Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Ten dom dwurodzinny został wybudowany około 1880 roku. Na parterze znajdują się duży salon z piecem kominkowym, jadalnia, kuchnia, gabinet, garderoba, sypialnia oraz łazienka z wanną. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, salon z jadalnią, kuchnia oraz dwie łazienki, jedna z prysznicem, a druga z wanną. Do domu przynależy garaż bez bramy z dwoma miejscami postojowymi. Działka ma 1.450 m2. Znajdują się na niej dwa tarasy, strefa z podwyższonymi grządkami oraz część leśna. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Piwnica oraz parter są wymurowane z piaskowca o grubości 60 cm, który zapewnia przyjemny, chłodny klimat wewnątrz nawet podczas długich okresów upalnych letnich dni. Dach jest w dobrym stanie i ocieplony zgodnie ze starszym standardem. Zlecono sporządzenie aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. Ostatnia częściowa modernizacja (salon) miała miejsce w 2023 roku. Dom jest ogrzewany głównie gazem płynnym, uzupełnianym przez dwa piece kominkowe na parterze i jeden piec kominkowy na piętrze. Ciepła woda jest dostarczana za pomocą przepływowych podgrzewaczy wody. Miesięczne koszty energii elektrycznej dla całego domu, łącznie z przepływowymi podgrzewaczami wody, wynoszą 119,- Euro. Piętro jest urządzone jako w pełni wyposażone mieszkanie wakacyjne, które jest regularnie wynajmowane i przynosi średni miesięczny dochód w wysokości 350,- Euro. Kuchnia na parterze, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD do zabudowy Miele, oraz łazienka na parterze są starsze i po zakupie można je zmodernizować według własnego gustu. Podana cena stanowi podstawę do negocjacji.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Ten dom znajduje się w malowniczej miejscowości Falkenstein, w regionie przyrodniczym Donnersbergkreis. Z Falkenstein można w 10 minut dojechać do Winnweiler lub Rockenhausen. W obu miastach znajdują się supermarkety, dyskonty, apteki, piekarnie, sklepy mięsne, a także szkoły i gabinety lekarskie. W 25 minut można dojechać do Kaiserslautern, a w 60 minut na lotnisko we Frankfurcie. Dla dzieci objętych obowiązkiem szkolnym codziennie kursuje autobus z Falkenstein. Dzięki Deutschlandticket można bezpłatnie dojechać z Falkenstein taksówką na telefon do Winnweiler lub Rockenhausen i z powrotem. W samym Falkenstein dom zachwyca wyjątkowym położeniem z bezpośrednim widokiem na ruiny zamku Falkenstein. Z jednej strony dom sąsiaduje z placem Grafenquellenplatz, a z drugiej z domem kultury. Do nieruchomości należy duży, ogrodzony teren leśny, idealny dla właścicieli psów. Z Falkenstein można wędrować na Donnersberg niezliczonymi szlakami.
