| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 933 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 33 m² |
| Ціна продажу | 255.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.342,11 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей просторий житловий будинок у тихому місці в Кадені поєднує міцну конструкцію, гнучкі можливості використання та привабливу земельну ділянку в цікавий загальний пакет. Будівля, зведена у 1978 році, має близько 190 м² житлової площі та різноманітні можливості для реалізації індивідуальних житлових концепцій.
Наразі нерухомість використовується як односімейний будинок. Завдяки окремим входам до будинку на кожному поверсі є цікаві передумови для використання як будинку для кількох поколінь або створення двох житлових одиниць. Однак для юридично й технічно відокремленої оренди необхідні відповідні перебудови та адаптаційні заходи.
Земельна ділянка площею близько 933 м² пропонує багато місця для сімей, садівників-аматорів і всіх, хто цінує простору прибудинкову територію. Вимощений двір, садова площа, сарай для інвентарю та інші господарські будівлі відкривають численні можливості використання.
З енергетичної точки зору нерухомість також має привабливі перспективи. У 2015 році дах було заново покрито довговічною бетонною черепицею, і він перебуває в доглянутому стані. Оптимальна орієнтація на південь із нахилом даху близько 35 градусів створює ідеальні передумови для встановлення фотоелектричної системи.
У поєднанні із сучасним тепловим насосом «повітря–вода» будівлю можна енергетично привести до сучасного рівня. Наявне опалення на мазуті дає змогу скористатися можливими державними програмами підтримки. У разі заміни на тепловий насос – залежно від особистих передумов і чинних умов фінансування – можуть бути доступні привабливі субсидії. Особливо варто відзначити привабливе співвідношення ціни та якості. Ціна купівлі вже враховує необхідні заходи з модернізації та санації й дає покупцям можливість реалізувати власні уявлення, водночас скориставшись ринково обґрунтованою стартовою ціною.
Контакт: Alexander Massold, моб.: 0160-1530081
Звичайне оснащення, переважно відповідне року будівництва 1978. Оснащення значною мірою відповідає тодішньому стандарту та потребує модернізації через вік.
Вихідні дані:
Wohnbau Westerwald UG (haftungsbeschränkt)
В особі директора:
Alexander Massold, Dipl.-Ing. (FH)
Bergstraße 18
56459 Kaden
Німеччина
Телефон: +49 160 1530081
Електронна пошта: info@wohnbau-westerwald.de
Торговий реєстр: HRB 21581
Реєстраційний суд: Дільничний суд Монтабаура
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до § 27a UStG:
DE264659509
Податковий номер:
02/670/2010/9
Відповідальний за зміст відповідно до § 18 абз. 2 MStV:
Alexander Massold
Bergstraße 18
56459 Kaden
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Окрім переваг самої нерухомості, переконує також її розташування. У населеному пункті є початкова школа, завдяки чому особливо сім’ї з дітьми користуються короткими відстанями. Магазини, аптеки, а також медичне обслуговування доступні вже в радіусі близько 5 кілометрів. Сполучення з регіональною транспортною мережею також є привабливим: найближчої автомагістралі можна дістатися приблизно за 15 хвилин їзди.
Мальовниче розташування у Вестервальді також пропонує чудові можливості для активного відпочинку. Чи то тривалі велосипедні поїздки різноманітним ландшафтом, піші прогулянки численними добре промаркованими маршрутами або спокійні години біля навколишніх водойм для риболовлі — любителі природи та активного відпочинку тут отримають максимум задоволення.
Пропозицію доповнюють просторий гараж на два автомобілі, навіс для автомобіля, додаткові відкриті паркомісця, а також численні складські та підсобні приміщення.
Ця нерухомість є ідеальною основою для всіх, хто шукає надійний дім із великою кількістю простору, потенціалом розвитку та привабливими перспективами на майбутнє у сфері енергоефективності.
