Außenansicht Doppelhaus
Wohn-Essbereich mit Küche
Blick ins Treppenhaus
Elternschlafzimmer im OG
Familenbad im OG
Kinderzimmer im OG
Gäste WC im Eingangsbereich
Eingangsbereich
Dachterrasse im IG
Grundriss EG
Grundriss OG
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 157 m² |
| Год построен | 2027 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 393 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Цена покупки | 657.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 184,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ семейном новом жилом районе «Blumenthal» в Хорнебурге, на улице Glockenapfel-Ring, строится современный дуплекс с прочной конструкцией из кирпичной кладки. Предлагается половина дуплекса № 2 площадью 157,20 м² на собственном участке площадью около 394 м².
Дом строится как энергоэффективный дом класса 40 NH и будет удостоен знака качества «Экологичное здание» (QNG-Plus). Фотоэлектрическая система на крыше включена в стоимость покупки. Таким образом, объект соответствует требованиям льготных кредитных программ KfW 297/298 (до 150.000 € на одну жилую единицу), а также — при соблюдении ограничений по доходу — семейной программы KfW 300.
Планировка первого этажа (около 85,78 м²): прихожая, просторная открытая гостиная, столовая и кухня (около 41,80 м²) с выходом на террасу, отдельный кабинет (около 12,30 м²), хозяйственное помещение, кладовая и гостевой туалет.
Планировка верхнего этажа (около 71,42 м²): спальня родителей с гардеробной, две просторные детские комнаты (около 17,20 м² и 16,11 м²), ванная комната с естественным освещением, а также балкон или терраса на крыше.
К дому относятся собственное парковочное место и вымощенная терраса. За дополнительную плату доступны навес для автомобиля, газон и дорожки.
Примечание: изображения созданы с помощью ИИ и носят исключительно иллюстративный характер. Определяющими являются описание строительства и договор купли-продажи.
- Прочная кирпичная кладка с облицовочным фасадом и шатровой крышей антрацитового цвета
- Энергоэффективный дом класса 40 NH, включая сертификацию QNG-Plus
- Фотоэлектрическая система на крыше включена в стоимость
- Тепловой насос «воздух-вода» с подогревом пола во всех жилых помещениях и ванных комнатах, а также дополнительными полотенцесушителями
- Механическая система контролируемой вентиляции
- Окна с тройным остеклением и электрическими рольставнями
- Гладкие стены качества Q3, крупноформатная плитка 60 x 60 cm в функциональных зонах
- Сантехника и электрооборудование от известных производителей (например, Duravit, Grohe, Busch-Jäger)
- Терраса на крыше с деревянным или WPC-покрытием, вымощенная терраса
- Собственное парковочное место
- Дополнительно: паркет из натурального дерева, малярные работы, навес для автомобиля, газон, дорожки, площадка для мусорных контейнеров
Подробное описание строительства предоставляется по запросу.
Дополнительную информацию, планы этажей и ситуационный план предоставим по запросу. Также доступна вторая половина дома на две семьи (№ 2a, участок площадью около 393 м²) — возможно и совместное приобретение обеих половин.
Контактные лица: Martin Viertmann (0173 48 39 144) и Gülay Viertmann (0157 52007795), Viertmann Ingenieurbüro für Baubetrieb GmbH.
Информация о программах субсидирования основана на действующих правилах KfW и не является консультацией по финансированию или налогообложению. Изображения созданы с помощью ИИ.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Хорнебург находится в столичном регионе Гамбурга, непосредственно на окраине Альтес-Ланд, и сочетает сельское спокойствие с удобной доступностью рабочих мест в Гамбурге и Штаде (в частности, Airbus).
Новый жилой квартал «Блументаль» — зона с ограничением движения, без сквозного проезда, что идеально подходит для семей. Детские сады находятся примерно в 400 м, до начальной школы можно дойти пешком или доехать на велосипеде. Супермаркеты, пекарни, врачи и аптеки расположены в центре посёлка примерно в 1–1,5 км.
На поездах S5 или RE5 до главного вокзала Гамбурга можно добраться примерно за 40 минут, до Штаде — примерно за 10 минут. По автомагистрали A26 и федеральной дороге B73 вы быстро доберётесь в направлении Гамбурга и Куксхафена; скоростная велосипедная дорожка находится на стадии планирования.
Отдохнуть можно в фруктовых хозяйствах Альтес-Ланд, у реки Люэ и в лесном массиве Даудик, расположенных прямо у порога.
339.000 € Отдельный дом с большим садом — расположение в тупиковой улице в Хорнебурге21640 Horneburg
649.000 € Прекрасный многоквартирный дом в Хорнебурге21640 Horneburg
