| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 230 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 5920 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Полезная площадь | 180 m² |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 000,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБывший дом лесника в уникальном месте на окраине Ринтельна‑Мёлленбека — непосредственно у леса, с многофункциональной пристройкой, отдельной квартирой и большим земельным участком.
Эта необычная недвижимость объединяет просторное жильё, современные технологии и разнообразные возможности использования на впечатляющем участке общей площадью 5 920 м². Жилой дом с пристройкой предлагает около 230 м² жилой площади и идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений, работы из дома или частично коммерческого использования.
Основное здание — жильё с характером
Ухоженный жилой дом (построен примерно в 1950 году, модернизирован, включая теплоизоляцию, в 2000–2008 годах) впечатляет светлыми помещениями, просторной гостиной с выходом на террасу, несколькими спальнями, современной ванной комнатой, а также очаровательными деталями, такими как камин, сауна, мансардные окна и терраса с небольшим бассейном.
Основной дом полностью имеет подвальное помещение, что обеспечивает ценную дополнительную полезную площадь.
Кроме того, чердак имеет резерв для переоборудования, открывая дополнительный потенциал для создания жилого пространства или индивидуального обустройства.
Энергетические характеристики дома значительно выше среднего:
Здание утеплено и согласно энергетическому паспорту соответствует классу энергоэффективности B (расчётная потребность в конечной энергии 68,4 кВт·ч/м²·год).
Пристройка с небольшой отдельной квартирой — гибкое использование
Пристройка расширяет площадь помещений ещё на 82 м² и предлагает автономную небольшую отдельную квартиру с отдельным входом.
Идеально подходит для гостей, взрослых детей, работы из дома, помощника по уходу или частичной сдачи в аренду.
Оснащение отдельной квартиры
• отдельный вход
• кухня на первом этаже
• современная ванная комната
• просторная жилая комната на мансардном этаже
• сауна с душем
• дополнительные кладовые помещения
Помещение отделено от остальной части дома и позволяет полноценно использовать его независимо.
Техника и энергоэффективность
• гибридное отопление (газ + тепловой насос, 2023 год)
• фотоэлектрическая установка 15 кВт·пик (2012 год), вознаграждение примерно до 2029 года
• пластиковые окна с изолирующим остеклением
• централизованное горячее водоснабжение
• здание утеплено (модернизация 2000–2008 годов)
• энергетический паспорт: класс энергоэффективности B, 68,4 кВт·ч/(м²·год)
Хозяйственные постройки и территория
В состав недвижимости входят большой сарай с сохранением существующего статуса, курятник, сарай, навес для трактора, а также обширные садовые и луговые площади.
Подъезд из натурального камня, деревянный забор и ухоженная территория дополняют общий облик.
Эта недвижимость в Ринтельн‑Мёлленбеке объединяет просторное жильё, современные технологии и разнообразные возможности использования на участке общей площадьюисключительно большом земельном участке. Независимо от того, речь идет о проживании нескольких поколений, работе из дома, частично коммерческом использовании или просто о большом пространстве для семьи и природы — этот объект предлагает редкое сочетание пространства, гибкости и приватности.
При заинтересованности я с удовольствием отправлю вам краткий информационный проспект с дополнительными подробностями, планировками и дополнительными фотографиями.
Буду рад вашему запросу.
Видео с дрона всей территории объекта вы найдете здесь:
[Ссылка удалена]
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
360.000 € Особенный дом. Особенное расположение в Ринтельне31737 Rinteln
390.000 € Небольшая площадь, большие идеи для жилья — пространственное чудо 10031737 Rinteln
380.000 € Больше природы на крыше, больше дома внутри31737 Rinteln
