| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 933 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 33 m² |
| Цена покупки | 255.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 342,11 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный жилой дом в тихом месте Кадена сочетает в себе добротное состояние здания, гибкие возможности использования и привлекательный участок в интересном общем предложении. Построенное в 1978 году здание предлагает около 190 м² жилой площади и разнообразные возможности для реализации индивидуальных концепций проживания.
В настоящее время объект используется как односемейный дом. Благодаря отдельным входам в дом на каждом этаже имеются интересные предпосылки для использования в качестве дома для нескольких поколений или для создания двух жилых единиц. Однако для юридически и технически раздельной сдачи в аренду необходимы соответствующие переоборудование и адаптация.
Участок площадью около 933 м² предлагает много места для семей, садоводов-любителей и всех, кто ценит просторную придомовую территорию. Выложенный плиткой двор, садовая зона, сарай для инвентаря, а также другие хозяйственные постройки открывают многочисленные возможности использования.
С энергетической точки зрения объект также предлагает привлекательные перспективы. Крыша была заново покрыта в 2015 году долговечной бетонной черепицей и находится в ухоженном состоянии. Оптимальная южная ориентация с уклоном крыши около 35 градусов создает идеальные условия для установки фотогальванической системы.
В сочетании с современной воздушно-водяной тепловой насосной установкой здание можно привести к современному энергетическому уровню. Имеющееся масляное отопление при этом позволяет воспользоваться возможными государственными программами поддержки. При замене на тепловой насос — в зависимости от личных условий и действующих условий финансирования — возможны привлекательные субсидии. Особенно следует отметить привлекательное соотношение цены и качества. Цена покупки уже учитывает необходимые меры по модернизации и санации и дает покупателям возможность реализовать собственные представления, одновременно получая выгоду от рыночной стартовой цены.
Контакт через Alexander Massold, моб.: 0160-1530081
Обычная, в основном соответствующая году постройки 1978, отделка. Оснащение в значительной степени соответствует стандарту того времени и имеет обусловленную возрастом потребность в модернизации.
Импрессум:
Wohnbau Westerwald UG (haftungsbeschränkt)
Представлено управляющим директором:
Alexander Massold, Dipl.-Ing. (FH)
Bergstraße 18
56459 Kaden
Deutschland
Telefon: +49 160 1530081
E-Mail: info@wohnbau-westerwald.de
Handelsregister: HRB 21581
Registergericht: Amtsgericht Montabaur
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE264659509
Steuernummer:
02/670/2010/9
Ответственный за содержание в соответствии с § 18 Abs. 2 MStV:
Alexander Massold
Bergstraße 18
56459 Kaden
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Помимо достоинств объекта убеждает и расположение. В населенном пункте есть начальная школа, благодаря чему особенно семьи с детьми выигрывают от коротких расстояний. Магазины, аптеки, а также медицинское обслуживание уже доступны в радиусе около 5 километров. Транспортная доступность к региональной дорожной сети также привлекательна: до ближайшей автомагистрали вы доберетесь примерно за 15 минут.
Привлекательное расположение в Вестервальде также предлагает отличные возможности для активного отдыха. Будь то длительные велосипедные поездки по разнообразному ландшафту, пешие прогулки по многочисленным хорошо обозначенным маршрутам или спокойные часы у расположенных поблизости рыболовных водоемов – любители природы и активного отдыха здесь найдут все, что нужно.
Дополняют предложение просторный двойной гараж, навес для автомобиля, дополнительные парковочные места на улице, а также многочисленные складские и хозяйственные площади.
Этот объект предлагает идеальную основу для всех, кто ищет добротный дом с большим пространством, потенциалом развития и привлекательными перспективами на будущее в сфере энергоэффективности.
