| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2006 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 1000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 595.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,250.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंओल्डेनबुर्गर मुन्स्टरलैंड में फिन्का जैसा एहसास – ऐसा घर जो आपकी सभी आवासीय इच्छाएँ पूरी करता है
कुछ घरों में प्रवेश करते ही तुरंत एहसास हो जाता है: यहाँ केवल निर्माण नहीं किया गया, बल्कि प्रेमपूर्वक सजाया गया है। 2006 में निर्मित यह स्वतंत्र एकल-परिवार घर भूमध्यसागरीय फिन्का का वह आकर्षण लिए हुए है, जो आमतौर पर दक्षिणी क्षेत्रों में देखने को मिलता है। और वह भी लगभग 140 qm रहने योग्य क्षेत्रफल में, वेख्टा के अच्छे आवासीय क्षेत्र में स्थित लगभग 1.000 qm के विशाल भूखंड पर।
भूतल – खुला, उज्ज्वल, मिलनसार
एक आमंत्रित करने वाला प्रवेश क्षेत्र आपका स्वागत करता है। वहाँ से बैठक और भोजन क्षेत्र खुलता है, जो बिना किसी विभाजन दीवार के एक-दूसरे में समाहित है और इस कारण भरपूर स्थान व रोशनी प्रदान करता है – उन परिवारों के लिए आदर्श, जिन्हें साथ खाना पकाना, भोजन करना और रहना पसंद है। कुकिंग आइलैंड वाली उच्च-गुणवत्ता की उज्ज्वल रसोई घर के कई मुख्य आकर्षणों में से एक है। भूतल को एक उपयोगी उपयोगिता-कक्ष और अलग अतिथि शौचालय से पूरा किया गया है। बड़े काँच वाले दरवाज़े सीधे टैरेस तक ले जाते हैं।
ऊपरी मंजिल – विश्राम और सुखद स्नानघर
आमंत्रित करने वाली लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं, जहाँ तीन कमरे हैं, जिन्हें लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसके अलावा एक और अलग शौचालय है – पारिवारिक दैनिक जीवन में अत्यंत उपयोगी – तथा एक विशाल स्नानघर, जो किसी छोटे स्पा जैसा प्रतीत होता है: ईंट से बने, मोज़ेक टाइलों से सज्जित आधार पर डबल वॉशबेसिन, अलग शॉवर, बाथटब और भरपूर दिन का प्रकाश।
अटारी – आपके लिए अतिरिक्त स्थान
सीढ़ी के माध्यम से आप विकसित की गई अटारी तक पहुँचते हैं। वर्तमान में यह विशाल भंडारण-स्थान के रूप में उपयोग होती है, लेकिन इसमें काफी अधिक संभावनाएँ हैं: छत की खिड़की के साथ यहाँ सीमित प्रयास में होम ऑफिस, स्टूडियो, अतिथि-कक्ष या हॉबी-कक्ष बनाया जा सकता है।
बगीचा – एक छोटा स्वर्ग
फूलों और बागवानी के प्रेमियों के लिए बाहरी क्षेत्र एक सपना है। पुराने पेड़ छाया प्रदान करते हैं, घनी हेज़ पड़ोसियों की जिज्ञासु निगाहों से सुरक्षा देती हैं, और अलग किया गया उठा हुआ क्यारी-बगीचा टमाटर, जड़ी-बूटियों और बेरीज़ की प्रतीक्षा कर रहा है। ढके हुए बैठने के स्थान और पवेलियन वाली बड़ी पक्की टैरेस लंबी गर्मियों की शामों के लिए एकदम सही जगह है – और अपना पूल उससे केवल कुछ कदम की दूरी पर है। एक डबल कारपोर्ट और बागवानी उपकरणों, साइकिलों, ग्रिल तथा पूल के सामान के लिए दो शेड भूखंड को पूर्ण बनाते हैं।
घर को हर जगह उच्च गुणवत्ता और सामग्री की गहरी समझ के साथ सुसज्जित किया गया है:
रहने की जगह और आवासीय आराम
बिना किसी विभाजन दीवार वाला खुला बैठक और भोजन क्षेत्र, जिससे जगह विशाल और रोशनी से भरपूर है · स्वतंत्र कुकिंग आइलैंड, गैस चूल्हे और आइलैंड के ऊपर एग्जॉस्ट हुड वाली उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोई · टाइलें और लकड़ी के फर्श, देखभाल में बेहद आसान और गर्मियों में सुखद रूप से ठंडे · मिट्टी और टेराकोटा रंगों वाली गर्म, भूमध्यसागरीय रंग-सज्जा · सफेद रेलिंग वाली लकड़ी की सीढ़ी · सफेद पैनलदार आंतरिक दरवाजे · टैरेस की ओर विशाल स्लाइडिंग दरवाजे, ठंडे सर्दियों के दिनों के लिए आरामदायक फायरप्लेस।
बाथरूम और सैनिटरी सुविधाएँ
ऊपरी मंजिल पर विशाल बाथरूम, जिसमें ईंट से बने और मोज़ेक टाइलों से सजे आधार पर डबल वॉशबेसिन, रोशनी वाला बड़ा आईना, अलग ईंट से बनी शॉवर, बाथटब, तौलिया गर्म करने वाला रेडिएटर और तीन-खंड वाली खिड़की से भरपूर प्राकृतिक रोशनी है · ऊपरी मंजिल पर अलग WC · भूतल पर अतिथि WC, रसोई, गलियारे और बाथरूम में फर्श हीटिंग।
व्यावहारिक सुविधाएँ और तकनीक
वॉशिंग मशीन, ड्रायर और सामान रखने के लिए जगह सहित अपना उपयोगिता कक्ष · निर्माण वर्ष 2006 की गैस केंद्रीय हीटिंग · वेख्टा शहर की सार्वजनिक जल और सीवेज व्यवस्था से कनेक्शन।
