Об этой квартире
Речь идет об ухоженном 8-квартирном жилом доме, в котором преимущественно проживают 1- и 2-членные домохозяйства, поэтому в доме очень тихо. В подвале находятся два помещения для сушки белья и помещение для установки стиральных машин жильцов. К каждой квартире относится собственный подвальный бокс.
Современная центральная газовая система отопления дома также обеспечивает подготовку горячей воды, расход которой учитывается отдельными счетчиками горячей воды, так что каждый платит только за фактически израсходованное. Поэтому энергозатратные проточные водонагреватели или накопительные водонагреватели под раковиной отсутствуют, поскольку горячее водоснабжение уже включено в расходы на отопление. Дом имеет теплоизолированный наружный фасад, а чердачные помещения также полностью теплоизолированы, благодаря чему удалось достичь таких хороших показателей энергопотребления. Квартира оснащена современными пластиковыми окнами с изолирующим остеклением. Кроме того, в доме установлена новая входная дверь с переговорными устройствами в каждой квартире.
Фитинги и особенности, как описано
В ванной комнате есть окно, ванна, отдельный душевой поддон, подвесной унитаз со скрытым смывным бачком и раковина. Некоторое время назад ванная была полностью обновлена. Белая сантехника сочетается с современной облицовкой стен плиткой. Из коридора есть отдельный доступ во все комнаты. Рядом с ванной находится отдельная кухня, а в глубине квартиры — просторная сквозная столовая или рабочая комната, открытая в жилую зону и соединённая с ней широким проёмом; просторная открытая гостиная-столовая площадью более 44 м². Отсюда можно выйти на оба балкона, принадлежащих квартире. Один балкон, примыкающий к столовой, выходит на пешеходную зону, второй, примыкающий к гостиной, выходит в сад и ориентирован на юго-запад. Рядом расположены детская или рабочая комната и, справа в передней части квартиры, спальня.
Детская и спальня также выходят в сад, то есть здесь тихо. В начале 2024 года в квартире был выполнен капитальный ремонт. В начале 2024 года заменили плиточные полы в коридоре и на кухне. Электропроводка была полностью обновлена и расширена, поэтому теперь во всех комнатах на всех стенах имеется достаточное количество розеток. Электрощит с предохранителями и УЗО находится во входном коридоре квартиры. Всего 2 года назад малярная фирма также заново оклеила крупнорельефными обоями Rauhfaser все стены и некоторые потолочные поверхности и свежо покрасила их белой клеевой краской, в том числе обновила покрытия радиаторов отопления и деревянных поверхностей, таких как двери и дверные коробки; то есть квартира будет передана новому арендатору после профессионального ремонта во всех помещениях. По согласованию нынешние арендаторы могут оставить уложенные ими ламинатные полы, а также представленную на фото встроенную кухню.
Благодаря многочисленным большим окнам, некоторые из которых опускаются почти до пола, квартира очень светлая, с удобными местами для размещения мебели, удачной планировкой и очень просторной открытой гостиной-столовой с двумя балконами.
другой
Авансовые платежи за коммунальные услуги, указанные в этом объявлении, рассчитаны на 2 человек.
Поскольку многие виды эксплуатационных расходов в доме рассчитываются исходя из количества проживающих, при использовании квартиры исключительно 1 человеком авансовые платежи за коммунальные услуги уменьшаются на
25,00 € в месяц и составляют в общей сложности 200,00 €, включая отопление и горячую воду, а при использовании квартиры 3 людьми авансовый платеж за коммунальные услуги увеличивается на 30,00 € в месяц и составляет в общей сложности 255,00 €. За каждого следующего человека авансовый платеж увеличивается еще на 30,00 € в месяц.
Содержание собаки в квартире не разрешено. Квартира не подходит для совместного проживания нескольких арендаторов.
Необычно просторная гостиная-столовая площадью более 44 м² и очень просторная спальня создают ощущение простора в этой нестандартной квартире с двумя балконами.
Представленный здесь план — это план квартиры на первом этаже, в которой есть только один балкон. Однако на 2-м этаже перед столовой (на плане обозначенной как гостиная) находится второй балкон.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Дом по адресу Мольткештрассе, 3 находится в пешеходной зоне рядом с бывшим главным почтамтом в Хаттингене. Здесь начинается пешеходная зона улицы Мольткештрассе, откуда до всех магазинов в центре Хаттингена можно быстро дойти пешком. Также за 10 минут пешком можно добраться до остановки городской электрички S-Bahn в направлении Эссена и автобусного вокзала у Решопа. За домом находится небольшой сад, попасть в который можно из дома через дверь, ведущую во двор. Здесь тихо, зелено и при этом очень центральное расположение. Проживающие здесь арендаторы по заявлению в городе получают разрешение на парковку для жителей и могут парковаться почти у самого дома, на Ратхаусплац.
Разрешение на парковку для жителей является платным.
