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यह दो परिवारों का घर लगभग 1880 में बनाया गया था। भूतल पर एक बड़ा बैठक कक्ष, जिसमें लकड़ी जलाने वाला स्टोव है, एक भोजन कक्ष, रसोई, कार्यालय कक्ष, अलमारी कक्ष, एक शयनकक्ष और बाथटब वाला एक स्नानघर है। ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष, एक बैठक/भोजन कक्ष, एक रसोई और दो स्नानघर हैं, जिनमें से एक में शॉवर और दूसरे में बाथटब है। घर के साथ बिना दरवाज़े वाला एक गैरेज है, जिसमें दो पार्किंग स्थान हैं। भूखंड का क्षेत्रफल 1.450 m2 है। इसमें दो टैरेस, ऊँची क्यारियों वाला एक क्षेत्र और एक वन क्षेत्र है। घर अच्छी तरह से रखरखाव की गई स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
तहखाने और भूतल की दीवारें 60 cm मोटी बलुआ पत्थर की हैं, जो गर्मियों के लंबे गर्म दिनों के दौरान भी घर के भीतर सुखद और ठंडा वातावरण बनाए रखती हैं। छत मजबूत स्थिति में है और पुराने मानकों के अनुसार इन्सुलेट की गई है। वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार करने का आदेश दे दिया गया है। अंतिम आंशिक आधुनिकीकरण (बैठक कक्ष) वर्ष 2023 में किया गया था। घर को मुख्य रूप से तरल गैस से गर्म किया जाता है, साथ ही भूतल पर दो लकड़ी जलाने वाले स्टोव और ऊपरी मंजिल पर एक लकड़ी जलाने वाला स्टोव भी है। गर्म पानी की आपूर्ति तात्कालिक वॉटर हीटरों के माध्यम से होती है। तात्कालिक वॉटर हीटरों सहित पूरे घर का मासिक बिजली खर्च 119,- यूरो है। ऊपरी मंजिल को पूरी तरह सुसज्जित छुट्टी-अपार्टमेंट के रूप में तैयार किया गया है, जिसे नियमित रूप से किराए पर दिया जाता है और इससे औसतन 350,- यूरो की मासिक आय होती है। भूतल की रसोई, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाले Miele अंतर्निर्मित उपकरण हैं, और भूतल का स्नानघर पुराने हैं और खरीद के बाद आपकी पसंद के अनुसार आधुनिक बनाए जा सकते हैं। बताई गई कीमत बिक्री के लिए बातचीत का आधार है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
यह घर डोनर्सबर्गक्राइस के प्राकृतिक क्षेत्र में रमणीय फाल्केनश्टाइन में स्थित है। फाल्केनश्टाइन से 10 मिनट में विन्नवाइलर या रोक्केनहाउज़ेन पहुँचा जा सकता है। दोनों शहरों में सुपरमार्केट, डिस्काउंट स्टोर, फ़ार्मेसी, बेकरी, कसाई की दुकानें, साथ ही स्कूल और डॉक्टरों के क्लिनिक हैं। 25 मिनट में कैसरस्लाउटर्न और 60 मिनट में फ़्रैंकफ़र्ट हवाई अड्डा पहुँचा जा सकता है। स्कूल जाने वाले बच्चों के लिए फाल्केनश्टाइन से रोज़ाना एक बस चलती है। Deutschlandticket के ज़रिए फाल्केनश्टाइन से विन्नवाइलर या रोक्केनहाउज़ेन तक और वापस निःशुल्क कॉल-टैक्सी से जाया जा सकता है। फाल्केनश्टाइन में ही यह घर फाल्केनश्टाइन किले के खंडहरों के सीधे दृश्य के साथ अपने अनूठे स्थान से मन मोह लेता है। घर की एक ओर ग्राफ़ेनक्वेलेनप्लात्स और दूसरी ओर सामुदायिक भवन है। इस संपत्ति में बाड़ से घिरा एक बड़ा वन क्षेत्र भी शामिल है, जो कुत्तों के मालिकों के लिए आदर्श है। फाल्केनश्टाइन से अनगिनत रास्तों पर पैदल चलते हुए डोनर्सबर्ग पहुँचा जा सकता है।
