इस अपार्टमेंट के बारे में
यह एक सुव्यवस्थित 8-परिवारों वाला आवासीय भवन है, जिसमें मुख्यतः 1- और 2-व्यक्ति वाले परिवार रहते हैं, इसलिए यह बहुत शांत भवन है। तहखाने में दो कपड़े सुखाने के कमरे और किरायेदारों की अपनी वॉशिंग मशीन रखने के लिए वॉशिंग मशीन स्थान-कक्ष है। प्रत्येक अपार्टमेंट के साथ अपना किरायेदार तहखाना भी है।
भवन के आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग सिस्टम में गर्म पानी की व्यवस्था भी शामिल है, जिसकी खपत अलग-अलग गर्म पानी के मीटरों से मापी जाती है, ताकि हर व्यक्ति केवल उतना ही भुगतान करे जितना वास्तव में उपयोग किया गया हो। इसलिए बिजली की अधिक खपत करने वाले उपकरण, जैसे तात्कालिक वॉटर हीटर या सिंक के नीचे लगे स्टोरेज हीटर, मौजूद नहीं हैं, क्योंकि गर्म पानी की आपूर्ति हीटिंग लागत में पहले से शामिल है। भवन की बाहरी दीवारों पर ताप-रोधक इन्सुलेशन है और अटारियाँ भी पूरी तरह ताप-रोधित हैं, जिससे अच्छे ऊर्जा-खपत सूचकांक प्राप्त किए जा सके हैं। अपार्टमेंट में आधुनिक प्लास्टिक की खिड़कियाँ और इंसुलेटेड ग्लेज़िंग लगी हैं। भवन में इंटरकॉम प्रणाली सहित नया मुख्य प्रवेश द्वार भी है, जिसकी सुविधा प्रत्येक अपार्टमेंट में उपलब्ध है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
बाथरूम में एक खिड़की, बाथटब, अलग शॉवर ट्रे, दीवार में लगे फ्लश टैंक वाला हैंगिंग WC और वॉशबेसिन है। कुछ समय पहले बाथरूम का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया था। सफेद रंग के सैनिटरी फिटिंग्स और उनसे मेल खाती आधुनिक दीवार टाइलिंग। गलियारे से सभी कमरों में अलग-अलग प्रवेश किया जा सकता है। बाथरूम के बगल में अलग रसोई है। सामने की ओर, एक बड़ा खुला डाइनिंग या कार्य-कक्ष, दरवाज़े के चौखट वाले खुले मार्ग से लिविंग रूम से जुड़ा है; साथ ही 44 m² से अधिक रहने की जगह वाला बहुत बड़ा खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है। यहाँ से अपार्टमेंट की दोनों बालकनियों तक पहुँचा जा सकता है। 1 बालकनी डाइनिंग क्षेत्र से पैदल यात्री क्षेत्र की ओर है और 1 बालकनी लिविंग क्षेत्र से बगीचे की ओर दक्षिण-पश्चिम दिशा में है। इसके अलावा बच्चों का या कार्य-कक्ष और सामने दाईं ओर शयनकक्ष है।
बच्चों का कमरा और शयनकक्ष भी बगीचे की ओर हैं, यानी शांत हैं। अपार्टमेंट का 2024 की शुरुआत में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया था। 