बिना एजेंसी कमीशन के निजी बिक्री – खरीदार के रूप में आपको कोई ब्रोकर कमीशन नहीं देना होगा।
मकान खाली करना और हस्तांतरण 2026 की शरद ऋतु की छुट्टियों (Nds.) से पहले संभव नहीं है।
दर्शन की प्रक्रिया
चूँकि हम बिक्री स्वयं आयोजित कर रहे हैं और प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के लिए समय देना चाहते हैं, इसलिए हम दर्शन के समय सोच-समझकर निर्धारित करते हैं। अतः हम पहले आपके बैंक या बचत बैंक से एक संक्षिप्त, अनौपचारिक पुष्टि का अनुरोध करते हैं कि खरीद मूल्य की राशि का वित्तपोषण मूलतः संभव है – उदाहरण के लिए वित्तपोषण पुष्टि, ऋण की पूर्व स्वीकृति या स्वयं की पूंजी का प्रमाण। जैसे ही यह हमारे पास उपलब्ध होगा, हम शीघ्र ही आपके साथ समय निर्धारित करना बहुत पसंद करेंगे। कृपया समझें कि इस पुष्टि के बिना हम दर्शन आयोजित नहीं करेंगे।
दस्तावेज़ और आगे की प्रक्रिया
फ्लोर प्लान, स्थल योजना और ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं और इच्छुक खरीदारों को स्वाभाविक रूप से उपलब्ध कराए जाएंगे। दर्शन के बाद हम आपके प्रश्नों के लिए समय निकालेंगे। हम अपना स्वयं का घर बेच रहे हैं और चाहते हैं कि यह अच्छे हाथों में जाए – इसलिए हम घर, तकनीक और अतिरिक्त खर्चों से संबंधित हर बात का खुलकर और ईमानदारी से उत्तर देंगे।
हमें आपको हमारा और शायद जल्द ही आपका नया घर दिखाने की प्रतीक्षा है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर वेख्टा के दक्षिण में, फ्यूख्टेलर जंगल के पास स्थित है।
रोजमर्रा की जिंदगी और परिवार
स्कूल, किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ और वेख्टा का शहर-केंद्र आपके बच्चे और आप आसानी से साइकिल से पहुँच सकते हैं—और वह भी अधिकांशतः अच्छी तरह विकसित साइकिल पथों के माध्यम से, जिससे छोटे बच्चे भी जल्दी अकेले स्कूल जा सकते हैं। जिला मुख्यालय के रूप में वेख्टा में उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा है: डे-केयर केंद्र, प्राथमिक विद्यालय और अबितुर तक कई माध्यमिक विद्यालय, डॉक्टर और विशेषज्ञ डॉक्टर, फार्मेसियाँ, एक अस्पताल, लगभग हर खेल के लिए स्पोर्ट्स क्लब, संगीत विद्यालय, पुस्तकालय, साप्ताहिक बाजार तथा स्वामित्व-प्रबंधित दुकानों, कैफ़े और रेस्तराँओं से युक्त जीवंत शहर-केंद्र। विश्वविद्यालय शहर होने के कारण वेख्टा का एक युवा और सांस्कृतिक रूप से सक्रिय चेहरा भी है—सिनेमा और संगीत समारोहों से लेकर अगस्त में आयोजित पारंपरिक स्टोपेलमार्क्ट तक, जो हर वर्ष सैकड़ों हजारों आगंतुकों को शहर में आकर्षित करता है।
प्रकृति और अवकाश
जो लोग बाहर रहना पसंद करते हैं, उन्हें यहाँ भरपूर आनंद मिलेगा। फ्यूख्टेलर जंगल बिल्कुल पास है और आरामदायक सैर, जॉगिंग, कुत्ते को घुमाने तथा साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है—वसंत और शरद ऋतु में विशेष रूप से सुंदर। Golfclub Vechta-Welpe e.V. तुरंत पास स्थित है, और एक सुंदर प्राकृतिक स्नान स्थल पैदल पहुँच में है; गर्मियों में यह बगीचे के अपने पूल का एक आदर्श पूरक है। चारों ओर ओल्डेनबुर्गर म्युन्स्टरलैंड फैला है, जहाँ अच्छी तरह संकेतित साइकिल पथों, घुड़सवारी फार्मों, खेत-दुकानों और भ्रमण स्थलों का घना नेटवर्क है। दिनभर की यात्राएँ भी आसानी से की जा सकती हैं: ड्यूमर झील, डाम्मर पहाड़ियों या उत्तरी सागर तक।
यातायात संपर्क
बाईपास सड़क के माध्यम से Bremen और Osnabrück की दिशा में A1 से अच्छा और जाम-मुक्त संपर्क है—दोनों शहरों तक आप लगभग एक घंटे में पहुँच सकते हैं। वेख्टा रेलवे स्टेशन भी आपको Bremen और Osnabrück की दिशा में सुविधाजनक रूप से जोड़ता है, इसलिए कार के बिना भी आवागमन अच्छी तरह व्यवस्थित किया जा सकता है। अलग-अलग दिशाओं में कार्यस्थलों वाले परिवारों के लिए यह स्थिति वास्तविक लाभ है: ग्रामीण, शांत और हराभरा जीवन, बिना शहर तक तेज़ संपर्क छोड़े। एक सिटी बस भी है, जिसके स्टॉप पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
संक्षेप में: ऐसी स्थिति, जहाँ बच्चे बड़े हो सकते हैं, जहाँ शाम को छत पर आराम किया जा सकता है—और जहाँ से फिर भी हर जगह जल्दी पहुँचा जा सकता है।
