प्रकाशित 15/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 230 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| वर्ष का निर्माण | 1950 |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 180 m² |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 690.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,000.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंEhemaliges Försterhaus in einzigartiger Lage am Ortsende von Rinteln‑Möllenbeck – direkt am Wald gelegen, mit vielseitigem Anbau, Einliegerwohnung und großem Grundstück.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Grundstück von insgesamt 5.920 m². Das Wohnhaus mit Anbau bietet rund 230 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder teilgewerbliche Nutzung.
Hauptgebäude – Wohnen mit Charakter
Das gepflegte Wohnhaus (Baujahr ca. 1950, modernisiert inkl. Wärmedämmung 2000–2008) überzeugt durch helle Räume, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, mehrere Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie charmante Details wie Kamin, Sauna, Dachgauben und eine Terrasse mit kleinem Pool.
Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche.
Zudem bestehen Ausbaureserven im Dachboden, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.
Die energetische Qualität des Hauses ist überdurchschnittlich gut:
Das Gebäude ist gedämmt und erreicht laut Energieausweis die Effizienzklasse B (Endenergiebedarf 68,4 kWh/m²·a).
Anbau mit kleiner Einliegerwohnung – flexibel nutzbar
Der Anbau erweitert das Raumangebot um weitere 82 m² und bietet eine autarke, kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice, Pflegekraft oder zur teilweisen Vermietung.
Ausstattung der Einliegerwohnung
• separater Zugang
• Küche im Erdgeschoss
• modernes Bad
• großzügiger Wohnraum im Dachgeschoss
• Sauna mit Dusche
• zusätzliche Abstellräume
Die Einheit ist räumlich abgegrenzt und ermöglicht eine vollwertige, unabhängige Nutzung.
Technik & Energie
• Hybrid‑Heizung (Gas + Wärmepumpe, 2023)
• Photovoltaikanlage 15 kWp (2012), Vergütung bis ca. 2029
• isolierverglaste Kunststofffenster
• zentrale Warmwasserbereitung
• Gebäude gedämmt (Modernisierung 2000–2008)
• Energieausweis: Effizienzklasse B, 68,4 kWh/(m²·a)
Nebengebäude & Außenanlagen
Das Anwesen umfasst eine große Scheune mit Bestandsschutz, Hühnerstall, Schuppen, einen Trecker‑Unterstand sowie weitläufige Garten‑ und Wiesenflächen.
Die Natursteinzufahrt, der Holzzaun und die gepflegten Außenanlagen runden das Gesamtbild ab.
Dieses Anwesen in Rinteln‑Möllenbeck verbindet großzügiges Wohnen, moderne Technik und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ob Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, teilgewerbliche Nutzung oder einfach viel Raum für Familie und Natur – dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Platz, Flexibilität und Privatsphäre.
Gern sende ich Ihnen bei Interesse ein kurzes Exposé mit weiteren Details, Grundrissen und zusätzlichen Bildern zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ein Drohnenvideo des gesamten Anwesens finden Sie hier:
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