| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 140 m² |
| Rok | 2006 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 595.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 250,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńKlimat fincy w Oldenburger Münsterland – dom, który spełnia wszystkie oczekiwania mieszkaniowe
Do niektórych domów wchodzi się i od razu wiadomo: nie został po prostu zbudowany, lecz urządzony z miłością. Ten wolnostojący dom jednorodzinny z 2006 roku ma śródziemnomorski charakter fincy, spotykany zwykle raczej na południu. Oferuje ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej i jest położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 1.000 m², w dobrej lokalizacji mieszkalnej w Vechcie.
Parter – otwarty, jasny, towarzyski
Zapraszające wejście prowadzi do domu. Stamtąd otwiera się część dzienna i jadalna, które płynnie przechodzą w siebie bez ściany działowej, zapewniając dużo przestrzeni i światła – idealnie dla rodzin, które lubią wspólnie gotować, jeść i spędzać czas. Wysokiej jakości jasna kuchnia z wyspą kuchenną jest jednym z wielu serc tego domu. Parter uzupełniają praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz osobna toaleta dla gości. Duże drzwi okienne prowadzą bezpośrednio na taras.
Piętro – prywatność i komfortowa łazienka
Zapraszającymi drewnianymi schodami docierają Państwo na piętro z trzema pomieszczeniami, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Znajduje się tu także dodatkowa osobna toaleta – niezwykle cenna w codziennym życiu rodzinnym – oraz przestronna łazienka przypominająca małe spa: podwójna umywalka na murowanej podstawie wyłożonej mozaiką, osobny prysznic, wanna i dużo światła dziennego.
Poddasze – dodatkowa przestrzeń
Schodami docierają Państwo na zaadaptowane poddasze. Obecnie służy ono jako przestronne miejsce do przechowywania, ale oferuje znacznie większy potencjał: dzięki oknu dachowemu można tu niewielkim nakładem stworzyć domowe biuro, pracownię, pokój gościnny lub hobby.
Ogród – mały raj
Dla miłośników kwiatów i ogrodnictwa teren zewnętrzny jest prawdziwym marzeniem. Starodrzew zapewnia cień, gęste żywopłoty chronią przed ciekawskimi spojrzeniami, a wydzielony ogród z podwyższonymi grządkami czeka na pomidory, zioła i owoce jagodowe. Duży wybrukowany taras z zadaszonym miejscem do siedzenia i altaną jest idealnym miejscem na długie letnie wieczory – z własnym basenem oddalonym zaledwie o kilka kroków. Podwójna wiata garażowa oraz dwa schowki na sprzęt ogrodowy, rowery, grill i akcesoria basenowe dopełniają całość nieruchomości.
Dom jest w całości wysokiej jakości i został urządzony z dużym wyczuciem materiałów:
Mieszkanie i komfort mieszkania
Otwarta część dzienna i jadalna bez ściany działowej, dzięki czemu przestronna i pełna światła · wysokiej jakości zabudowana kuchnia z wolnostojącą wyspą kuchenną, kuchenką gazową, okapem nad wyspą · płytki i deski podłogowe, przyjemnie łatwe w pielęgnacji i latem zapewniające kojący chłód · ciepła, śródziemnomorska kolorystyka z odcieniami ziemi i terakoty · drewniane schody z białą balustradą · białe drzwi wewnętrzne kasetonowe · przestronne drzwi przesuwne na taras, przytulny kominek na chłodne zimowe dni.
Łazienki i sanitariaty
Przestronna łazienka na piętrze z podwójną umywalką na murowanej podstawie wyłożonej mozaiką, dużym lustrem z oświetleniem, oddzielnym murowanym prysznicem, wanną, grzejnikiem na ręczniki i dużą ilością światła dziennego dzięki trzyczęściowej fasadzie okiennej · oddzielna toaleta na piętrze · toaleta dla gości na parterze, ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience.
Praktyczne rozwiązania i technika
Własne pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę i zapasy · centralne ogrzewanie gazowe z 2006 roku budowy · podłączenie do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej miasta Vechta.
Sprzedaż bez prowizji – jako kupujący nie ponoszą Państwo żadnej prowizji dla pośrednika.
Wyprowadzka i przekazanie nieruchomości będą możliwe najwcześniej w czasie ferii jesiennych 2026 (Dolna Saksonia).
