पहला अधिभोग: 5 कमरों वाला शांत अपार्टमेंट, 2 बाथरूम और दक्षिणमुखी बालकनी के साथ – परिवारों और हैम्बर्ग आने-जाने वालों के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

एक नज़र में सबसे ज़रूरी बातें

• दो स्तरों पर लगभग 106 m² – पाँच कमरे, घर जितनी जगह, लेकिन घर के रखरखाव की मेहनत के बिना
• घर से काम करने और / या कई बच्चों के लिए पर्याप्त जगह
• दो बाथरूम – सुबह कोई धक्का-मुक्की नहीं, चार लोगों के लिए भी नहीं
• दक्षिणमुखी बालकनी, पूरी तरह ढकी हुई – उच्च गुणवत्ता से निर्मित और बारिश में भी उपयोग योग्य
• ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ – औसत नए निर्माण की ज़रूरत का लगभग पाँचवाँ हिस्सा
• हैम्बर्ग Hbf तक लगभग 30 मिनट – HVV क्षेत्र, Deutschlandticket या HVV सदस्यता पर्याप्त है
• इमारत में केवल 6 आवासीय इकाइयाँ – शांत स्थान, लिफ्ट बाधा-मुक्त होकर अपार्टमेंट के दरवाज़े तक

अपार्टमेंट

पहली मंज़िल
• खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र, ढलानदार छत के बिना, बालकनी तक सीधी पहुँच के साथ (लगभग 7 m², दक्षिणमुखी)
• दो कमरे, प्रत्येक 10,5 m² से अधिक
• शॉवर बाथरूम
• अलग भंडारण कक्ष
• विकलांग-अनुकूल यात्री लिफ्ट से अपार्टमेंट में बाधा-मुक्त प्रवेश
• फर्श के रूप में उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के तख्ते

अटारी मंज़िल, बंद लकड़ी की सीढ़ी से पहुँचा जा सकता है
• दो अतिरिक्त कमरे
• खिड़की वाला दूसरा बाथरूम, शॉवर और WC के साथ
• अतिरिक्त भंडारण कक्ष
• विशेष निर्माण पद्धति के कारण कम ढलानदार छतें

आपका आवेदन

कृपया अपनी पूछताछ के साथ निम्नलिखित जानकारी संक्षेप में भेजें, ताकि हम आपको शीघ्र और निश्चित उत्तर दे सकें:

• आप कौन हैं और वहाँ क्यों रहना चाहते हैं?
• कौन रहने आएगा (लोगों की संख्या, पालतू जानवर)?
• पेशा और नियोक्ता
• वांछित प्रवेश तिथि
• पिछले तीन महीनों के आय प्रमाण
• SCHUFA क्रेडिट योग्यता रिपोर्ट
• निजी देयता बीमा का प्रमाण

हम आपके संदेश की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई शामिल
• उच्च गुणवत्ता के लकड़ी के तख्ते
• उच्च गुणवत्ता की सैनिटरी फिटिंग और टाइलें
• सभी रहने के कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
• एकीकृत गर्म पानी के भंडारण टैंक वाला अपना एग्ज़ॉस्ट-एयर हीट पंप – केंद्रीय हीटिंग से स्वतंत्र
• इमारत पर बैटरी स्टोरेज सहित फोटोवोल्टाइक प्रणाली
• ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
• विद्युत बाहरी रोलर शटर वाली ट्रिपल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
• सभी रहने के कमरों में CAT7 डेटा वायरिंग
• इलेक्ट्रिक दरवाज़ा खोलने की सुविधा वाला वीडियो इंटरकॉम
• संपत्ति पर अपना पार्किंग स्थान, चार्जिंग पॉइंट के लिए तैयारी
• चार आगंतुक पार्किंग स्थान और ताला लगने वाला, सूखा साइकिल कक्ष
• पक्का आँगन और पक्का प्रवेश मार्ग, 1.001 m² का भूखंड
• दक्षता गृह-55 मानक के अनुसार नया निर्माण, पहला अधिभोग

अन्य

•अनुरोध पर, अनुकूल शर्तों पर घर के अपने PV सिस्टम से किरायेदारों के लिए बिजली मॉडल के माध्यम से सीधे बिजली प्राप्त की जा सकती है।
• हीटिंग और गर्म पानी का बिल आप अपार्टमेंट के अपने हीट पंप के माध्यम से सीधे अपने बिजली प्रदाता के साथ या अनुकूल किरायेदार-बिजली मॉडल चुनने पर घर के अपने PV सिस्टम के लिए सीधे अपार्टमेंट मालिकों के संघ के साथ चुकाते हैं।
• ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ के कारण अन्य संपत्तियों की तुलना में हीटिंग लागत बहुत कम होती है

