*** 8 आवासों वाला आधुनिकीकृत बहुपरिवारीय भवन – Ilmenau में प्रति वर्ष 64.000 € शुद्ध ठंडा किराया

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

Ilmenau की Ludwig-Jahn-Straße 1 में स्थित यह आधुनिकीकृत बहुपरिवारीय भवन पूंजी निवेशकों को मौजूदा किराया आय और बहुमुखी उपयोग संभावनाओं के साथ एक दिलचस्प निवेश अवसर प्रदान करता है।

1922 में निर्मित यह संपत्ति एक मुख्य भवन, एक विस्तार तथा एक सहायक भवन से मिलकर बनी है। लगभग 741 m² के भूखंड पर कुल आठ आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका आवासीय क्षेत्रफल लगभग 535 m² है। भवन आंशिक रूप से तहखानेयुक्त है। चार कार पार्किंग स्थान इस पेशकश को पूरा करते हैं।

वर्तमान में संपत्ति का उपयोग मुख्य रूप से छात्रों के लिए आवास के रूप में किया जाता है। मौजूदा आवास संरचना के कारण यह वस्तु सैद्धांतिक रूप से पारंपरिक आवासीय किराये के लिए भी उपयुक्त है। इससे विभिन्न किरायेदार समूहों के अनुसार लचीला रुख संभव होता है।

वार्षिक किराया आय लगभग 64.000 € है, जिसमें फर्नीचर और इंटरनेट के लिए सहमत पारिश्रमिक शामिल हैं। मौजूदा किराये की अवधारणा इस प्रकार आवास प्रदान करने को किरायेदारों की आवश्यकताओं के अनुरूप सुविधाओं से जोड़ती है।

एक प्रमुख लाभ व्यापक नवीकरण और आधुनिकीकरण उपायों में निहित है। 1990 के दशक के मध्य में ही मुख्य भवन का व्यापक नवीकरण किया गया था। बाद के वर्षों में सहायक भवन, विस्तार, हीटिंग प्रणाली और आवासीय क्षेत्रों में अतिरिक्त निवेश किए गए।

विशेष रूप से 2021 और 2024 के बीच और आधुनिकीकरण किए गए। इनमें अन्य बातों के साथ नवीनीकृत बिल्ट-इन रसोई, आधुनिकीकृत फर्श आवरण, नई छत की कवरिंग तथा फाइबर-ऑप्टिक और नेटवर्क अवसंरचना का विस्तार शामिल हैं।

मौजूदा किराया आय, आधुनिकीकृत भवन संरचना और लचीली किराये योग्यता का संयोजन इस संपत्ति को विश्वविद्यालय स्थल Ilmenau में एक दिलचस्प पूंजी निवेश बनाता है।

स्थान