Przebieg oglądania
Ponieważ sami organizujemy sprzedaż i chcemy poświęcić czas każdemu zainteresowanemu, terminy oglądania przydzielamy celowo. Dlatego prosimy wcześniej o krótkie, nieformalne potwierdzenie Państwa banku lub kasy oszczędnościowej, że finansowanie w wysokości ceny zakupu jest zasadniczo możliwe do zrealizowania – na przykład potwierdzenie finansowania, wstępną zgodę na udzielenie kredytu lub potwierdzenie posiadania kapitału własnego. Gdy tylko otrzymamy taki dokument, z przyjemnością szybko uzgodnimy z Państwem termin. Prosimy o zrozumienie, że bez tego potwierdzenia nie przeprowadzamy oglądań.
Dokumenty i dalszy przebieg
Rzut kondygnacji, plan sytuacyjny i świadectwo charakterystyki energetycznej są dostępne i oczywiście zostaną udostępnione zainteresowanym kupującym. Po oglądaniu poświęcimy czas na Państwa pytania. Sprzedajemy nasz własny dom i zależy nam, aby trafił w dobre ręce – dlatego otwarcie i szczerze odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące domu, instalacji i kosztów dodatkowych.
Cieszymy się, że będziemy mogli pokazać Państwu nasz, a być może wkrótce także Państwa nowy dom.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się na południu Vechty, w pobliżu lasu Füchteler.
Codzienność i rodzina
Szkoły, przedszkola, sklepy i centrum Vechty są łatwo dostępne dla Państwa i dzieci rowerem – w większości dobrze rozbudowanymi ścieżkami rowerowymi, dzięki czemu także młodsze dzieci szybko mogą samodzielnie pokonywać drogę do szkoły. Vechta jako miasto powiatowe oferuje wyjątkowo dobrą infrastrukturę: placówki opieki nad dziećmi, szkoły podstawowe i kilka szkół ponadpodstawowych aż do matury, lekarzy i specjalistów, apteki, szpital, kluby sportowe niemal każdej dyscypliny, szkołę muzyczną, bibliotekę, targ cotygodniowy oraz tętniące życiem centrum miasta z prowadzonymi przez właścicieli sklepami, kawiarniami i lokalami gastronomicznymi. Jako miasto uniwersyteckie Vechta ma również młode, aktywne kulturalnie oblicze – od kina i koncertów po tradycyjny Stoppelmarkt w sierpniu, który co roku przyciąga do miasta setki tysięcy odwiedzających.
Przyroda i czas wolny
Osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu znajdą tu wszystko, czego potrzebują. Las Füchteler znajduje się tuż za rogiem i zachęca do relaksujących spacerów, joggingu, spacerów z psem oraz wycieczek rowerowych – szczególnie pięknie jest tu wiosną i jesienią. Klub golfowy Vechta-Welpe e.V. znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a do pięknego kąpieliska naturalnego można dojść pieszo; latem jest ono idealnym uzupełnieniem własnego basenu w ogrodzie. Wokół rozciąga się Oldenburger Münsterland z gęstą siecią dobrze oznakowanych ścieżek rowerowych, stadninami, sklepami gospodarstw rolnych i atrakcjami wycieczkowymi. Również jednodniowe wycieczki są bezproblemowe: nad jezioro Dümmer, w góry Dammer Berge lub nad Morze Północne.
Komunikacja
Obwodnica zapewnia dobre i bezkorkowe połączenie z autostradą A1 w kierunku Bremy i Osnabrück – do obu miast można dotrzeć w około godzinę. Dworzec kolejowy w Vechcie zapewnia również komfortowe połączenie w kierunku Bremy i Osnabrück, dzięki czemu także dojazdy do pracy bez samochodu można dobrze zorganizować. Dla rodzin, których członkowie pracują w różnych kierunkach, ta lokalizacja jest prawdziwą zaletą: mieszkać na wsi, spokojnie i w otoczeniu zieleni, bez rezygnowania z szybkiego połączenia z miastem. Kursuje tu autobus miejski, a jego przystanki są łatwo dostępne pieszo.
Krótko mówiąc: to lokalizacja, w której dzieci mogą dorastać, wieczorami można odpoczywać na tarasie – a mimo to szybko dotrzeć stąd wszędzie.
