विशिष्ट कतारबद्ध छोर का घर | नया निर्माण | पहली बार निवास | हीट पंप | पीवी सिस्टम

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

दिसंबर 2026 से हम हैम्बर्ग-लांगनहॉर्न के शांत, हरे-भरे इलाके में उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त यह नवनिर्मित कतारबद्ध छोर का घर किराये पर दे रहे हैं। यह घर सुविचारित फ़्लोर प्लान, आधुनिक भवन तकनीक और फ़र्श से लेकर सैनिटरी सुविधाओं तक उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से प्रभावित करता है। भूतल, ऊपरी मंज़िल और अटारी मंज़िल में लगभग 135 m² रहने की जगह के साथ, यह परिवारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है; इसके अलावा बेसमेंट में लगभग 48 m² उपयोगी क्षेत्र भी है। कुल मिलाकर, यहाँ तीन बेडरूम, एक अलग ड्रेसिंग रूम और उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइन वाले दो बाथरूम उपलब्ध हैं।

भूतल पर एक उजला प्रवेश क्षेत्र और गलियारा आपका स्वागत करता है, जो खुले डिज़ाइन वाले बैठक और भोजन क्षेत्र तक ले जाता है। इससे सटी हुई उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई घर का रोशनी से भरपूर केंद्रबिंदु है। फ़र्श से छत तक की खिड़कियाँ और एक आँगन-द्वार इसे सहज रूप से टैरेस और बगीचे से जोड़ते हैं। रसोई में इलेक्ट्रिक स्टोव और ऊँची कैबिनेट में लगा ओवन है; डिशवॉशर और रेफ़्रिजरेटर के लिए जगह पहले से तय है, और ज़रूरत पड़ने पर दोनों उपकरण सीधे किचन निर्माता से मँगवाए जा सकते हैं। एक अलग अतिथि शौचालय इस मंज़िल को पूर्ण करता है।

ऊपरी मंज़िल को सोने के लिए डिज़ाइन किया गया है। दो उजले बेडरूम बच्चों या मेहमानों के लिए जगह देते हैं, और इनके साथ फ़र्श के समतल वॉक-इन शॉवर वाला आधुनिक डिज़ाइन का बाथरूम है।

अटारी मंज़िल माता-पिता या मुख्य निवासियों के निजी विश्राम के लिए आरक्षित है: संलग्न ड्रेसिंग रूम वाला एक विशाल बेडरूम पर्याप्त भंडारण स्थान देता है, जबकि हरे-भरे दृश्य वाला अलग कार्य-कक्ष एकाग्र होकर घर से काम करने के लिए आदर्श है। इस मंज़िल के बाथरूम में आराम के लिए उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों से सना हुआ बाथटब है।

बेसमेंट (लगभग 48 m²) में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए एक उपयोगिता-कक्ष तथा खेल-कूद, मनोरंजन या भंडारण के लिए एक बड़ा हॉबी-कक्ष उपलब्ध है—रहने की मंज़िलों से अलग, अनेक उपयोगों के लिए पर्याप्त जगह।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह घर उच्च गुणवत्ता वाली, आधुनिक सुविधाओं और भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखकर तैयार की गई भवन तकनीक से प्रभावित करता है, जो ऊर्जा दक्षता और आवासीय आराम के लिए बनाई गई है:
•विशेष रूप से उजले और रोशनी से भरे कमरों के लिए विशाल खिड़कियाँ
•स्टील-लकड़ी संरचना वाली उच्च गुणवत्ता की सीढ़ी
•ऊँची अलमारी में इलेक्ट्रिक स्टोव और ओवन सहित उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई
•भूतल पर लकड़ी के तख्तों जैसी दिखने वाली उच्च गुणवत्ता की फर्श टाइलें
•ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल पर उच्च गुणवत्ता वाला चिपकाया हुआ विनाइल फर्श
•दोनों बाथरूम में आधुनिक, उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी सुविधाएँ, जिनमें ऊपरी मंजिल पर फर्श के बराबर स्तर वाला वॉक-इन शॉवर और अटारी मंजिल पर बाथटब शामिल हैं
•हवा-पानी हीट पंप: जीवाश्म ईंधन के बिना पूरे घर को ऊर्जा-कुशल और जलवायु-अनुकूल तरीके से गर्म करना
•लगभग 2kWp क्षमता और 2 kWh स्टोरेज वाली फोटोवोल्टाइक प्रणाली
•तहखाने में भी तीन-परत वाले शीशे
•बगीचा और टैरेस क्षेत्र
•कार पार्किंग स्थल (वैकल्पिक)
•वॉलबॉक्स (स्थापना के लिए तैयार)

