| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 205.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 440,46 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2,38 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ Гамбург-Брамфельде в рамках проекта Berner Studios создаются 12 современных жилых единиц в высококачественном новострое с сохранением отдельных существующих элементов, который был целенаправленно ориентирован на высокий спрос на компактное жилье.
Проект сочетает современную архитектуру с продуманными планировками и создает привлекательные предпосылки для устойчивой сдачи в аренду. Апартаменты особенно подходят одиноким, работающим по найму и приезжающим на работу из других мест, студентам, учащимся, а также молодым специалистам и тем самым охватывают широкую и постоянно растущую целевую группу арендаторов.
Сочетание компактных размеров квартир, современной отделки и перспективного местоположения Гамбург-Брамфельд делает Berner Studios привлекательной инвестицией как для капиталовкладчиков, так и для собственников-occupants.
Студии в обзоре:
12 современных жилых единиц
4 различных типа квартир
Жилая площадь от ок. 31 м² до ок. 52 м²
исключительно однокомнатные квартиры
продуманные и удобные для сдачи в аренду планировки
преимущественно окна в пол, с тройным остеклением
ванные комнаты с естественным освещением и современной отделкой
Отдельные кладовые помещения в подвале для большей части жилых единиц; частично встроенные кладовые внутри жилых единиц
Эксклюзивные садовые участки для квартир на первом этаже
Квартиры на первом этаже располагают частными садовыми участками в рамках прав особого пользования и тем самым предлагают дополнительную жилую ценность, а также привлекательное преимущество при сдаче в аренду по сравнению с аналогичными апартаментами. Возведение террасы может быть выполнено застройщиком по желанию после получения разрешения от органов власти и оформляется в рамках индивидуального соглашения.
Аренда и инвестиции
Berner Studios были целенаправленно адаптированы к требованиям рынка арендного жилья Гамбурга.
Компактная структура квартир позволяет получать привлекательную арендную плату за квадратный метр и обращена к широкой целевой группе арендаторов. Особенно небольшие жилые единицы с очень хорошей транспортной доступностью уже много лет пользуются в Гамбурге стабильно высоким спросом.
Прогнозируемые арендные доходы:
ок. 20,00 € до 22,00 € за м² в месяц
в зависимости от типа квартиры, этажа и особенностей оснащения
Потенциал для дальнейшего роста арендных ставок
Для капиталовкладчиков проект, таким образом, предлагает надежную основу для долгосрочных арендных доходов и устойчивой сдачи в аренду. Этот потенциал дополняется энергоэффективным стандартом здания, высоким спросом на жилье и привлекательнойРасположение, создающее долгосрочно хорошие предпосылки для устойчивого роста стоимости.
Примечание к конструкции
Бернер Студиос реализуются как новостройка с сохранением отдельных существующих элементов. Комплексное строительное обновление по современным стандартам энергоэффективности и оснащения создает основу для перспективного и сохраняющего стоимость жилого объекта. Все квартиры, а также инженерное оборудование здания, крыша, окна, внутридомовые коммуникации и внутренняя отделка будут полностью заново возведены и соответствуют современному дому эффективности KfW-40. Для приобретателей это означает жилое здание с современным энергетическим стандартом, современной отделкой и качеством новостройки.
Финансирование
Для первоначальной ориентации мы с удовольствием предоставим вам ни к чему не обязывающие примерные варианты финансирования от нашего партнера по финансированию Hüttig & Rompf.
Капиталовкладчики могут, с учетом их индивидуальной налоговой ситуации, а также действующих на тот момент законодательных требований, воспользоваться применимыми к данному строительному проекту возможностями налоговой амортизации. Рекомендуется налоговая консультация.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
759.000 € Пентхаус-мезонет от/а частного лица22175 Hamburg– Bramfeld
489.000 € Квартира с множеством возможностей использования !!!
Идеально в качестве объекта для инвестиций !!!22175 Hamburg
269.000 € 2-комнатная квартира в Гамбурге-Бергштедте с большой лоджией, выходящей на юго-запад, и видом на зелень, 2-й этаж (последний этаж)22395 Hamburg
