| रहने का क्षेत्र लगभग | 614 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1230 m² |
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| खरीद मूल्य | 2.445.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 3,980.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंदीर्घकालिक संभावनाओं वाली एक नई निर्माण परियोजना: Hiddenhausen के केंद्रीय और परिवार-अनुकूल स्थान पर – अधिक सटीक रूप से नगर-भाग Lippinghausen में – कुल पाँच इकाइयों वाला यह आधुनिक Reihenhaus परिसर बनाया जा रहा है। ऊर्जा-कुशल निर्माण शैली, आधुनिक फ्लोर प्लान और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान का संयोजन इस परियोजना को एक आकर्षक पूंजी निवेश बनाता है।
इस परिसर में दो Reihenendhäuser (REH) तथा तीन Reihenmittelhäuser (RMH) शामिल हैं, जिनमें प्रत्येक का लगभग 122,84 m² रहने का क्षेत्रफल है। ये घर दो पूर्ण मंजिलों तथा एक विकसित अटारी मंजिल में फैले हुए हैं और निजी बाहरी क्षेत्रों तथा लचीले उपयोग विकल्पों के साथ आधुनिक स्थान अवधारणाएँ प्रदान करते हैं। फ्लोर प्लान खुले आवास बाजार में किराये पर देने के लिए आदर्श हैं और विशेष रूप से परिवारों तथा अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों को आकर्षित करते हैं।
यह संपत्ति Effizienzhaus 40 के रूप में निर्मित की जाएगी – कम ऊर्जा खपत और उच्च मूल्य स्थिरता वाली आधुनिक तथा टिकाऊ निर्माण व्यवस्था। इसके अतिरिक्त, Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) के साथ निर्माण भी वैकल्पिक रूप से संभव है।
भूतल पर खुली रसोई के साथ उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र बनता है। यहाँ से भावी निवासी सीधे धूप वाली छत और निजी बगीचे में जा सकते हैं। विशाल गलियारे में कोट रखने और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान है। इस स्तर को एक अतिथि WC तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर रखने की जगह वाले कार्यात्मक घरेलू तकनीकी कक्ष से पूरा किया गया है।
ऊपरी मंजिल पर बगीचे की ओर दृश्य वाला एक विशाल माता-पिता का शयनकक्ष, 13 m² से अधिक रहने के क्षेत्रफल वाला एक अन्य बड़ा कमरा तथा शॉवर और बाथटब वाला आधुनिक बाथरूम स्थित हैं। Reihenendhäuser में बाथरूम में अतिरिक्त रूप से दिन का प्रकाश एक सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष दैनिक जीवन में अतिरिक्त जगह उपलब्ध कराता है।
विकसित अटारी मंजिल स्थान की पेशकश में दो लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे जोड़ती है। पारंपरिक बच्चों, किशोरों या अतिथि कमरों के अलावा, यहाँ उदाहरण के लिए एक विशाल होमऑफिस क्षेत्र, कार्य स्टूडियो या कार्य और शौक क्षेत्र का संयोजन भी बनाया जा सकता है – एक ऐसा पहलू जिसका आधुनिक आवास अवधारणाओं में लगातार अधिक महत्व हो रहा है।
दैनिक संचालन में भी यह अवधारणा अपनी व्यावहारिक संरचना से प्रभावित करती है: चूँकि घर स्वतंत्र इकाइयों की तरह कार्य करते हैं और कई आपूर्ति अनुबंध सीधे किरायेदारों द्वारा किए जा सकते हैं, घटता है पारंपरिक बहु-परिवारिक आवासीय भवनों की तुलना में प्रशासनिक Aufwand स्पष्ट रूप से कम है।
पहले से प्राप्त भवन-निर्माण अनुमति इस आधुनिक नई निर्माण परियोजना के क्रियान्वयन के लिए अतिरिक्त योजना-सुरक्षा प्रदान करती है।
पूंजी निवेशक वर्तमान में किराये के आवास के नए निर्माण में आकर्षक कर संबंधी मूल्यह्रास अवसरों का लाभ उठा सकते हैं: वार्षिक 5 % के घटती दर वाले AfA के अतिरिक्त, EH40-मानक और QNG (सतत भवन गुणवत्ता मुहर) वाली पात्र नई निर्माण इकाइयों के लिए अधिकतम चार वर्षों तक वार्षिक 5 % तक का विशेष मूल्यह्रास भी लागू हो सकता है।
(टिप्पणी: कर संबंधी व्यवहार व्यक्तिगत मामले पर निर्भर करता है। ये जानकारी कर संबंधी परामर्श का स्थान नहीं लेती।)
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