स्थान

स्थान विवरण

स्टॉकफ्लेथवेग हैम्बर्ग के उत्तर में, लैंगेनहॉर्न इलाके में, नॉर्डरश्टेट की सीमा के ठीक पास स्थित है। इस सड़क को 30 किमी/घंटा गति-सीमा वाले क्षेत्र के रूप में चिह्नित किया गया है और यहाँ मुख्य रूप से आवासीय इमारतें हैं। यह घर ओक्सेनज़ोल क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के उत्तर के सबसे अच्छी तरह जुड़े स्थानों में से एक है।

ओक्सेनज़ोल U-Bahn स्टेशन (लाइन U1) तक आप पैदल केवल लगभग 3 मिनट में पहुँच सकते हैं। वहाँ से बिना ट्रेन बदले हैम्बर्ग के भीतरी शहर तक, और विपरीत दिशा में पास के नॉर्डरश्टेट तक पहुँचा जा सकता है। कार से लैंगेनहॉर्नर शॉसी और ज़ेगेबर्गर शॉसी मुख्य सड़कों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।

परिवारों के लिए आसपास का इलाका विशेष रूप से आकर्षक है: स्कूल स्टॉकफ्लेथवेग, पूरे दिन की शिक्षा और देखभाल की सुविधा वाला एक प्राथमिक विद्यालय, इसी स्टॉकफ्लेथवेग सड़क पर स्थित है। ट्वील्टेनबेक में किंडरहाउस स्वाइट्श्टाइन जैसे डे-केयर केंद्र और एडवेंचर खेल का मैदान ट्वील्टेनमूर भी लैंगेनहॉर्न-नॉर्ड में, यानी सीधे आवासीय परिवेश में स्थित हैं।

रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए मोहल्ले में श्मुगेलश्टीग और ओक्सेनज़ोल सेंटर में, साथ ही लैंगेनहॉर्नर शॉसी के किनारे दुकानें, रेस्तराँ, फ़िटनेस सुविधाएँ और सेवा प्रदाता उपलब्ध हैं। लैंगेनहॉर्नर मार्क्ट स्थित सेंटर तक आप कार या सार्वजनिक परिवहन से कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं, जबकि आल्स्टर शॉपिंग सेंटर लगभग 12 मिनट की ड्राइव पर है।

आसपास के इलाके में आपको हरियाली के साथ-साथ अवकाश और खेलकूद के लिए भी पर्याप्त जगह मिलेगी। स्पोर्टपार्क ओक्सेनज़ोल में फ़ुटबॉल, टेनिस और एथलेटिक्स की सुविधाएँ हैं; इसके अलावा फ़िटनेस स्टूडियो, TC लैंगेनहॉर्न का टेनिस परिसर और ओक्सेनज़ोल का सॉना भी हैं। टहलने, पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए विटमूर प्रकृति आरक्षित क्षेत्र आमंत्रित करता है—यह हैम्बर्ग के उत्तर में बचा आख़िरी ऊँचा दलदली क्षेत्र है, जहाँ दलदल, हीथ और जंगल से होकर रास्ते जाते हैं; नॉर्डरश्टेट का सिटी पार्क भी ज़्यादा दूर नहीं है।