| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 181 m² |
| Рік побудови | 1905 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Потрібен ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| чиста орендна плата | 990 € |
|---|---|
| побічні витрати | 230 € |
| Витрати на опалення | 230 € |
| Загальна орендна плата | 1450 € |
| депозит | 2500€ |
| ціна за м² | 8,01 €/m² |
Ця вілла в стилі модерн була збудована 1905 року одним гамельнським фабрикантом як житло і донині є окремо розташованою окремою будівлею з ділянкою близько 900 м². Три просторі квартири в старому будинку, тихе розташування, вид на Везер – і лише близько 300 метрів до старого міста Гамельна.
Квартира на першому поверсі:
181 м² житлової площі, класично поділені на репрезентативну та приватну частини:
• Салон із суміжною кімнатою, з’єднаною оригінальними розсувними дверима, вбудованими в стіну
• Друга вітальня
•Зимовий сад
•4 спальні
•Кухня з передавальним вікном до салону
•Велика ванна кімната: ванна, душ, дві сучасні умивальники, WC в окремому приміщенні
•Підвальне приміщення, а також спільне користування пральнею
•Місце для паркування авто на ділянці (50 €/місяць)
•Спільне користування садом за домовленістю
Дубовий корабельний паркет 1905 року як масивний паркет укладений у «корабельному візерунку» і був відремонтований у 2023 році. Також були замінені міжкімнатні двері. У ванній встановили нові сучасні умивальники — додатковий душ переобладнали для потреб людей з інвалідністю. Уся квартира має шумоізольовані пластикові вікна.
Ця 181 м² квартира на першому поверсі у відокремленій віллі в стилі модерн 1905 року шукає не орендаря, який заселиться й чекатиме. Вона шукає когось, хто поверне їй життя.
Попередні орендарі залишили цю особливу квартиру в стані, що потребує ремонту. Її потрібно повністю відремонтувати; додатково необхідні штукатурні роботи та усунення водяного пошкодження на кухні. Той, хто може виконати це професійно, отримає привабливу пропозицію, яку в цьому сегменті нерухомості можна побачити рідко:
• 2 до 3 місяців без орендної плати на період ремонту
• Матеріали оплачуються орендодавцем після попереднього узгодження
• Обмежена в часі знижена «холодна» орендна плата в розмірі 5,50 €/м²
(порівнювана квартира в тому ж будинку: 8,00 €/м²)
• Планована поетапна орендна плата за домовленістю
Ви інвестуєте свою працю — і натомість роками живете значно нижче ринкового рівня в квартирі, яку самі облаштували на свій смак.
Що ми вимагаємо:
•Професійна кваліфікація у сфері ремесла
•Готовність самостійно виконати ремонт у погоджений строк
•Підтверджені доходи (довідки про доходи за останні три місяці або інші підтвердження доходу)
•Довідка SCHUFA та підтвердження відсутності боргів по оренді
Серйозні звернення просимо надсилати з короткою інформацією про себе та свій досвід у ремеслі. Огляди можливі в короткий термін — квартира з 01.08. звільнена і вільна.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у Гамельні, приблизно за 200 м від старого міста. Поруч курсує кілька автобусних ліній. У найближчому оточенні ви знайдете різні ресторани, кафе, пекарні, лікарів та торговий центр. Також кілька магазинів одягу, зелені зони та парки, бари, фітнес-студії та книгарні добре доступні пішки. Трохи далі ви також знайдете кілька дитячих садків.
570 € Приваблива 2-кімнатна квартира31785 Hameln– Hameln
480 € Доглянута 2-кімнатна квартира у хорошому місці31785 Hameln– Hameln
585 € Чарівна 2,5-кімнатна квартира з вбудованою кухнею31785 Hameln– Hameln
