बंगला और 3-परिवारों का घर | 1.108m² भूखंड | 368m² रहने योग्य क्षेत्रफल | 3 गैरेज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

- दुर्लभता वाला एक रियल एस्टेट प्रस्ताव -

Viernheim के शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में यह असाधारण संपत्ति-संयोजन ठोस पूंजी निवेश और आकर्षक विकास संभावनाओं के दुर्लभ संयोजन के रूप में प्रस्तुत होता है।

दो कानूनी रूप से स्वतंत्र भूखंडों (266m² और 842m²) पर, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 1.108 m² है, एक सुव्यवस्थित और पूरी तरह किराए पर दिया गया 3-परिवार वाला मकान तथा एक स्वतंत्र बंगला स्थित हैं।
यह विशेष संयोजन विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलता है – चाहे उच्च लाभ वाले पूंजी निवेश के रूप में, बहु-पीढ़ी आवास के लिए या स्व-उपयोग और किराए पर देने के संयोजन के रूप में।

सुव्यवस्थित सामने वाला मकान (3-परिवार वाला मकान) वर्षों के दौरान लगातार आधुनिकीकृत किया गया है और इसमें लगभग 193m² का रहने का क्षेत्र है।
वर्तमान वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 21.300 € है और तत्काल, विश्वसनीय किराया आय सुनिश्चित करता है।

स्वतंत्र चार-ढलान वाली छत वाला बंगला लगभग 175m² के रहने के क्षेत्र में व्यक्तिगत विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। यह खरीदार को तुरंत उपलब्ध है और इसका रखरखाव bzw. नवीनीकरण आवश्यक है। इस प्रकार अपनी इच्छाओं के अनुसार घर को तैयार करने का आदर्श अवसर मिलता है।

दोनों भूखंड कानूनी रूप से एक-दूसरे से अलग हैं।
पिछले भूखंड तक पहुंच भूमि रजिस्टर में दर्ज स्थायी मार्ग-अधिकार द्वारा सुरक्षित है।
तीन गैराज इस आकर्षक प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

सामने वाला मकान
निर्माण वर्ष: लगभग 1900, विस्तार लगभग 1953
रहने का क्षेत्र: लगभग 193 m²
भूखंड: लगभग 266 m²
हीटिंग: गैस फ्लोर हीटिंग
मेहराबदार तहखाना

विभाजन
भूतल: रसोई और बाथरूम सहित 2 × 2-कमरे वाले अपार्टमेंट – रहने का क्षेत्र लगभग 48m²/लगभग 50m² (किराए पर दिए गए)
ऊपरी मंजिल: रसोई, 2 शॉवर-बाथरूम और बड़ी छत सहित 1 × 4-कमरे वाला अपार्टमेंट – रहने का क्षेत्र लगभग 95m² – वर्तमान में विक्रेता द्वारा उपयोग किया जा रहा है

पिछला मकान – 3 गैराज वाला चार-ढलान छत का बंगला
निर्माण वर्ष: लगभग 1972
रहने का क्षेत्र: लगभग 175 m²
भूखंड: लगभग 842 m²
स्थिति: तुरंत रहने के लिए उपलब्ध
हीटिंग: गैस हीटिंग (2005)

विभाजन
भूतल: प्रवेश हॉल, अतिथि शौचालय, गलियारा, भोजन कक्ष, 21qm बड़ी उद्यान छत वाला बैठक कक्ष, 2 बच्चों के कमरे, माता-पिता का शयनकक्ष, 2 बाथरूम
बड़े हॉबी रूम वाला साउटर्रेन, अतिथि-, कार्य या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श
विविध उपयोग की संभावनाओं वाले अन्य तहखाने के कमरे – रहने का क्षेत्र लगभग 175m²

मुख्य विशेषताएँ
- दो स्वतंत्र भूखंड
- कुल रहने का क्षेत्र लगभग 368 m²
- कुल भूखंड क्षेत्र लगभग 1.108 m²
- पूरी तरह किराए पर दिया गया 3-परिवार वाला मकान
- वार्षिक शुद्ध किराया लगभग 21.300 €
- स्वतंत्र बंगला – तुरंत तुरंत रहने के लिए उपलब्ध
- 3 गैराज
- शांत, विकसित आवासीय क्षेत्र

असाधारण संभावनाओं वाला संपत्ति-समूह: मूल्यवान, बहुमुखी और भविष्य के लिए सुरक्षित – निवेशकों, स्वयं उपयोगकर्ताओं या बहु-पीढ़ी अवधारणाओं के लिए एक दुर्लभ अवसर।

दर्शन केवल वित्तपोषण प्रमाण या उपयुक्त साख प्रमाण प्रस्तुत करने के बाद ही संभव है।

स्थान