| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 86 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 2 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 292.990 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,406.86 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशेष रहने का एहसास देने वाला घर – छत की टैरेस और कारपोर्ट सहित पाडरबोर्न में 4-कमरों वाला मेज़ोनेट
दो स्तरों पर असाधारण आकर्षण के साथ रहना
कुछ अपार्टमेंट बस व्यावहारिक होते हैं – यह अपार्टमेंट इससे अधिक प्रदान करता है।
लगभग 86 m² रहने की जगह, जो दो स्तरों पर वितरित है, यह विशाल 4-कमरों वाला मेज़ोनेट एक विशेष स्थानिक एहसास को एक असाधारण विशेषता के साथ जोड़ता है: निजी छत की टैरेस।
चाहे सुबह की शांत कॉफी हो, शाम का एक गिलास वाइन या खुले आकाश के नीचे थोड़ी-सी स्वतंत्र जगह – छत की टैरेस रहने की जगह का विस्तार करती है और अपार्टमेंट को कुछ विशेष बनाती है।
मेज़ोनेट विभाजन के कारण ऐसा रहने का एहसास पैदा होता है, जो पारंपरिक मंज़िल वाले अपार्टमेंट से स्पष्ट रूप से अलग है: दोनों स्तर विभिन्न जीवन क्षेत्रों के बीच सुंदर विभाजन बनाते हैं और अपार्टमेंट को उसका व्यक्तिगत चरित्र प्रदान करते हैं।
इसके अतिरिक्त अपना कारपोर्ट और केवल छह आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित Eigentümergemeinschaft भी है।
एक विशेष घर – और साथ ही एक ठोस पूंजी निवेश
अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इस प्रकार पहले दिन से ही नियमित आय प्रदान करता है।
वर्तमान शुद्ध किराया 850 € प्रति माह है, जो 10.200 € वार्षिक शुद्ध किराए के बराबर है।
299.990 € के खरीद मूल्य पर यह खरीद की अतिरिक्त लागतों और चल रहे प्रबंधन खर्चों से पहले लगभग 3,40 % के सकल किराया प्रतिफल के बराबर है।
इस प्रकार यह संपत्ति दो आकर्षक पहलुओं को जोड़ती है:
विशेष रहने का मूल्य और मौजूदा किराया व्यवस्था।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
• 4 कमरे
• लगभग 86 m² रहने की जगह
• दो स्तरों पर आकर्षक मेज़ोनेट
• विशाल छत की टैरेस
• अपना कारपोर्ट
• केवल 6 आवासीय इकाइयों वाला सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन
• निर्माण वर्ष 1991
• बाथरूम 2017 में नवीनीकृत
• वर्तमान में किराए पर
• 850 € मासिक शुद्ध किराया
• 10.200 € वार्षिक शुद्ध किराया
• Rücklagenzuführung सहित Hausgeld लगभग 250 € प्रति माह
• ब्रोकर कमीशन के बिना निजी बिक्री
भविष्य की संभावनाओं वाला घर
चाहे दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में या भविष्य में अपने घर के रूप में – यह मेज़ोनेट एक ऐसी संयोजना प्रदान करता है जो रोज़मर्रा की नहीं है:
4 कमरे, दो स्तर, अपनी छत की टैरेस और एक कारपोर्ट।
अपार्टमेंट वर्तमान में किराएदार सहित बेचा जा रहा है। मौजूदा किराया संबंध खरीदार को तुरंत नियमित किराये की आय प्राप्त करने का लाभ देता है।
मौजूदा किराया संबंध के कारण निरीक्षण पूर्व नियुक्ति और किराएदारों के साथ समन्वय के बाद संभव हैं।
चित्रों के संबंध में Hinweis:
Die प्रकाशित आंतरिक तस्वीरें वर्ष 2019 की हैं। अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इसमें निवास किया जा रहा है।
गंभीर खरीद रुचि होने पर संबंधित संपत्ति दस्तावेज़ उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
आधुनिक बिल्ट-इन रसोई
आधुनिकीकरण किया गया बाथरूम (2017)
मनमोहक रूफ टैरेस
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
कम दूरी वाली स्थिति
अपार्टमेंट Dr.-Mertens-Weg, 33102 Paderborn में एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
पाडरबोर्न का शहर-केंद्र, खरीदारी की सुविधाएँ, दैनिक आवश्यकताओं की संस्थाएँ और सार्वजनिक परिवहन आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
इस प्रकार यह स्थान विकसित परिवेश के सुखद आवासीय वातावरण को शहर की सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है।
149.000 € पाडरबोर्न शहर के केंद्र में निवेश – छत, रसोई और पार्किंग स्थान वाला 1-कमरे का अपार्टमेंट33102 Paderborn– Paderborn
199.000 € लिफ्ट सहित नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट, 86 m² – पैडरबोर्न-एल्सेन, बिना ब्रोकर कमीशन33106 Paderborn– Elsen
354.900 € पाडरबोर्न-एल्सेन में निजी बगीचे वाला भूतल अपार्टमेंट33106 Paderborn
