फ्राइबर्ग-लिटेनवाइलर के शांत, हरे-भरे क्षेत्र में छत वाली सुंदर मेज़ोनेट अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित यह मैज़ोनेट अपार्टमेंट दो स्तरों में फैला हुआ है और सुखद रहने के माहौल के साथ सुविचारित कमरों का विभाजन प्रदान करता है।
विशाल रहने योग्य क्षेत्रों और उज्ज्वल कमरों का संयोजन ऐसा आवासीय अनुभव बनाता है, जो आराम और सुख-सुविधा को एक साथ जोड़ता है। यह अपार्टमेंट अकेले रहने वाले व्यक्तियों, दंपतियों और 1 बच्चे वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है।

ऊपरी मंजिल – छत की टैरेस के साथ खुला आवासीय क्षेत्र:

2020 में नवीनीकृत सीढ़ीघर से, जिसमें मूल लकड़ी की सीढ़ी है, अपार्टमेंट में प्रवेश किया जाता है। प्रवेश क्षेत्र में कपड़ों के लिए पर्याप्त जगह है।

अपार्टमेंट का केंद्र खुली शैली में बनाया गया बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसमें रसोई एकीकृत है। विशाल लेआउट के कारण पूरे परिवार और मेहमानों के लिए एक उज्ज्वल और आमंत्रित करने वाला मुख्य आवासीय क्षेत्र बनता है। टैरेस की ओर खुलने वाला बड़ा दरवाज़ा भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है और मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बनाता है।

यहाँ से बड़ी छत की टैरेस तक सीधा प्रवेश मिलता है, जो अच्छी तरह देखभाल की गई, लेकिन नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। टैरेस रहने के क्षेत्र का विस्तार खुले वातावरण में करती है और भोजन की मेज़, लाउंज फर्नीचर या हरियाली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। यह आराम करने, धूप सेंकने या सामाजिक संध्याओं के लिए आमंत्रित करती है और आपस में सटे उद्यान भूखंडों की हरियाली का विस्तृत दृश्य प्रस्तुत करती है।

इस स्तर पर स्थित हैं:

- खुला रसोईघर सहित विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- गलियारा
- अतिथि शौचालय
- अटारी की ओर जाने वाली मूल लकड़ी की सीढ़ी

विशाल छत की टैरेस सहित ऊपरी मंजिल का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 60 m² है।


अटारी मंजिल – आदर्श एकांत के अवसर:

अटारी मंजिल आवासीय आराम और अच्छी निर्माण गुणवत्ता का सफल संयोजन प्रदान करती है।

यहाँ तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे उपलब्ध हैं। चाहे शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, अतिथि कक्ष या होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जाए – ये कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।

बाथरूम आधुनिक और समकालीन रूप में प्रस्तुत है तथा इस आवासीय स्तर की उच्च गुणवत्ता वाली छाप को पूरा करता है।

इस स्तर पर स्थित हैं:

- तीन शयनकक्ष या कार्य-कक्ष
- गलियारा
- बाथरूम
- अटारी तक पहुँच

अटारी मंजिल का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 40 m² है।


बाहरी क्षेत्र:

इस अपार्टमेंट का एक विशेष लाभ आवासीय इकाई से संबंधित सामने का उद्यान है, जो अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करता है और इसे व्यक्तिगत रूप से डिज़ाइन किया जा सकता है।


तहखाना:

अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष तथा तहखाने की सीढ़ी के नीचे एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त भंडारण की सुविधा प्रदान करता है।
इसके अलावा, बेसमेंट में एक सामुदायिक कक्ष है, जिसमें वॉशिंग मशीन चलाई जा सकती है।

निष्कर्ष:

यह मैज़ोनेट अपार्टमेंट आधुनिक जीवनशैली, सुविचारित कमरे के विभाजन और शांत आवासीय स्थान को एक साथ प्रस्तुत करता है।

विशाल रहने के क्षेत्र, धूप से भरपूर रूफ टैरेस, ऊपरी मंजिल का व्यापक आधुनिकीकरण तथा प्रकृति के निकट का परिवेश इसे एक बच्चे वाले परिवारों, दंपतियों या उन लोगों के लिए आकर्षक घर बनाते हैं, जो एक ही छत के नीचे रहना और काम करना चाहते हैं।

शांति, हरियाली और फ़्राइबुर्ग शहर के केंद्र से उत्कृष्ट संपर्क का संयोजन उच्च स्तर की आवासीय गुणवत्ता सुनिश्चित करता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

2013 के आधुनिकीकरण कार्य

नई गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली की स्थापना;
सभी कमरों में: नई हीटिंग पाइपलाइनों और हीटिंग रेडिएटर की स्थापना तथा विद्युत तारों का प्रतिस्थापन;
बाथरूम का विस्तार और आधुनिकीकरण तथा बाथरूम और अतिथि शौचालय में नए सैनिटरी उपकरणों और पानी की पाइपलाइनों की स्थापना;
रहने के क्षेत्र में: रसोई से बैठक कक्ष तक दीवार में मार्ग बनाना, पड़ोसी मकानों की ओर ध्वनिरोधी दीवारों तथा निलंबित छतों में सीलिंग स्पॉटलाइट की स्थापना।

2024 के आधुनिकीकरण कार्य

बगीचे की ओर स्थित दो कमरों में: मूल डॉर्मर खिड़कियों को जोड़कर एक बड़ी डॉर्मर खिड़की का निर्माण, जो लगभग पूरी छत की सतह तक फैली है, जिसमें डॉर्मर की पूरी चौड़ाई में विद्युत रोलर शटरों सहित तीन-परत वाले काँच की लकड़ी-एल्युमिनियम खिड़कियों की स्थापना शामिल है;
ऊर्जा दक्षता कानून के अनुसार छत का आधुनिकीकरण, जिसमें फोटोवोल्टिक प्रणाली की स्थापना शामिल है; छत को बाहर से पूरी तरह नया इंसुलेट किया गया;
सड़क की ओर स्थित दो कमरों में: मूल डॉर्मर खिड़कियों का आधुनिकीकरण, जिसमें तीन-परत वाले काँच की लकड़ी की खिड़कियों की स्थापना तथा एक बड़ी रूफ विंडो की स्थापना शामिल है;
पहली ऊपरी मंजिल की 5 में से 3 खिड़कियों का प्रतिस्थापन, जिसमें छत का दरवाज़ा भी शामिल है।

स्थान

स्थान विवरण

यह आकर्षक मेज़ोनेट अपार्टमेंट फ़्राइबुर्ग के लिटेनवाइलर ज़िले के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र सुव्यवस्थित आवासीय इमारतों, हरियाली और शांत पड़ोस से परिभाषित है। यहाँ प्रकृति के निकट रहने के साथ उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के लाभ भी मिलते हैं।

लिटेनवाइलर फ़्राइबुर्ग के सबसे लोकप्रिय ज़िलों में से एक है। श्वार्ज़वाल्ड की निकटता सैर, पैदल यात्राओं, साइकिल यात्राओं और अन्य अवकाश गतिविधियों के अनेक अवसर प्रदान करती है। साथ ही, खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर तथा सार्वजनिक परिवहन से संपर्क थोड़े समय में पहुँचे जा सकते हैं। फ़्राइबुर्ग का शहर-केंद्र ट्राम, एस-बान और साइकिल—तीनों से शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

शांत आवासीय स्थिति, हरा-भरा परिवेश और उच्च जीवन-गुणवत्ता इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं—परिवारों के साथ-साथ उन दंपतियों या कामकाजी लोगों के लिए भी, जिन्हें होमऑफ़िस के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है।