ध्यान दें:
• संपत्ति का निर्माण अभी चल रहा है। बाहरी संरचना पहले ही पूरी तरह तैयार हो चुकी है।
• नए निर्माण के कारण, निरीक्षण के समय केवल दिसंबर में, निर्माण पूरा होने के बाद, संभवतः उपलब्ध होंगे।
• न्यूनतम किराये की अवधि 24 महीने
• ऊपरी मंजिल (DG) में दूसरी रसोई नहीं है
• ऊर्जा मांग प्रमाणपत्र को अभी अंतिम रूप दिया जा रहा है और हम इसे शीघ्र उपलब्ध कराएंगे

आपके मकान-मालिक कौन हैं और हमें अन्य मकान-मालिकों से क्या अलग करता है?
• हम टोस्टेड्ट के एक युवा, अच्छे संपर्कों वाले और खुले विचारों वाले परिवार हैं और आसपास के इलाके को बहुत अच्छी तरह जानते हैं
• क्योंकि यह इलाका बहुत सुंदर है, हम खुद भी कुछ ही गलियों की दूरी पर रहते हैं।
• हम घर के नुकसानों को जानते हैं, खुद हैम्बर्ग और हनोवर के लिए रोज़ाना आवागमन करते हैं और जानते हैं कि शहर के पास अच्छा और पर्याप्त बड़ा आवास कितना महंगा है
• हम अपने किरायेदारों के साथ समान स्तर पर, सम्मानजनक व्यवहार और साझेदारीपूर्ण सहयोग के साथ पेश आते हैं
• हम कोई पूंजीवादी आवास निर्माण समूह नहीं हैं, बल्कि एक ऐसा परिवार हैं जिसने कुछ बचत की है और यह संपत्ति हमारी वृद्धावस्था की आर्थिक सुरक्षा है, ताकि बुढ़ापे में हमें सामाजिक सहायता पर निर्भर न होना पड़े

स्थान

स्थान विवरण

• अपार्टमेंट तोस्टेड्ट के केंद्र में, शांत स्थान पर दूसरी कतार में स्थित है, यानी सड़क के ठीक किनारे नहीं। यह एक मैत्रीपूर्ण पड़ोस से घिरा है और यहाँ जल्दी संपर्क बनाने का अवसर भी है।
• पैदल दूरी पर सभी दुकानें, स्कूल या किंडरगार्टन और डॉक्टर कुछ ही मिनटों में आसानी से पहुँच सकते हैं।
• सार्वजनिक स्विमिंग पूल एक गली आगे है। स्थानीय निवासी कभी-कभी वहाँ बाथरोब पहनकर जाना भी पसंद करते हैं :-)
• प्रकृति संरक्षण क्षेत्र ड्यूवेलशोपेन एक गली आगे है और शांत, सुंदर प्रकृति में जॉगिंग के लिए एकदम सही है - मकान-मालिक के रूप में मैं यह अनुभव से कह रहा हूँ :-)

तोस्टेड्ट (हैम्बर्ग से लगभग 45 km दक्षिण में), जिसकी आबादी लगभग 16.000 है, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे वाला स्थान है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, किंडरगार्टन, स्कूल (प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम, मुख्य और माध्यमिक विद्यालय), हेयर सैलून, सौंदर्य प्रसाधन और वेलनेस, फ़िटनेस और खेल क्लब, निर्माण सामग्री की दुकान, साप्ताहिक बाज़ार आदि—सब कुछ यहीं और बिल्कुल पास में उपलब्ध है।
• A1 मोटरवे लगभग 10 min. में पहुँचा जा सकता है, और A7 लगभग 15 min. में।
• तोस्टेड्ट HVV के किराया क्षेत्र में आता है।
• हैम्बर्ग के मुख्य स्टेशन तक मेट्रोनोम से लगभग 30 min. में और ब्रेमेन के मुख्य स्टेशन तक लगभग 40 min. में पहुँचा जा सकता है।
• तोस्टेड्ट स्टेशन तक साइकिल से या पैदल भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।
• समय-सारणी के आधार पर हर घंटे हैम्बर्ग और ब्रेमेन की दिशा में 2 से 3 ट्रेनें चलती हैं।

यह स्थान ब्रेमेन या हैम्बर्ग में काम करने वाले उन लोगों के लिए आदर्श है जो कम खर्च में काम पर आना-जाना चाहते हैं, साथ ही उन परिवारों या बिना बच्चों वाले जोड़ों के लिए भी जिन्हें अधिक जगह की आवश्यकता है।