Про цю квартиру
Йдеться про доглянутий 8-квартирний житловий будинок, у якому переважно проживають домогосподарства з 1 і 2 осіб, тому будинок дуже тихий. У підвалі є два приміщення для сушіння білизни та приміщення для встановлення пральних машин орендарів. До кожної квартири належить окремий підвал орендаря.
Сучасне газове центральне опалення будинку також забезпечує гаряче водопостачання, облік якого здійснюється окремими лічильниками гарячої води, тож кожен платить лише за фактично спожите. Тому енергоємні прилади, такі як проточні водонагрівачі або підстільні накопичувальні водонагрівачі, відсутні, оскільки постачання гарячої води вже включене у витрати на опалення. Будинок має теплоізольований фасад, а горищні приміщення також повністю теплоізольовані, завдяки чому вдалося досягти таких добрих показників енергоспоживання. Квартира обладнана сучасними пластиковими вікнами з ізоляційним склінням. Крім того, будинок має нові вхідні двері з переговорними пристроями в кожній квартирі.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
У ванній кімнаті є вікно, ванна, окремий душовий піддон, підвісний унітаз із прихованим зливним бачком і умивальник. Деякий час тому ванну кімнату повністю оновили. Біла сантехніка, відповідне сучасне облицювання стін плиткою. З коридору є окремий доступ до всіх кімнат. Поруч із ванною кімнатою розташована окрема кухня; навпроти неї до житлової кімнати з’єднувальним отвором без дверей примикає простора наскрізна їдальня або робочий кабінет; далі — дуже простора відкрита вітальня-їдальня площею понад 44 м². Звідси можна вийти на обидва балкони, що належать до квартири. 1 балкон, що виходить через їдальню на пішохідну зону, і 1 балкон із виходом із вітальні, що виходить у сад і розташований на південному заході. Поруч розташована дитяча або робочий кабінет, а спереду праворуч — спальня.
Дитяча та спальня також виходять у сад, тобто тут тихо. На початку 2024 року в квартирі виконали капітальний ремонт. На початку 2024 року замінили плитку на підлозі в коридорі та на кухні. Було розширено всю електропроводку, тож тепер на всіх стінах у всіх кімнатах є достатня кількість розеток. Розподільний щит із запобіжниками та ПЗВ розташований у вхідному коридорі квартири. Також лише 2 роки тому малярна фірма заново обклеїла всі стіни та окремі ділянки стель грубою деревною шпалерою й пофарбувала їх свіжою білою вапняною фарбою, зокрема оновила покриття радіаторів і дерев’яних поверхонь, таких як двері та дверні рами. Тобто квартира буде передана новому орендарю після професійного ремонту в усіх частинах. За домовленістю можна залишити ламінат, самостійно укладений нинішніми орендарями, а також зображену вбудовану кухню.
Завдяки численним великим вікнам, частина яких сягає низько до підлоги, квартира дуже світла, має зручні місця для розміщення меблів, добре сплановане планування та дуже велику відкриту вітальню-їдальню з двома балконами.
інше
Авансові платежі за комунальні послуги, зазначені в цьому оголошенні, розраховані на 2 осіб.
Оскільки багато видів експлуатаційних витрат у будинку нараховуються залежно від кількості осіб, при користуванні квартирою лише 1 особою авансові платежі за комунальні послуги зменшуються на
25,00 € на місяць і становлять загалом 200,00 €, включно з опаленням і гарячою водою, а при користуванні квартирою 3 особами авансовий платіж за комунальні послуги збільшується на 30,00 € на місяць і становить загалом 255,00 €. За кожну наступну особу авансовий платіж збільшується ще на 30,00 € на місяць.
Тримати собаку в квартирі заборонено. Квартира не підходить для спільного проживання кількох орендарів.
Надзвичайно простора вітальня-їдальня площею понад 44 м² і дуже велика спальня підкреслюють простір цієї незвичайної квартири з двома балконами.
План, розміщений тут, є планом квартири на першому поверсі, яка має лише один балкон. Однак на 2-му поверсі перед їдальнею (позначеною на плані як вітальня) розташований 2-й балкон.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок на Мольткештрасе, 3 розташований у пішохідній зоні неподалік від колишнього головного поштового відділення в Гаттінгені. Тут починається пішохідна зона Мольткештрасе, звідки до всіх магазинів у центрі Гаттінгена можна швидко дістатися пішки. Також за 10 хвилин пішки можна дістатися до зупинки міської залізниці S-Bahn у напрямку Ессена та автовокзалу на Решопі. За будинком знаходиться невеликий сад, до якого можна потрапити з будинку через двері, що ведуть у двір. Тут тихо, зелено й водночас надзвичайно центрально. Мешканці, які проживають там, можуть подати заявку до міської адміністрації на отримання дозволу на паркування для мешканців і таким чином паркуватися майже біля самого будинку, на Ратхаусплац.
Дозвіл на паркування для мешканців є платним.
