Orman kenarında, ayrı daireli, ahırlı ve 5.920 m² arsalı orman evi – Enerji verimlilik sınıfı B

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Rinteln‑Möllenbeck yerleşiminin çıkışında, ormanın hemen yanında eşsiz konumda eski ormancı evi – çok yönlü müştemilat, ayrı girişli daire ve büyük arsa ile.

Bu sıra dışı mülk, toplam 5.920 m² büyüklüğündeki etkileyici arsada geniş yaşam alanını, modern teknolojiyi ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir araya getiriyor. Müştemilatlı konut yaklaşık 230 m² yaşam alanı sunmakta olup aileler, çok kuşaklı yaşam, evden çalışma veya kısmi ticari kullanım için idealdir.

Ana bina – karakter sahibi yaşam alanı

Bakımlı konut (yaklaşık 1950 yapımı, 2000–2008 yılları arasında ısı yalıtımı dahil modernize edilmiştir); aydınlık odaları, terasa erişimi olan geniş oturma odası, birden fazla yatak odası, modern banyosu ve şömine, sauna, çatı pencereleri ile küçük havuzlu teras gibi büyüleyici detaylarıyla öne çıkmaktadır.

Ana evin tamamı bodrumludur ve böylece değerli ek kullanım alanı sunar.

Ayrıca çatı katında, ilave yaşam alanı veya kişisel tasarım olanakları için daha fazla potansiyel sağlayan genişletme rezervleri bulunmaktadır.

Evin enerji kalitesi ortalamanın oldukça üzerindedir:

Bina yalıtımlıdır ve enerji kimlik belgesine göre B verimlilik sınıfına ulaşmaktadır (nihai enerji ihtiyacı 68,4 kWh/m²·a).

Müştemilat ve küçük ayrı girişli daire – esnek kullanım

Müştemilat, yaşam alanını 82 m² daha genişletmekte ve ayrı girişi olan bağımsız, küçük bir ayrı girişli daire sunmaktadır.

Misafirler, yetişkin çocuklar, evden çalışma, bakım personeli veya kısmi kiralama için idealdir.

Ayrı girişli dairenin özellikleri

• ayrı giriş

• zemin katta mutfak

• modern banyo

• çatı katında geniş yaşam alanı

• duşlu sauna

• ek depo odaları

Birim mekânsal olarak ayrılmış olup tam donanımlı, bağımsız kullanıma olanak tanımaktadır.

Teknoloji ve enerji

• Hibrit ısıtma sistemi (gaz + ısı pompası, 2023)

• 15 kWp fotovoltaik sistem (2012), yaklaşık 2029’a kadar alım garantisi

• yalıtımlı camlı PVC pencereler

• merkezi sıcak su hazırlama sistemi

• yalıtımlı bina (2000–2008 modernizasyonu)

• Enerji kimlik belgesi: B verimlilik sınıfı, 68,4 kWh/(m²·a)

Ek binalar ve dış alanlar

Mülk; mevcut yapı koruması bulunan büyük bir ahır, tavuk kümesi, kulübe, traktör sundurması ile geniş bahçe ve çayır alanlarını kapsamaktadır.

Doğal taş giriş yolu, ahşap çit ve bakımlı dış alanlar genel görünümü tamamlamaktadır.

Rinteln‑Möllenbeck’teki bu mülk, geniş yaşam alanını, modern teknolojiyi ve çok yönlü kullanım olanaklarını bir arada sunmaktadır. olağanüstü büyük arsa. İster birden fazla neslin birlikte yaşaması, ister evden çalışma, kısmen ticari kullanım ya da sadece aile ve doğa için bolca alan olsun – bu mülk, alan, esneklik ve mahremiyetin nadir bir kombinasyonunu sunuyor.

İlginiz olması hâlinde size daha fazla ayrıntı, kat planları ve ek görseller içeren kısa bir tanıtım dosyasını memnuniyetle gönderirim.

Talebinizi bekliyorum.

Tüm mülkün drone videosunu burada bulabilirsiniz:

[Bağlantı kaldırıldı]

Konum