opisie nieruchomości opisano inaczej.

Stan nieruchomości: pierwszy najem po remoncie

Lokalizacja