टिकाऊ निवेश करें। भविष्य-सुरक्षित आवास।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

हैम्बर्ग-ब्रामफेल्ड में बर्नर स्टूडियोज़ के साथ 12 आधुनिक आवासीय इकाइयाँ एक उच्च-गुणवत्ता वाले नए निर्माण में बनाई जा रही हैं, जिसमें मौजूदा इमारत के कुछ हिस्सों को संरक्षित किया गया है। यह परियोजना विशेष रूप से कॉम्पैक्ट आवास की उच्च मांग को ध्यान में रखकर तैयार की गई है।

यह परियोजना समकालीन वास्तुकला को सुविचारित फ्लोर प्लान के साथ जोड़ती है और दीर्घकालिक किराये के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करती है। ये अपार्टमेंट विशेष रूप से अकेले रहने वाले लोगों, नौकरी के लिए आने-जाने वालों, छात्रों, प्रशिक्षुओं तथा युवा पेशेवरों को आकर्षित करते हैं और इस प्रकार किरायेदारों के एक व्यापक तथा लगातार बढ़ते समूह की जरूरतों को पूरा करते हैं।

कॉम्पैक्ट आवासीय आकार, आधुनिक सुविधाओं और भविष्य की दृष्टि से मजबूत स्थान हैम्बर्ग-ब्रामफेल्ड का संयोजन बर्नर स्टूडियोज़ को पूंजी निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाता है।

स्टूडियोज़ का संक्षिप्त अवलोकन:
12 आधुनिक आवासीय इकाइयाँ
4 अलग-अलग आवास प्रकार
लगभग 31 m² से लगभग 52 m² तक का आवासीय क्षेत्र
केवल एक-कमरे वाले अपार्टमेंट
सुविचारित और किराये के अनुकूल फ्लोर प्लान
अधिकांशतः फर्श से छत तक की, तीन-परत वाले कांच की खिड़कियाँ
आधुनिक सुविधाओं वाले प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
अधिकांश आवासीय इकाइयों के लिए बेसमेंट में अलग भंडारण कक्ष; कुछ इकाइयों में आवास के भीतर एकीकृत भंडारण कक्ष

भूतल के अपार्टमेंटों के लिए विशेष उद्यान क्षेत्र

भूतल के अपार्टमेंटों में विशेष उपयोग अधिकारों के अंतर्गत निजी उद्यान क्षेत्र हैं, जो अतिरिक्त आवासीय मूल्य के साथ-साथ तुलनीय अपार्टमेंटों की तुलना में किराये का आकर्षक लाभ प्रदान करते हैं। प्राधिकरण की अनुमति प्राप्त होने के बाद टैरेस का निर्माण वैकल्पिक रूप से बिल्डर द्वारा किया जा सकता है और इसके लिए व्यक्तिगत समझौते के तहत आदेश दिया जाएगा।

किराया एवं निवेश

बर्नर स्टूडियोज़ को हैम्बर्ग के किराये के आवास बाजार की आवश्यकताओं के अनुरूप विशेष रूप से तैयार किया गया है।

कॉम्पैक्ट आवासीय संरचना आकर्षक प्रति वर्ग मीटर किराये की दरों को संभव बनाती है और किरायेदारों के एक व्यापक समूह को आकर्षित करती है। विशेष रूप से छोटे आवासीय इकाइयों की, बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के साथ, हैम्बर्ग में वर्षों से लगातार उच्च मांग बनी हुई है।

अनुमानित किराये की आय:

लगभग 20,00 € से 22,00 € प्रति m² मासिक

आवास प्रकार, मंजिल और सुविधाओं पर निर्भर

इससे अधिक किराया वृद्धि की संभावना

इस प्रकार यह परियोजना पूंजी निवेशकों को दीर्घकालिक किराये की आय और स्थायी किराये के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। इस क्षमता को ऊर्जा-कुशल भवन मानक, आवास की उच्च मांग और आकर्षकऐसा स्थान, जो दीर्घकालिक रूप से सतत मूल्यवृद्धि के लिए अच्छी परिस्थितियाँ तैयार करता है।

निर्माण पद्धति संबंधी Hinweis

बर्नर स्टूडियो का निर्माण कुछ मौजूदा भवन-घटकों को सुरक्षित रखते हुए नए निर्माण के रूप में किया जाएगा। आधुनिक ऊर्जा और Ausstattung मानकों के अनुसार व्यापक संरचनात्मक नवीनीकरण भविष्य-सुरक्षित और मूल्यवान आवासीय संपत्ति का आधार तैयार करता है। सभी Wohnungen के साथ-साथ तकनीकी भवन Ausstattung, छत, खिड़कियाँ, भवन-तकनीक और आंतरिक निर्माण पूरी तरह से नए बनाए जाएंगे और आधुनिक KfW-40-Effizienzhaus के अनुरूप होंगे। खरीदारों के लिए इसका अर्थ है आधुनिक ऊर्जा मानक, आधुनिक Ausstattung और नए निर्माण की गुणवत्ता वाला आवासीय भवन।

वित्तपोषण

प्रारंभिक जानकारी के लिए हम अपने वित्तपोषण साझेदार Hüttig & Rompf की गैर-बाध्यकारी नमूना वित्तपोषण योजनाएँ उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।

पूंजी निवेशक, अपनी व्यक्तिगत कर स्थिति और लागू कानूनी शर्तों के अधीन, इस निर्माण परियोजना पर लागू कर अवमूल्यन संभावनाओं से लाभ उठा सकते हैं। कर संबंधी परामर्श लेने की अनुशंसा की जाती है।

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