| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 190 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 933 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 33 m² |
| खरीद मूल्य | 255.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,342.11 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकाडेन के शांत स्थान पर स्थित यह विशाल आवासीय भवन ठोस निर्माण, लचीले उपयोग की संभावनाओं और आकर्षक भूखंड को एक दिलचस्प समग्र पैकेज में जोड़ता है। 1978 में निर्मित यह भवन लगभग 190 m² रहने की जगह प्रदान करता है और व्यक्तिगत आवासीय अवधारणाओं को साकार करने की विविध संभावनाएँ देता है।
वर्तमान में संपत्ति का उपयोग एकल-परिवार वाले घर के रूप में किया जा रहा है। अलग-अलग मंजिलों के स्वतंत्र गृह-प्रवेश द्वारों के कारण इसे बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में उपयोग करने या दो आवासीय इकाइयाँ बनाने के लिए अच्छी परिस्थितियाँ मौजूद हैं। हालांकि, कानूनी और तकनीकी रूप से अलग किराये के लिए संबंधित पुनर्निर्माण और अनुकूलन उपाय आवश्यक होंगे।
लगभग 933 m² का भूखंड परिवारों, शौकिया बागवानों और विशाल बाहरी क्षेत्र को पसंद करने वाले सभी लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। पक्का आंगन, बगीचे का क्षेत्र, उपकरण रखने का शेड तथा अन्य सहायक भवन अनेक उपयोग संभावनाएँ खोलते हैं।
ऊर्जा की दृष्टि से भी यह संपत्ति आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है। छत को 2015 में टिकाऊ कंक्रीट छत टाइलों से फिर से ढका गया था और यह अच्छी तरह से अनुरक्षित स्थिति में है। लगभग 35 डिग्री के छत-झुकाव के साथ आदर्श दक्षिणाभिमुखता फोटोवोल्टिक प्रणाली लगाने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है।
आधुनिक वायु-जल हीट पंप के संयोजन में भवन को ऊर्जा की दृष्टि से आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया जा सकता है। मौजूदा तेल हीटिंग संभावित सरकारी सहायता कार्यक्रमों के उपयोग की अनुमति देती है। हीट पंप से बदलने पर – व्यक्तिगत परिस्थितियों और लागू सहायता शर्तों के आधार पर – आकर्षक अनुदान संभव हो सकते हैं। विशेष रूप से आकर्षक मूल्य-प्रदर्शन अनुपात उल्लेखनीय है। खरीद मूल्य में आवश्यक आधुनिकीकरण और नवीनीकरण उपाय पहले से ही शामिल हैं और खरीदारों को अपने विचारों को लागू करने के साथ-साथ बाजार के अनुरूप शुरुआती कीमत का लाभ उठाने का अवसर प्रदान करता है।
संपर्क: Alexander Massold, मोबाइल: 0160-1530081
सामान्य, अधिकांशतः 1978 के निर्माण वर्ष के अनुरूप Ausstattung। Ausstattung काफी हद तक उस समय के मानक के अनुरूप है और उम्र के कारण आधुनिकीकरण की आवश्यकता दर्शाती है।
इम्प्रेसम:
Wohnbau Westerwald UG (haftungsbeschränkt)
प्रबंध निदेशक द्वारा प्रतिनिधित्व:
Alexander Massold, Dipl.-Ing. (FH)
Bergstraße 18
56459 Kaden
जर्मनी
टेलीफोन: +49 160 1530081
ई-मेल: info@wohnbau-westerwald.de
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 21581
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Montabaur
§ 27a UStG के अनुसार वैट पहचान संख्या:
DE264659509
कर संख्या:
02/670/2010/9
§ 18 अनुच्छेद 2 MStV के अनुसार सामग्री के लिए जिम्मेदार:
Alexander Massold
Bergstraße 18
56459 Kaden
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
संपत्ति के फायदों के अलावा, इसका स्थान भी आकर्षक है। गांव में एक प्राथमिक विद्यालय स्थित है, जिससे विशेष रूप से बच्चों वाले परिवारों को कम दूरी का लाभ मिलता है। खरीदारी की सुविधाएं, फार्मेसियां और चिकित्सकीय सेवाएं लगभग 5 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। राष्ट्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ाव भी आकर्षक है: निकटतम ऑटोबान लगभग 15 मिनट की ड्राइव में पहुंचा जा सकता है।
वेस्टरवाल्ड में स्थित यह मनमोहक क्षेत्र सक्रिय अवकाश बिताने के उत्कृष्ट अवसर भी प्रदान करता है। चाहे विविधतापूर्ण परिदृश्य से होकर लंबी साइकिल यात्राएं हों, अनेक सुचिह्नित मार्गों पर पैदल यात्राएं हों या आसपास के मछली पकड़ने के जलाशयों पर आरामदायक समय बिताना हो – प्रकृति प्रेमी और आउटडोर उत्साही यहां पूरी तरह आनंद उठा सकते हैं।
इस प्रस्ताव को एक विशाल डबल गैरेज, एक कारपोर्ट, अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थानों तथा अनेक भंडारण और स्टोरेज क्षेत्रों से पूर्ण किया गया है।
यह संपत्ति उन सभी लोगों के लिए आदर्श आधार प्रदान करती है, जो बहुत अधिक जगह, विकास की संभावनाओं और ऊर्जा दक्षता के क्षेत्र में आकर्षक भविष्य की संभावनाओं वाला मजबूत घर तलाश रहे हैं।
