| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 91 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1989 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| मूल किराया | 1220 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 275 € |
| कुल किराया | 1495 € |
| जमा | 3660€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 16.43 €/m² |
बड़े लिविंग-डाइनिंग एरिया के अलावा, अपार्टमेंट में अच्छे लेआउट वाले दो बेडरूम या बच्चों के कमरे, एक मुख्य बाथरूम और एक अलग अतिथि WC है।
कुल तीन बालकनी आपको पूरे दिन धूप और सुकून देती हैं:
बड़ी मुख्य बालकनी लिविंग रूम से लगी हुई है और पश्चिम की ओर है – शाम की धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श, साथ ही टाउनस और फ़ेल्डबर्ग का शानदार नज़ारा। दो अन्य बालकनी पूर्व की ओर हैं और दोनों बेडरूम से आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
• अच्छी तरह से रखरखाव वाले बहु-परिवार आवासीय भवन की पहली मंज़िल पर अपार्टमेंट, जिसमें केवल 3 आवासीय इकाइयाँ हैं
• कमरों का अच्छा लेआउट
• आधुनिक सुविधाएँ
• टाइल वाला किचन, एग्जॉस्ट हुड के लिए कनेक्शन
• बाथटब वाला, टाइल किया हुआ बाथरूम
• अलग, टाइल किया हुआ अतिथि WC
• लिविंग एरिया, गलियारे और बेडरूम में लैमिनेट फ़र्श
• दीवारों पर वॉलपेपर, दीवारों और छतों पर ताज़ा सफ़ेद पेंट
• अपार्टमेंट में ब्रॉडबैंड केबल कनेक्शन (TV और हाई-स्पीड इंटरनेट के लिए उपयुक्त)
• बेसमेंट में फ़ाइबर-ऑप्टिक हाउस कनेक्शन (Deutsche Giganetz)
• अपार्टमेंट में टेलीफ़ोन कनेक्शन
• कुल 3 बालकनी, लिविंग रूम के पास एक मुख्य बालकनी से टाउनस और फ़ेल्डबर्ग का शानदार नज़ारा (शाम की धूप), बेडरूम और बच्चों के कमरे के पास एक-एक बालकनी (सुबह की धूप)
• अपार्टमेंट में स्टोरेज रूम (लगभग 1 qm)
• निचली मंज़िल पर बेसमेंट रूम (लगभग 6 qm)
• बेसमेंट में साझा लॉन्ड्री रूम, वॉशिंग मशीन के लिए निर्धारित जगह के साथ
• बेडरूम में इलेक्ट्रिक रोलर शटर
• केंद्रीय हीटिंग को गैस से आधुनिक, पर्यावरण-अनुकूल हीट पंप में बदलने की योजना पहले से ही पक्की है।
• मॉड्यूलर रसोई और फर्नीचर:
मॉड्यूलर रसोई के साथ-साथ पूर्व किराएदार के दिखाए गए फर्नीचर को अनुरोध पर निःशुल्क लिया जा सकता है। ये वस्तुएँ किराए पर दिए जाने वाले सामान में शामिल नहीं हैं और स्पष्ट रूप से किराया अनुबंध का हिस्सा नहीं हैं (उपहार, रखरखाव की जिम्मेदारी किराएदार की होगी)।
• बताई गई अतिरिक्त खर्चों की अग्रिम राशि, 4 व्यक्तियों और पिछले वर्ष के गैस मूल्य तथा CO2 शुल्क में हुए बदलाव के आधार पर, पूर्व किराएदार की अग्रिम राशि के बराबर है। ऊर्जा बाज़ार में उतार-चढ़ाव के कारण ये लागतें बदल सकती हैं।
• फ़्लोर प्लान और तस्वीरों में दिखाए गए साज-सामान केवल उदाहरण के लिए हैं और किराए के प्रस्ताव का हिस्सा नहीं हैं। अपार्टमेंट में दिखाई गई कोई भी चिमनी वास्तव में मौजूद नहीं है।
किराए के इच्छुक लोगों के लिए आवश्यकताएँ (आवेदन दस्तावेज़):
आपके अनुरोध पर शीघ्र कार्रवाई सुनिश्चित करने के लिए, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि निरीक्षण के लिए आते समय या किराए पर लेने में गंभीर रुचि होने पर निम्नलिखित दस्तावेज़ तैयार रखें या जमा करें:
• स्वैच्छिक किराएदार की स्व-घोषणा: पूरी तरह भरा हुआ फ़ॉर्म (रुचि होने पर उपलब्ध कराया जाएगा)।
• आय का प्रमाण: पिछले 3 वेतन-पर्चों की प्रतियाँ (स्वरोज़गार करने वालों के लिए: नवीनतम कर निर्धारण सूचना या कर सलाहकार द्वारा तैयार की गई वर्तमान BWA)।
• वर्तमान Schufa रिपोर्ट: वर्तमान साख रिपोर्ट (3 महीने से अधिक पुरानी न हो, अधिमानतः Schufa साख जाँच)।
• किराया बकाया न होने का प्रमाणपत्र: आपके वर्तमान मकान-मालिक की लिखित पुष्टि कि किराया बकाया नहीं है।
• पहचान का प्रमाण: वैध पहचान-पत्र या पासपोर्ट (अनुबंध पर हस्ताक्षर के समय दिखाने के लिए)।
डेटा संरक्षण संबंधी सूचना: आपके डेटा को पूरी तरह गोपनीय रखा जाएगा, तीसरे पक्ष को नहीं दिया जाएगा और किराया अनुबंध न होने की स्थिति में डेटा संरक्षण नियमों के अनुसार तुरंत नष्ट कर दिया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
• शांत और हरियाली से भरपूर: Sulzbach (Taunus) के शांत, केवल आवासीय क्षेत्र "Im Haindell" में स्थित – Sulzbacher Park और बच्चों के खेल के मैदान पास ही हैं।
• बेहतरीन बुनियादी सुविधाएँ: खरीदारी के सभी विकल्प (Rewe, Aldi, Lidl) पैदल दूरी पर हैं। फ़ार्मेसी, सामान्य और विशेषज्ञ चिकित्सक, रेस्तराँ, किंडरगार्टन और सभी प्रकार के स्कूल (प्राथमिक विद्यालय से लेकर Gymnasium/Gesamtschule तक) यहीं उपलब्ध हैं।
प्रसिद्ध Main-Taunus-Zentrum (MTZ) बिल्कुल पास में है।
• Rhein-Main क्षेत्र के केंद्र में, Sulzbach (Taunus) के आवासीय क्षेत्र "Im Haindell" में शांत स्थान
• उत्कृष्ट परिवहन संपर्क:
• A66, A3 और A5 मोटरमार्गों तक आदर्श पहुँच।
• S-Bahn लाइन S3 (Frankfurt की दिशा में) केवल 7–10 मिनट पैदल चलकर पहुँची जा सकती है।
• Messe Frankfurt, मुख्य रेलवे स्टेशन और Frankfurt हवाई अड्डे से बेहतरीन संपर्क (Unterliederbach से ट्रेन, कार या बस द्वारा)।
• विविध मनोरंजन, स्थानीय विश्राम और खेलकूद के अवसर
• Rhein-Main साइकिल एक्सप्रेसवे से संपर्क की योजना
• Regionaltangente West (Frankfurt हवाई अड्डा) से संपर्क निर्माणाधीन है
