कारीगरों का ध्यान दें: हामेलन में फैब्रिकेंट विला – भूतल पर 181 m² का प्रतिनिधि पुराना भवन अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आर्ट नोव्यू शैली का विला 1905 में एक हैमेलन कारखाना-स्वामी ने अपने निवास के रूप में बनवाया था और आज भी लगभग 900 वर्ग मीटर भूखंड पर एक स्वतंत्र एकल भवन है। तीन विशाल पुराने भवनों के अपार्टमेंट, शांत स्थान, वेज़र नदी का दृश्य – और हैमेलन के पुराने शहर से केवल लगभग 300 मीटर की दूरी।
भूतल का अपार्टमेंट:
181 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र, जिसे पारंपरिक रूप से एक प्रतिनिधिक और एक निजी हिस्से में विभाजित किया गया है:
•सैलॉन से सटा कमरा, दीवार में लगी मूल स्लाइडिंग दरवाज़े से जुड़ा हुआ
•दूसरा बैठक कक्ष
•शीत उद्यान
•4 शयनकक्ष
•सैलॉन तक सर्विंग ओपनिंग वाली रसोई
•बड़ा बाथरूम: बाथटब, शॉवर, दो आधुनिक वॉशबेसिन, अलग कमरे में WC
•तहखाने का कमरा तथा लॉन्ड्री रूम का साझा उपयोग
•भूखंड पर कार पार्किंग स्थान (50 €/माह)
•सहमति के अनुसार बगीचे का साझा उपयोग

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

1905 का ओक शिप-फ्लोरिंग पार्केट ठोस पार्केट के रूप में „शिपबोर्ड पैटर्न“ में लगाया गया है और 2023 में इसका नवीनीकरण किया गया। इसके अलावा कमरों के दरवाज़े बदले गए। बाथरूम में नए आधुनिक वॉशबेसिन लगाए गए और अतिरिक्त शॉवर को बाधारहित बनाया गया। पूरे अपार्टमेंट में ध्वनिरोधी प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं।

अन्य

1905 की एक स्वतंत्र आर्ट नोव्यू विला में स्थित यह 181 m² का भूतल अपार्टमेंट ऐसे किरायेदार की तलाश में नहीं है जो बस आकर इंतज़ार करे। यह किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश में है जो इसे फिर से संवार सके।
पूर्व किरायेदारों ने इस विशेष अपार्टमेंट को नवीनीकरण आवश्यक स्थिति में छोड़ा है। इसका पूर्ण नवीनीकरण आवश्यक है; इसके अतिरिक्त प्लास्टर का काम और रसोई में पानी से हुए नुकसान की मरम्मत भी करनी होगी। जो व्यक्ति यह काम पेशेवर ढंग से कर सकता है, उसे इसके बदले ऐसा आकर्षक प्रस्ताव मिलेगा, जैसा इस श्रेणी की संपत्तियों में विरल ही देखने को मिलता है:
• नवीनीकरण अवधि के लिए 2 से 3 महीने का किराया-मुक्त समय
• पूर्व सहमति के बाद सामग्री का भुगतान मकान-मालिक द्वारा किया जाएगा
• सीमित अवधि के लिए 5,50 €/m² की कम मूल किराया दर
(इसी भवन में तुलनीय अपार्टमेंट: 8,00 €/m²)
• सहमति के अनुसार नियोजित क्रमिक किराया
आप अपनी श्रम-शक्ति का निवेश करेंगे – और इसके बदले वर्षों तक बाज़ार दर से काफी कम किराए पर ऐसे अपार्टमेंट में रहेंगे, जिसे आपने अपने स्वाद के अनुसार स्वयं तैयार किया है।

हमारी अपेक्षाएँ:
•हस्तकला संबंधी योग्यता
•सहमत समयावधि में नवीनीकरण कार्य स्वतंत्र रूप से पूरा करने की तत्परता
•सुरक्षित आय की स्थिति (पिछले तीन वेतन-पर्चों अथवा आय प्रमाणों का प्रमाण)
•SCHUFA रिपोर्ट और किराया-ऋण-मुक्ति प्रमाणपत्र

गंभीर इच्छुक व्यक्ति कृपया अपने संक्षिप्त परिचय और हस्तकला संबंधी अनुभव के साथ संपर्क करें। निरीक्षण के समय अल्प सूचना पर तय किए जा सकते हैं – अपार्टमेंट 01.08. से खाली और उपलब्ध है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति हैमेलन में पुराने शहर से लगभग 200m की दूरी पर स्थित है। पास में कई बस लाइनें चलती हैं। आसपास आपको विभिन्न रेस्तरां, कैफ़े, बेकरी, डॉक्टर और एक शॉपिंग सेंटर मिलेंगे। कुछ फैशन की दुकानें, हरित और पार्क क्षेत्र, बार, फिटनेस स्टूडियो और पुस्तकालय भी पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। थोड़ी अधिक दूरी पर कई किंडरगार्टन भी हैं।