| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 32 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 205.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.440,46 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2,38 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ Гамбурзі-Брамфельді завдяки Berner Studios створюються 12 сучасних житлових одиниць у високоякісній новобудові зі збереженням окремих наявних елементів будівлі, яка була цілеспрямовано орієнтована на високий попит на компактне житло.
Проєкт поєднує сучасну архітектуру з продуманими плануваннями та створює привабливі передумови для сталого орендного доходу. Апартаменти особливо приваблюють одинаків, тих, хто їздить на роботу, студентів, учнів професійного навчання, а також молодих фахівців і таким чином охоплюють широку та стабільно зростаючу цільову групу орендарів.
Поєднання компактних розмірів квартир, сучасного оснащення та перспективної локації Гамбург-Брамфельд робить Berner Studios привабливою інвестицією як для капіталовкладників, так і для власного проживання.
Студії в огляді:
12 сучасних житлових одиниць
4 різні типи квартир
Житлова площа від бл. 31 м² до бл. 52 m²
виключно однокімнатні квартири
продумані та зручні для здачі в оренду планування
переважно вікна від підлоги до стелі, з потрійним склінням
ванні кімнати з денним світлом і сучасним оснащенням
Окремі комірки для зберігання в підвалі для більшості житлових одиниць; частково інтегровані комірки для зберігання всередині житлових одиниць
Ексклюзивні садові ділянки для квартир на першому поверсі
Квартири на першому поверсі мають приватні садові ділянки в межах прав особливого користування і таким чином пропонують додаткову житлову цінність, а також привабливу перевагу при здачі в оренду порівняно з подібними апартаментами. Зведення тераси може, після отримання офіційного дозволу, за бажанням бути виконане забудовником і замовляється в межах індивідуальної угоди.
Оренда та інвестиції
Berner Studios були цілеспрямовано адаптовані до вимог гамбурзького ринку орендного житла.
Компактна структура квартир дає змогу отримувати привабливу орендну плату за квадратний метр і звертається до широкої цільової групи орендарів. Особливо менші житлові одиниці з дуже хорошим транспортним сполученням уже багато років користуються в Гамбурзі стабільно високим попитом.
Прогнозовані орендні надходження:
бл. 20,00 € до 22,00 € за м² на місяць
залежно від типу квартири, поверху та особливостей оснащення
Потенціал для подальшого зростання орендних ставок
Для капіталовкладників проєкт таким чином пропонує надійну основу для довгострокових орендних доходів і сталого здавання в оренду. Це потенціал доповнюється енергоефективним стандартом будівлі, високим попитом на житло та привабливою Місце розташування, яке створює хороші довгострокові передумови для сталого зростання вартості.
Примітка щодо способу будівництва
Berner Studios реалізуються як новобудова зі збереженням окремих елементів наявної будівлі. Комплексне будівельне оновлення відповідно до сучасних енергетичних стандартів і стандартів оснащення створює основу для житлової нерухомості, що має стабільну вартість і відповідає вимогам майбутнього. Усі квартири, а також технічне обладнання будівлі, дах, вікна, інженерні системи та внутрішнє оздоблення будуть повністю новозбудовані й відповідатимуть сучасному будинку класу ефективності KfW-40. Для покупців це означає житловий будинок із сучасним енергетичним стандартом, сучасним оснащенням і якістю новобудови.
Фінансування
Для першого ознайомлення ми із задоволенням надамо вам без зобов’язань зразки фінансування від нашого партнера з фінансування Hüttig & Rompf.
Капітальні інвестори можуть, залежно від своєї індивідуальної податкової ситуації та відповідних чинних законодавчих вимог, скористатися податковими можливостями амортизації, що застосовуються до цього будівельного проєкту. Рекомендується податкова консультація.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
759.000 € Пентхаус-мезонет від/від приватної особи22175 Hamburg– Bramfeld
489.000 € Квартира з багатьма можливостями використання !!!
Ідеально як капіталовкладення !!!22175 Hamburg
269.000 € 2-кімнатна квартира в Гамбурзі-Бергштедті з великою південно-західною лоджією та видом на зелень, 2-й поверх (останній поверх)22395 Hamburg
