O tym mieszkaniu
Jest to zadbany budynek mieszkalny z 8 mieszkaniami, zamieszkany głównie przez gospodarstwa 1- i 2-osobowe, dzięki czemu panuje w nim bardzo spokojna atmosfera. W piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia do suszenia prania oraz pomieszczenie z miejscami na pralki, przeznaczone do ustawienia pralek należących do najemców. Do każdego mieszkania przynależy osobna piwnica najemcy.
Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe budynku zapewnia również podgrzewanie wody użytkowej, której zużycie jest rozliczane za pomocą oddzielnych liczników ciepłej wody, dzięki czemu każdy płaci tylko za faktycznie zużytą ilość. Nie ma więc energochłonnych urządzeń, takich jak przepływowe podgrzewacze wody czy bojlery podumywalkowe, ponieważ dostawa ciepłej wody jest już zawarta w kosztach ogrzewania. Budynek posiada ocieploną elewację zewnętrzną, a poddasza są również w pełni ocieplone, dzięki czemu udało się osiągnąć tak dobre wskaźniki zużycia energii. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne okna z tworzywa sztucznego i szybami zespolonymi. Budynek posiada również nowe drzwi wejściowe z domofonami w każdym mieszkaniu.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Łazienka ma okno, wannę, oddzielny brodzik, wiszącą miskę WC ze spłuczką podtynkową i umywalkę. Jakiś czas temu łazienka została całkowicie odnowiona. Biała ceramika sanitarna i odpowiednie, nowoczesne płytki ścienne. Z przedpokoju można osobno wejść do wszystkich pomieszczeń. Obok łazienki znajduje się oddzielna kuchnia, a dalej przestronny, otwarty na salon pokój jadalny lub gabinet z szerokim przejściem. Do tego bardzo przestronny, otwarty salon z jadalnią o powierzchni ponad 44 m². Stąd można wyjść na dwa balkony przynależne do mieszkania. Jeden balkon, przy jadalni, wychodzi na deptak, a drugi, przy salonie, jest skierowany na ogród i położony od strony południowo-zachodniej. Obok znajduje się pokój dziecięcy lub gabinet, a z przodu po prawej stronie sypialnia.
Pokój dziecięcy i sypialnia również wychodzą na ogród, co zapewnia ciszę. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane na początku 2024 roku. Na początku 2024 roku wymieniono płytki podłogowe w przedpokoju i kuchni. Rozbudowano całą instalację elektryczną, dzięki czemu teraz na wszystkich ścianach we wszystkich pomieszczeniach znajduje się wystarczająca liczba gniazdek. Rozdzielnica z bezpiecznikami i wyłącznikami różnicowoprądowymi znajduje się w przedpokoju przy wejściu do mieszkania. Zaledwie 2 lata temu firma malarska ponownie wytapetowała wszystkie ściany i różne powierzchnie sufitów grubą tapetą typu Rauhfaser oraz świeżo pomalowała je na biało farbą klejową; odnowiono także powłoki lakiernicze grzejników i elementów drewnianych, takich jak drzwi i ościeżnice. Oznacza to, że mieszkanie zostanie przekazane nowemu najemcy po fachowym remoncie we wszystkich częściach. Po uzgodnieniu z obecnymi najemcami można przejąć ułożone przez nich panele podłogowe oraz przedstawioną na zdjęciu zabudowę kuchenną.
Dzięki wielu dużym oknom, z których część sięga nisko ku podłodze, mieszkanie jest bardzo jasne. Oferuje dobre możliwości ustawienia mebli, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz bardzo dużą, otwartą przestrzeń salonu z jadalnią i dwoma balkonami.
Inne
Zaliczki na opłaty eksploatacyjne podane w tym ogłoszeniu zostały obliczone dla 2 osób.
Ponieważ wiele rodzajów kosztów eksploatacyjnych w budynku rozlicza się według liczby osób, zaliczki na opłaty eksploatacyjne przy korzystaniu z mieszkania wyłącznie przez 1 osobę zmniejszają się o
25,00 € miesięcznie, do łącznej kwoty 200,00 € wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą, a przy korzystaniu z mieszkania przez 3 osoby zaliczka na opłaty eksploatacyjne wzrasta o 30,00 € miesięcznie, do łącznej kwoty 255,00 €. Na każdą kolejną osobę przypada dodatkowe 30,00 € miesięcznej zaliczki.
Trzymanie psa w mieszkaniu jest niedozwolone. Mieszkanie nie nadaje się dla wspólnoty mieszkaniowej.
Ponadprzeciętnie duża przestrzeń dzienna z jadalnią o powierzchni ponad 44 m² oraz bardzo przestronna sypialnia podkreślają przestronność tego nietuzinkowego mieszkania z dwoma balkonami.
Zamieszczony tutaj plan przedstawia mieszkanie na parterze, które ma tylko jeden balkon. Na 2. piętrze przed częścią jadalnianą (określoną na planie jako część dzienna) znajduje się jednak drugi balkon.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom przy Moltkestraße 3 znajduje się w strefie dla pieszych w pobliżu dawnej poczty głównej w Hattingen. Tutaj zaczyna się strefa dla pieszych przy Moltkestraße, skąd wszystkie sklepy w centrum Hattingen są szybko dostępne pieszo. W ciągu 10 minut spacerem można również dotrzeć do przystanku kolei miejskiej S-Bahn do Essen oraz dworca autobusowego przy Reschop. Za domem znajduje się mały ogród, do którego można dostać się z domu przez tylne drzwi wychodzące na podwórze. Jest tu spokojnie, zielono, a jednocześnie całkowicie centralnie. Zamieszkujący tu najemcy mogą na wniosek złożony w urzędzie miasta otrzymać identyfikator parkingowy dla mieszkańców, dzięki czemu mogą parkować niemal przed domem, na Rathausplatz.
Identyfikator parkingowy dla mieszkańców jest płatny.