2024 की शुरुआत में गलियारे और रसोई के टाइल वाले फर्श नए किए गए। पूरे विद्युत इंस्टॉलेशन का विस्तार किया गया, ताकि अब सभी कमरों की सभी दीवारों पर पर्याप्त संख्या में बिजली के सॉकेट मौजूद हों। फ्यूज़ और FI स्विचों वाला सब-डिस्ट्रिब्यूशन पैनल अपार्टमेंट के प्रवेश गलियारे में है। केवल 2 वर्ष पहले एक पेंटिंग कंपनी ने अपार्टमेंट की सभी दीवारों और छत के विभिन्न हिस्सों पर मोटे रौहफ़ाज़र वॉलपेपर नए सिरे से लगाए थे और उन्हें सफेद बाइंडर पेंट से ताज़ा रंगा था; साथ ही रेडिएटरों की पेंटिंग और लकड़ी की सतहों, जैसे दरवाज़ों और दरवाज़े के फ़्रेमों की पेंटिंग भी नवीनीकृत की गई थी। यानी अपार्टमेंट के सभी हिस्सों का पेशेवर ढंग से नवीनीकरण करके इसे नए किरायेदार को सौंपा जाएगा। मौजूदा किरायेदारों से, आपसी सहमति से, अपार्टमेंट में उनके द्वारा बिछाए गए लैमिनेट फर्श और दिखाई गई बिल्ट-इन रसोई ली जा सकती है।
अपार्टमेंट के सभी कमरों में कई बड़ी खिड़कियाँ हैं, जिनमें से कुछ नीचे तक जाती हैं; इस कारण यह बहुत उजला अपार्टमेंट है, जिसमें फर्नीचर रखने के लिए अच्छी जगह, सुव्यवस्थित फ़्लोर प्लान और दो बालकनियों वाला बहुत बड़ा खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है।
अन्य
इस विज्ञापन में अतिरिक्त खर्चों के लिए अग्रिम भुगतान 2 व्यक्तियों के आधार पर गणना किया गया है।
चूंकि भवन में परिचालन खर्चों की कई मदों का हिसाब व्यक्तियों की संख्या के आधार पर किया जाता है, इसलिए यदि अपार्टमेंट का उपयोग केवल 1 व्यक्ति द्वारा किया जाता है, तो अतिरिक्त खर्चों के अग्रिम भुगतान में
मासिक 25,00 € की कमी होकर हीटिंग और गर्म पानी सहित कुल 200,00 € हो जाएगा, और यदि अपार्टमेंट का उपयोग 3 व्यक्ति करते हैं, तो अतिरिक्त खर्चों का अग्रिम भुगतान मासिक 30,00 € बढ़कर कुल 255,00 € हो जाएगा। प्रत्येक अतिरिक्त व्यक्ति के लिए मासिक अग्रिम भुगतान में 30,00 € और जुड़ेंगे।
अपार्टमेंट में कुत्ता रखना अनुमत नहीं है। यह अपार्टमेंट साझा आवास के लिए उपयुक्त नहीं है।
44 m² से अधिक जगह वाला औसत से बड़ा बैठक-भोजन क्षेत्र और एक बहुत विशाल शयनकक्ष, दो बालकनी वाले इस असाधारण अपार्टमेंट की विशालता को दर्शाते हैं।
यहां दिया गया फ़्लोर प्लान भूतल के अपार्टमेंट का है, जिसमें केवल एक बालकनी है। हालांकि, दूसरी मंज़िल पर भोजन क्षेत्र (फ़्लोर प्लान में बैठक क्षेत्र के रूप में दर्शाया गया है) के सामने दूसरी बालकनी है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
मोल्टकेस्ट्रासे 3 स्थित यह मकान हटिंगेन में पूर्व मुख्य डाकघर के पास पैदल क्षेत्र में है। यहीं से मोल्टकेस्ट्रासे का पैदल क्षेत्र शुरू होता है, जहाँ से हटिंगेन शहर के सभी दुकानों तक पैदल शीघ्र पहुँचा जा सकता है। 10 मिनट पैदल चलकर एसेन जाने वाली एस-बान का स्टेशन और रेशोप का बस अड्डा भी पहुँचा जा सकता है। मकान के पीछे एक छोटा बगीचा है, जहाँ मकान से आंगन के निकास-द्वार द्वारा पहुँचा जा सकता है। यहाँ शांति, हरियाली और फिर भी अत्यंत केंद्रीय स्थान है। वहाँ रहने वाले किरायेदार नगर प्रशासन के पास आवेदन करके निवासी पार्किंग परमिट प्राप्त कर सकते हैं और इस प्रकार लगभग घर के दरवाजे के सामने राथाउसप्लात्ज़ पर पार्क कर सकते हैं।
निवासी पार्किंग परमिट शुल्क के अधीन है।
