| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 150 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1937 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 16.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 735 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,993.33 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंचरित्र, जगह और संभावनाओं वाला घर। लेकिन सबसे बढ़कर CHARME! ... और वह भी कोब्लेंज़ शहर के केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर।
बस स्टेशन तथा Niederlahnstein रेलवे स्टेशन केवल लगभग 300 मीटर दूर हैं और सार्वजनिक स्थानीय एवं क्षेत्रीय परिवहन से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करते हैं। B42, B9 और B49 संघीय सड़कों के माध्यम से कोब्लेंज़ तथा A48, A61 और A3 मोटरवे शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
लाह्न और राइन साइकिल मार्गों के ठीक पास स्थित होना विशेष रूप से आकर्षक है। आप साइकिल से कोब्लेंज़ शहर के केंद्र तक केवल लगभग 15 से 20 मिनट में पहुँच सकते हैं। Bad Ems भी लाह्न साइकिल मार्ग से 20 - 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। अपने किलों, अंगूर के बागों और मनोरंजन की संभावनाओं वाला UNESCO विश्व धरोहर Upper Middle Rhine Valley व्यावहारिक रूप से घर के द्वार से ही शुरू होता है और उच्च आवासीय एवं मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है।
यह स्वतंत्र रूप से स्थित एकल-परिवार वाला घर 1930 के दशक के आकर्षण को विशाल स्थान और असाधारण रूप से बड़े भूखंड के साथ जोड़ता है।
हमने कुछ वर्ष पहले इस घर का पूर्ण नवीनीकरण किया था। नवीनीकरण में सभी जल एवं विद्युत लाइनों को शामिल किया गया; सभी खिड़कियों को आधुनिक, ऊर्जा की दृष्टि से उपयुक्त प्लास्टिक-एल्युमिनियम खिड़कियों से बदल दिया गया। सभी लकड़ी के फर्शों का नवीनीकरण किया गया, और ऊपरी मंजिल के 2 कमरों में ओक की लकड़ी की पट्टियाँ लगाई गईं। एक सुंदर ओक की लकड़ी की सीढ़ी भूतल को ऊपरी मंजिल से जोड़ती है और अटारी मंजिल तक जाती है। गलियारे, प्रवेश कक्ष और रसोई में मूल मोरक्कन सीमेंट टाइलें लगाकर सील की गई हैं। दोनों बाथरूमों में उच्च गुणवत्ता वाली स्पेनिश सिरेमिक टाइलें लगाई गई हैं और वे आधुनिक, साफ-सुथरी शैली प्रस्तुत करते हैं।
यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने को संयोजित करना चाहते हैं। विस्तार योग्य अटारी मंजिल और व्यापक उपयोगी क्षेत्र अतिरिक्त विकास संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
मुख्य विशेषताएँ:
• स्वतंत्र रूप से स्थित एकल-परिवार वाला घर
• WoFlV के अनुसार लगभग 149,52 m² रहने का क्षेत्रफल
• 734 m² भूखंड
• 8 कमरे
• छत, दो बालकनी और बड़ा बगीचा
• पूर्ण तहखाना
• उच्च गुणवत्ता वाले फर्श (लकड़ी, ओक की पट्टियाँ, मोरक्कन सीमेंट टाइलें)
• गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान
• अटारी मंजिल में विस्तार की संभावना
• तुरंत उपलब्ध
संपत्ति का विवरण:
यह घर तीन स्तरों पर उज्ज्वल रहने के कमरों वाली क्लासिक, विशाल फ्लोर-प्लान व्यवस्था से प्रभावित करता है। भूतल पर रहने के क्षेत्र हैं, जहाँ से धूप वाली छत तक सीधी पहुँच है। ऊपरी मंजिल में चार अच्छी तरह उपयोग किए जा सकने वाले शयनकक्ष तथा दो बालकनियाँ हैं। यह अटारी का कुछ हिस्सा विकसित है और इसके अलावा आकर्षक विस्तार की संभावनाएँ उपलब्ध हैं। पूरी तरह से बेसमेंट होने के कारण पर्याप्त भंडारण स्थान के साथ-साथ शौक, कार्यशाला या घरेलू उपयोगिता के लिए भी जगह मिलती है।
सुविधाएँ:
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं में इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, भूतल पर रोलर शटर, ऊपरी मंजिल पर शटर, हेवी-ड्यूटी विद्युत कनेक्शन वाली मजबूत गैरेज इमारत, बाहरी पार्किंग स्थान, छज्जा, बगीचे में पानी का कनेक्शन, साथ ही सुव्यवस्थित ओक की लकड़ी की सीढ़ियाँ और असली लकड़ी के फर्श अथवा मूल मोरक्कन सीमेंट टाइलें शामिल हैं। बाथरूम आधुनिक स्पेनिश सिरेमिक टाइलों से सुसज्जित हैं।
कमरों का विन्यास
• भूतल: संलग्न बैठक और भोजन क्षेत्र वाली आधुनिक खुली रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय, भंडार कक्ष, गलियारे, टैरेस
• ऊपरी मंजिल: माता-पिता का शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम, दो बच्चों के कमरे, गलियारे, दो बालकनी
• अटारी: कमरा, गलियारा, विस्तार की संभावना
• बेसमेंट: 2 बेसमेंट कमरे, कपड़े धोने का कमरा, हीटिंग कक्ष, उपकरण कक्ष
हमने 2013 से 2014 तक इस घर का व्यापक और अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण किया। सभी फर्श की सामग्रियाँ अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाली हैं, और कार्य विशेषज्ञ कंपनियों द्वारा किए गए थे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लानश्टाइन उत्तरी राइनलैंड-पैलेटिनेट में सबसे लोकप्रिय आवासीय स्थानों में से एक है और प्राकृतिक परिवेश में रहने की सुविधा को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। बस स्टेशन और नीडरलानश्टाइन स्टेशन केवल लगभग 300 मीटर की दूरी पर स्थित हैं और सार्वजनिक स्थानीय तथा क्षेत्रीय परिवहन से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करते हैं।
