Haus
Flur
Küche 1
Küche 2
Küche Balkon
Bad / WC
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer Balkon
Wohnungsplan
Plan 3
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 259.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,512.16 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 74 m² रहने के क्षेत्रफल वाली आकर्षक और उत्कृष्ट रूप से विभाजित 3-कमरे की अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह संपत्ति न्यू-उल्म के हृदय में बिल्कुल शीर्ष स्थान पर स्थित है। अपार्टमेंट अपने प्रकाश से भरपूर लिविंग रूम तथा दो अलग-अलग, आरामदायक शयनकक्षों से प्रभावित करती है। एक विशेष आकर्षण दो बालकनियाँ हैं, जो खुले में आराम करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं। सभी रहने के कमरे आधुनिक स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग से सुसज्जित हैं, जो गर्मियों में बेहतरीन ठंडक और अत्यंत कुशल हीटिंग दोनों सुनिश्चित करती है।
एयर-कंडीशनिंग और हीटिंग: रहने के कमरों में प्रीमियम Mitsubishi Diamond स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग स्थापित है। व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण के साथ सर्दियों में हीटिंग और गर्मियों में कूलिंग के दौरान उच्चतम ऊर्जा दक्षता। मॉड्यूलर किचन (EBK): IKEA का आधुनिक मॉड्यूलर किचन, विद्युत उपकरणों सहित: ओवन और कुकिंग प्लेट (IKEA), बड़ा 2-दरवाज़े वाला रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन (LG), उच्च गुणवत्ता वाला डिशवॉशर (Bosch) तथा विश्वसनीय वॉशिंग मशीन (Siemens)। सभी उपकरण खरीद मूल्य में शामिल हैं। बाथरूम: बाथटब और उच्च गुणवत्ता वाली 3-भाग वाली कांच की शॉवर स्क्रीन सहित सुव्यवस्थित बाथरूम, जो बाथटब को लचीले रूप से शॉवर में बदल देती है। फर्श: रहने के कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट; किचन, गलियारा और बाथरूम में देखभाल में आसान टाइलें लगी हैं। खिड़कियाँ: सभी खिड़कियों पर व्यावहारिक बाहरी रोलर शटर वाली आधुनिक प्लास्टिक खिड़कियाँ। सुरक्षा और अतिरिक्त सुविधाएँ: आपकी सुरक्षा के लिए इंटरकॉम तथा पर्याप्त भंडारण स्थान के लिए अपना विशाल तहखाना कक्ष (लगभग 7 m²)।
Finanzielle Sicherheit & Hausverwaltung:Die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich sehr gut aufgestellt. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die gesamte Anlage beträgt ca. 95.000 € (der Anteil für diese Wohnung beläuft sich auf ca. 14.000 €).
Ideal als Kapitalanlage (WG-geeignet):Durch die hervorragende Raumaufteilung und die zentrale Lage (optimale Busanbindung zur Universität Ulm und Hochschule Neu-Ulm) eignet sich die Wohnung perfekt zur Vermietung als 2er- oder 3er-Wohngemeinschaft (WG). Eine renditestarke Investition in bester Innenstadtlage!
Verfügbarkeit & Besichtigung:Die Wohnung kann nach Absprache flexibel und kurzfristig – auf Wunsch bereits im Oktober 2026 – übernommen werden. Besichtigungstermine sind flexibel möglich, gerne auch am Wochenende. Kontaktieren Sie mich einfach, um einen passenden Termin zu vereinbaren!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट न्यू-उल्म के केंद्रीय और सर्वश्रेष्ठ स्थान पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें (Glacis-Galerie शॉपिंग सेंटर, सुपरमार्केट, फार्मेसी) तथा रेस्तरां और कैफ़े कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुँच योग्य हैं। डेन्यूब नदी और पड़ोसी विज्ञान-नगर उल्म, अपने ऐतिहासिक पुराने शहर के साथ, व्यावहारिक रूप से घर के दरवाज़े पर स्थित हैं। पास के Neu-Ulm रेलवे स्टेशन तथा सार्वजनिक परिवहन के कारण उत्कृष्ट यातायात संपर्क।
289.000 € ग्लासिस गैलरी के पास मुंस्टर के दृश्य वाला 3-कमरों का शहर का अपार्टमेंट89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
384.000 € बिना कमीशन: न्यू-उल्म-लुडविग्सफेल्ड में बालकनी और पार्किंग स्थान सहित विशाल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट89231 Neu-Ulm
384.000 € बिना कमीशन: न्यू-उल्म-लुडविग्सफेल्ड में बालकनी और पार्किंग स्थान सहित विशाल 4-कमरों वाला अपार्टमेंट89231 Neu-Ulm– Ludwigsfeld
