पाडरबोर्न शहर के केंद्र में निवेश – छत, रसोई और पार्किंग स्थान वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुव्यवस्थित 1-कमरे का भूतल अपार्टमेंट पाडरबोर्न के बेहद केंद्रीय स्थान पर स्थित है और लगभग 29,27 m² रहने योग्य क्षेत्र में एक सुविचारित और उपयोगी कमरे का विभाजन प्रदान करता है।

इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में लगभग 7,5 m² की ढकी हुई छत है। छत के आनुपातिक समावेशन से लगभग 33 m² का उपयोग योग्य कुल क्षेत्रफल प्राप्त होता है।

विशाल बैठक और शयन क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और रहने तथा सोने को एक साथ संयोजित करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यहीं से सीधे हरियाली के दृश्य वाली ढकी हुई छत पर पहुँचा जा सकता है।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर नहीं है और तुरंत उपलब्ध है। इससे खरीदार के पास अपार्टमेंट को स्वयं उपयोग करने या तत्काल पूंजी निवेश के रूप में किराए पर देने का विकल्प है।

लगभग 550 € मासिक की वास्तविक रूप से प्राप्त की जा सकने वाली शुद्ध ठंडी किराया राशि, जिसमें अंतर्निर्मित रसोई और पार्किंग स्थान शामिल हैं, लगभग 6.600 € के संभावित वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए के बराबर है।

मासिक हाउस चार्ज केवल 159 € है।

केंद्रीय स्थान, आकार और सुविधाओं के कारण यह अपार्टमेंट विशेष रूप से छात्रों, अकेले रहने वालों, करियर शुरू करने वालों या आवागमन करने वालों के लिए उपयुक्त है और इस प्रकार बाद में किराए पर देने के लिए एक व्यापक लक्षित समूह प्रदान करता है।

सुविधाएँ

* लगभग 29,27 m² रहने योग्य क्षेत्र
* लगभग 7,5 m² ढकी हुई छत
* भूतल
* एक बढ़ई द्वारा व्यक्तिगत रूप से निर्मित अंतर्निर्मित रसोई
* शॉवर वाला सुव्यवस्थित बाथरूम
* निजी बाहरी पार्किंग स्थान
* निजी तहखाना कक्ष
* जिला ताप व्यवस्था
* सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन
* निर्माण वर्ष 1993
* ऊर्जा दक्षता श्रेणी C
* हाउस चार्ज 159 € मासिक
* तुरंत उपलब्ध
* खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त

केंद्रीय स्थान, कम दूरी

इस अपार्टमेंट की स्थिति इसके प्रमुख लाभों में से एक है।

नॉर्डबानहोफ सीधे सामने स्थित है और पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य बस स्टॉप भी तत्काल आसपास स्थित हैं।

दैनिक खरीदारी के लिए मार्कटकाउफ लगभग सीधे कोने पर है। इसी प्रकार कॉम्बी, बायोलाडेन वेड्डे और गोकेन-बेकरी भी पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

कई अन्य दुकानों, gastronomic सुविधाओं और प्रसिद्ध फास्ट-फूड रेस्तरां वाली डेटमोल्डर श्ट्रासे भी शीघ्र पहुँची जा सकती है।

छात्रों और प्रशिक्षुओं के लिए भी यह स्थान रुचिकर है: लुडविग-एरहार्ड-बेरुफ्सकोलेग आसपास स्थित है और पाडरबोर्न विश्वविद्यालय बस से लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। विश्वविद्यालय साइकिल से भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।

डॉक्टर, फार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ भी आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।

पाडरबोर्न का शहर-केंद्र पैदल और साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। लोकप्रिय Ükern-/Hafenviertel भी, अपने खान-पान के विकल्पों सहित, सुविधाजनक दूरी पर स्थित है।

स्वयं रहने वालों और निवेशकों के लिए दिलचस्प

चाहे यह आपका पहला अपना अपार्टमेंट हो, पढ़ने वाले बेटे या बेटी के लिए अपार्टमेंट हो, या आसानी से किराए पर दिया जा सकने वाला छोटा निवेश—केंद्रीय स्थान, टैरेस, अंतर्निर्मित रसोई और अपना पार्किंग स्थान का संयोजन इस अपार्टमेंट को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

खरीद मूल्य: 149.000 €

खरीदार से कोई कमीशन नहीं।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट पाडरबोर्न के बेहद केंद्रीय स्थान पर स्थित है और खरीदारी के अवसरों, शैक्षणिक संस्थानों, डॉक्टरों, खान-पान तथा सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी के साथ उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ प्रदान करता है।

नॉर्डबानहोफ़ अपार्टमेंट के ठीक सामने स्थित है और सड़क पार करके पैदल आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास कई अन्य बस स्टॉप भी हैं, जो पाडरबोर्न के भीतर बहुत अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।

Marktkauf व्यावहारिक रूप से बिल्कुल कोने पर स्थित है। Combi-Markt, Bioladen Wedde और Göken-Bäckerei भी पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की अन्य खरीदारी सुविधाएँ और दुकानें भी तत्काल आसपास स्थित हैं।

Detmolder Straße भी पैदल जल्दी पहुँची जा सकती है। वहाँ अन्य दुकानों के अलावा विभिन्न बड़ी फास्ट-फूड शृंखलाएँ और खान-पान के विकल्प मौजूद हैं, इसलिए त्वरित भोजन के लिए भी आसपास कई विकल्प उपलब्ध हैं।

स्कूली विद्यार्थियों, प्रशिक्षुओं और छात्रों के लिए भी यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है। Ludwig-Erhard-Berufskolleg आसपास स्थित है। Universität Paderborn बस से लगभग दस मिनट में पहुँची जा सकती है और निश्चित रूप से साइकिल से भी आसानी से जाया जा सकता है।

चिकित्सीय सुविधाएँ भी उत्कृष्ट हैं। सामान्य चिकित्सक, दंत चिकित्सक और नेत्र चिकित्सक तत्काल आसपास स्थित हैं। अस्पतालों तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।

पाडरबोर्न का शहर-केंद्र पैदल और साइकिल दोनों से आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसी प्रकार लोकप्रिय Ükern beziehungsweise Hafenviertel भी पैदल पहुँचा जा सकता है, जहाँ खान-पान के अनेक विकल्प और जीवंत वातावरण उपलब्ध हैं।

पाडरबोर्न में बड़े आयोजनों के दौरान भी यह स्थान विशेष लाभ प्रदान करता है: कई आयोजन स्थल और शहर के केंद्रीय क्षेत्र पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं, इसलिए कार को अक्सर वहीं खड़ा छोड़ना संभव होता है।

कुल मिलाकर, यह स्थान केंद्रीय आवास, उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्ति, बहुत अच्छी यातायात कनेक्टिविटी तथा विश्वविद्यालय, शहर-केंद्र, खान-पान और मनोरंजन सुविधाओं तक कम दूरी का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।