| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 5920 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 180 m² |
| Precio de compra | 690.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAntigua casa del guardabosques en una ubicación única al final del pueblo de Rinteln‑Möllenbeck, situada directamente junto al bosque, con ampliación versátil, apartamento independiente y gran parcela.
Esta propiedad excepcional combina una vivienda amplia, tecnología moderna y múltiples posibilidades de uso en una impresionante parcela de 5.920 m² en total. La casa con ampliación ofrece unos 230 m² de superficie habitable y es ideal para familias, vivienda multigeneracional, home office o uso parcialmente comercial.
Edificio principal – vivir con carácter
La cuidada vivienda (año de construcción aprox. 1950, modernizada incl. aislamiento térmico 2000–2008) convence por sus espacios luminosos, un amplio salón con acceso a la terraza, varios dormitorios, un baño moderno, así como detalles encantadores como chimenea, sauna, buhardillas y una terraza con pequeña piscina.
La casa principal está totalmente excavada y por tanto ofrece valiosa superficie útil adicional.
Además, existen posibilidades de ampliación en el ático, que abren más potencial para espacio habitable adicional o posibilidades de diseño individual.
La calidad energética de la casa es superior a la media:
El edificio está aislado y, según el certificado energético, alcanza la clase de eficiencia B (demanda energética final 68,4 kWh/m²·a).
Ampliación con pequeño apartamento independiente – uso flexible
La ampliación incrementa la oferta de espacios en otros 82 m² y ofrece un pequeño apartamento independiente y autónomo con entrada separada.
Ideal para invitados, hijos adultos, home office, cuidador o para alquiler parcial.
Equipamiento del apartamento independiente
• acceso independiente
• cocina en la planta baja
• baño moderno
• amplio espacio habitable en la planta superior
• sauna con ducha
• trasteros adicionales
La unidad está delimitada espacialmente y permite un uso plenamente independiente.
Tecnología y energía
• calefacción híbrida (gas + bomba de calor, 2023)
• instalación fotovoltaica de 15 kWp (2012), remuneración hasta aprox. 2029
• ventanas de plástico con doble acristalamiento aislante
• producción central de agua caliente
• edificio aislado (modernización 2000–2008)
• certificado energético: clase de eficiencia B, 68,4 kWh/(m²·a)
Edificios anexos y exteriores
La propiedad comprende un gran granero con derecho adquirido, gallinero, cobertizo, un refugio para tractor, así como amplias zonas de jardín y pradera.
El acceso de piedra natural, la valla de madera y las cuidadas zonas exteriores completan el conjunto.
Esta propiedad en Rinteln‑Möllenbeck combina una vivienda amplia, tecnología moderna y múltiples posibilidades de uso en unaterreno excepcionalmente grande. Ya sea para vivienda multigeneracional, teletrabajo, uso parcialmente comercial o simplemente mucho espacio para la familia y la naturaleza, esta propiedad ofrece una combinación poco común de espacio, flexibilidad y privacidad.
Con gusto le enviaré, si lo desea, un breve dossier con más detalles, planos y fotos adicionales.
Quedo a la espera de su consulta.
Aquí encontrará un video con dron de toda la finca:
[Link entfernt]
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
360.000 € Hogar especial. Ubicación especial en Rinteln31737 Rinteln
390.000 € Poca superficie, grandes ideas de vivienda: el milagro espacial 10031737 Rinteln
380.000 € Más naturaleza en el tejado, más hogar en el interior31737 Rinteln
