नई बनी अर्ध-अलग मकान की इकाई, KfW 40 NH QNG-Plus, PV और छत की छतरी सहित - 157 m², 5 कमरे, Horneburg

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Horneburg के परिवारों के अनुकूल नए आवासीय क्षेत्र „Blumenthal“ में Glockenapfel-Ring पर ठोस चिनाई निर्माण में एक आधुनिक अर्ध-अलग मकान बनाया जा रहा है। इसमें मकान की अर्ध-अलग इकाई नं. 2 पेश की जा रही है, जिसका रहने का क्षेत्रफल 157,20 m² है और अपनी लगभग 394 m² की ज़मीन है।

मकान को Effizienzhaus 40 NH के रूप में बनाया जाएगा और इसे गुणवत्ता प्रमाणपत्र टिकाऊ भवन (QNG-Plus) से सम्मानित किया जाएगा। छत पर फोटोवोल्टिक प्रणाली खरीद मूल्य में शामिल है। इस प्रकार, यह संपत्ति रियायती ब्याज वाली KfW सहायता योजनाओं 297/298 (प्रति आवास इकाई अधिकतम 150.000 €) के लिए आवश्यक शर्तें पूरी करती है और—आय सीमा का पालन करने पर—परिवारों के लिए KfW 300 योजना के लिए भी।

भूतल का कमरों का विन्यास (लगभग 85,78 m²): प्रवेश हॉल, विशाल खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र (लगभग 41,80 m²), जिससे छत पर जाने का रास्ता है, अलग कार्यकक्ष (लगभग 12,30 m²), उपयोगिता कक्ष, भंडारण कक्ष और अतिथि शौचालय।

ऊपरी मंज़िल का कमरों का विन्यास (लगभग 71,42 m²): ड्रेसिंग रूम सहित माता-पिता का शयनकक्ष, दो विशाल बच्चों के कमरे (लगभग 17,20 m² और 16,11 m²), प्राकृतिक रोशनी वाला स्नानघर तथा बालकनी या छत की छतरी।

मकान के साथ अपनी एक PKW पार्किंग जगह और पक्की छत भी है। वैकल्पिक रूप से कारपोर्ट, तैयार किए गए लॉन क्षेत्र और आने-जाने के रास्ते उपलब्ध हैं।

ध्यान दें: तस्वीरें AI द्वारा तैयार किए गए दृश्यांकन हैं और बाध्यकारी नहीं हैं। निर्माण विवरण और खरीद अनुबंध निर्णायक होंगे।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- पत्थर-दर-पत्थर ठोस चिनाई, ईंटों की बाहरी परत और ऐन्थ्रासाइट रंग की ढलवाँ छत के साथ
- QNG-Plus प्रमाणन सहित Effizienzhaus 40 NH
- छत पर फोटोवोल्टिक प्रणाली शामिल
- सभी रहने योग्य कमरों और स्नानघरों में फ़र्श के नीचे हीटिंग तथा अतिरिक्त तौलिया हीटर वाला एयर-वॉटर हीट पंप
- नियंत्रित यांत्रिक वायु निकासी
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली 3-परत काँच की खिड़कियाँ
- Q3 गुणवत्ता की चिकनी दीवारें, उपयोगिता क्षेत्रों में 60 x 60 cm के बड़े आकार की टाइलें
- ब्रांड निर्माताओं के सैनिटरी और इलेक्ट्रिकल उपकरण (उदाहरण के लिए Duravit, Grohe, Busch-Jäger)
- लकड़ी या WPC सतह वाली छत की छतरी, पक्की छत
- अपनी PKW पार्किंग जगह
- वैकल्पिक: असली लकड़ी की पार्केट फ़र्श, पेंटिंग का काम, कारपोर्ट, लॉन क्षेत्र, आने-जाने के रास्ते, कचरे के डिब्बों के लिए पार्किंग जगह

विस्तृत निर्माण विवरण अनुरोध पर उपलब्ध है।

अन्य

अधिक जानकारी, तल योजनाएँ और स्थान-मानचित्र अनुरोध पर उपलब्ध हैं। दूसरा अर्ध-अलग मकान (नं. 2a, लगभग 393 m² भूखंड) भी उपलब्ध है—दोनों हिस्सों को एक साथ खरीदना भी संभव है।

संपर्क व्यक्ति: Martin Viertmann (0173 48 39 144) और Gülay Viertmann (0157 52007795), Viertmann Ingenieurbüro für Baubetrieb GmbH.

वित्तपोषण कार्यक्रमों की जानकारी वर्तमान KfW दिशानिर्देशों पर आधारित है और इसे वित्तीय या कर-संबंधी सलाह नहीं माना जाना चाहिए। तस्वीरें AI-निर्मित दृश्यांकन हैं।

स्थान

स्थान विवरण

होर्नेबुर्ग हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र में, आल्टेस लांड के ठीक किनारे पर स्थित है और ग्रामीण शांति को हैम्बर्ग तथा श्टाडे (जैसे Airbus) में कार्यस्थलों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।

नया आवासीय क्षेत्र „ब्लुमेनथाल“ यातायात-शांत है और यहाँ से होकर कोई यातायात नहीं गुजरता—परिवारों के लिए आदर्श। किंडरगार्टन लगभग 400 m दूर हैं; प्राथमिक विद्यालय पैदल या साइकिल से पहुँचा जा सकता है। सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर और फ़ार्मेसी आपको कस्बे के केंद्र में लगभग 1–1,5 km की दूरी पर मिलेंगे।

S5 या RE5 से आप लगभग 40 मिनट में हैम्बर्ग मुख्य स्टेशन और लगभग 10 मिनट में श्टाडे पहुँच सकते हैं। A26 और B73 से आप जल्दी ही हैम्बर्ग और कुक्सहाफ़ेन की दिशा में पहुँच सकते हैं; एक तेज़ साइकिल मार्ग की योजना बनाई जा रही है।

मनोरंजन के लिए आल्टेस लांड के फल-बागान, ल्यूहे नदी और दाउडिएक वन क्षेत्र ठीक आपके दरवाज़े पर हैं।