Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот двухквартирный дом был построен около 1880 года. На первом этаже находятся большая гостиная с печью-камином, столовая, кухня, кабинет, гардеробная, спальня и ванная комната с ванной. На верхнем этаже находятся три спальни, гостиная-столовая, кухня и две ванные комнаты: одна с душем, другая с ванной. К дому относится гараж без ворот с двумя парковочными местами. Участок площадью 1.450 м2. На нём есть две террасы, зона с высокими грядками и лесной участок. Дом находится в ухоженном состоянии и готов к заселению.
Фитинги и особенности, как описано
Подвал и первый этаж сложены из песчаниковых стен толщиной 60 см, которые обеспечивают приятный прохладный микроклимат даже во время продолжительных периодов жарких летних дней. Крыша в хорошем состоянии и утеплена по старым стандартам. Подготовка актуального энергетического сертификата заказана. Последняя частичная модернизация (гостиная) проводилась в 2023 году. Основное отопление дома — жидким газом, дополнительно используются две печи-камина на первом этаже и одна печь-камин на верхнем этаже. Горячее водоснабжение обеспечивается проточными водонагревателями. Ежемесячные расходы на электроэнергию для всего дома, включая проточные водонагреватели, составляют 119,- евро. Верхний этаж обустроен как полностью оборудованная квартира для отдыха, которая регулярно сдаётся в аренду и приносит в среднем 350,- евро в месяц. Кухня на первом этаже, оснащённая высококачественной встроенной техникой Miele, и ванная комната на первом этаже относятся к более раннему периоду и после покупки могут быть модернизированы на ваш вкус. Указанная цена является предметом переговоров при продаже.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Этот дом находится в живописном Фалькенштайне, в природном регионе Доннерсбергкрайс. Из Фалькенштайна за 10 минут можно добраться до Винвайлера или Рокенхаузена. В обоих городах есть супермаркеты, дискаунтеры, аптеки, пекарни, мясные лавки, а также школы и врачебные кабинеты. До Кайзерслаутерна можно доехать за 25 минут, а до аэропорта Франкфурта — за 60 минут. Для детей школьного возраста ежедневно ходит автобус из Фалькенштайна. По Deutschlandticket можно бесплатно добраться из Фалькенштайна на такси по вызову до Винвайлера или Рокенхаузена и обратно. Сам дом в Фалькенштайне привлекает своим уникальным расположением и прямым видом на руины замка Фалькенштайн. С одной стороны дом окружён площадью Графенквелленплац, а с другой — общественным центром. К участку относится большая огороженная лесная территория, которая идеально подходит для владельцев собак. Из Фалькенштайна можно отправиться в пешие походы на гору Доннерсберг по бесчисленным маршрутам.
