| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| तल | 1 |
| वर्ष का निर्माण | 1988 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| मूल किराया | 1150 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 180 € |
| कुल किराया | 1330 € |
| जमा | 3450€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
काम करें, स्वागत करें और योजना बनाएं – आरामदायक एहसास वाले नए सिरे से नवीनीकृत परिसर में
कभी-कभी अंदर कदम रखते ही महसूस हो जाता है कि कोई जगह केवल काम करने की जगह से कहीं अधिक हो सकती है। Nidderau-Heldenbergen में यह नए सिरे से नवीनीकृत व्यावसायिक इकाई लगभग 98,4 m² में वह सटीक संयोजन पेश करती है, जो रोज़मर्रा के काम में मायने रखता है: स्वागत और प्रस्तुतियों के लिए एक विशाल कमरा, एकाग्रता से काम करने के लिए अलग शांत कमरे और ऐसी सुविधाएँ, जो कामकाजी दिन को सुखद बनाती हैं।
यह इकाई आपका स्वागत एक खुशनुमा और सुव्यवस्थित वातावरण से करती है। नए फ़र्श तथा नए वॉलपेपर और ताज़ा रंगी हुई दीवारें एक आमंत्रित करने वाला माहौल बनाती हैं। फ़र्श का हीटिंग सुखद गर्माहट देता है; दोनों कार्यालयों और रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले एयर कंडीशनर गर्म दिनों में अतिरिक्त आराम देते हैं। वीडियो सुविधा वाला डोर इंटरकॉम भी नया है और पेशेवर स्वागत के साथ-साथ आगंतुकों को सुरक्षित ढंग से रास्ता दिखाने में मदद करता है।
इस इकाई के केंद्र में अलग-अलग आकार के दो कार्यालय हैं। बड़ा कार्यालय कई कार्यस्थलों, बैठकों या स्वागत के लिए आकर्षक व्यवस्था की जगह देता है। दीवारों पर नेटवर्क कनेक्शन के अलावा यहाँ नेटवर्क और इंटरनेट कनेक्शन वाला फ़्लोर बॉक्स भी है। इससे कमरे में अलग खड़े डेस्क को भी सुविधानुसार रखा जा सकता है। कुल मिलाकर कमरों में अच्छी वायरिंग है और रोज़मर्रा के काम के लिए ठोस IT अवसंरचना उपलब्ध है। अलग छोटा कार्यालय गोपनीय बातचीत, एकाग्रता से अकेले काम करने या प्रबंधन के लिए शांत जगह के रूप में उपयुक्त है। दोनों कार्यालयों में खिड़कियाँ और प्राकृतिक रोशनी है—यह एक ऐसा लाभ है, जो कामकाजी दिन को स्पष्ट रूप से अधिक सुखद बनाता है।
विशाल रसोई पर विशेष ध्यान देना चाहिए: यह न केवल व्यावहारिक सुविधाओं से सुसज्जित है, बल्कि इसका उपयोग कई तरह से करने के लिए पर्याप्त जगह भी देती है—स्वागत क्षेत्र, अतिरिक्त कार्यस्थल या प्रस्तुति स्थल के रूप में। रेफ़्रिजरेटर, ओवन, स्टोव और डिशवॉशर वाली नई ब्रांडेड रसोई कमरे को बेहतर बनाती है और इसे विराम लेने या छोटे समूह में बातचीत करने के लिए एक सुखद जगह भी बनाती है।
कमरों की सुविधा एक बड़े स्टोररूम से और बढ़ती है, जहाँ दस्तावेज़, सामग्री या कामकाज के उपकरण सुव्यवस्थित ढंग से रखे जा सकते हैं। यही एकमात्र कमरा है जिसमें प्राकृतिक रोशनी नहीं है। पानी और अपशिष्ट जल के कनेक्शन भी उपलब्ध हैं, इसलिए आवश्यकता पड़ने पर वॉशिंग मशीन भी जोड़ी जा सकती है।
बाथरूम भी सुव्यवस्थित समग्र प्रभाव में योगदान देता है। इसमें WC, शॉवर और बाथटब है;बाथटब का नवीनीकरण किया गया है। एक स्काइलाइट कमरे में प्राकृतिक रोशनी लाती है।
यह जगह उन कंपनियों और स्वरोज़गार करने वालों के लिए कई तरह की संभावनाएँ प्रदान करती है, जो एक अच्छी तरह सुसज्जित स्थान चाहते हैं, जहाँ ग्राहकों का पेशेवर ढंग से स्वागत किया जा सके और कार्यक्षेत्रों को सुव्यवस्थित रूप से व्यवस्थित किया जा सके। इसे विशेष रूप से संपत्ति प्रबंधन कंपनी, वास्तुकार कार्यालय, विशेषज्ञ योजनाकारों, परामर्श या अन्य सेवा कंपनियों के लिए उपयुक्त माना जा सकता है। निर्माण और भवन क्षेत्र की किसी कंपनी के कार्यालय के रूप में भी यह यूनिट उपयुक्त है। यहाँ केवल किसी एक खास उद्योग की तलाश नहीं है—निर्णायक बात यह है कि उपयोग और अवधारणा इस जगह के अनुरूप हों।
जो लोग काम और आवास को एक साथ जोड़ना चाहते हैं, वे भी इस तरह के उपयोग पर विचार कर सकते हैं: मकान-मालिक के साथ पहले से सहमति करके इस संभावना पर चर्चा की जा सकती है।
यह यूनिट Nidderau-Heldenbergen में स्थित है और बाइपास तथा B 45 से अच्छी तरह जुड़ी हुई है।
ऐसी यूनिट जिसे पहले बड़े पैमाने पर तैयार करने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि नई साज-सज्जा, व्यावहारिक लेआउट और आमंत्रित करने वाले माहौल के साथ अगले पेशेवर कदम के लिए उपयुक्त परिवेश प्रदान करती है।
सुविधाएँ
व्यावसायिक यूनिट का व्यापक नवीनीकरण किया गया है और इसे उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से सुसज्जित किया गया है। नए फर्श और ताज़ा वॉलपेपर लगी तथा रंगी हुई दीवारें साफ-सुथरा और आमंत्रित करने वाला समग्र प्रभाव पैदा करती हैं। नई ब्रांडेड रसोई में रेफ्रिजरेटर, ओवन, स्टोव और डिशवॉशर है।
फ्लोर हीटिंग तथा दोनों कार्यालयों और रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले एयर कंडीशनिंग उपकरण सुखद तापमान बनाए रखते हैं। यूनिट में दीवारों पर नेटवर्क कनेक्शन सहित अच्छी IT अवसंरचना है। बड़े कार्यालय में अतिरिक्त रूप से नेटवर्क और इंटरनेट कनेक्शन वाला एक फ्लोर बॉक्स है, जिससे अलग खड़ी डेस्क को भी लचीले ढंग से रखा जा सकता है।
प्रवेश द्वार पर नया सुरक्षा-दरवाज़ा लगा है। डोर इंटरकॉम में वीडियो सुविधा है; खिड़कियों में रोलर शटर हैं। बाथरूम में WC, शॉवर और नवीनीकृत बाथटब है। विशाल भंडारण कक्ष में पानी और अपशिष्ट जल के कनेक्शन मौजूद हैं, इसलिए आवश्यकता पड़ने पर वहाँ वॉशिंग मशीन जोड़ी जा सकती है। सहमति से प्रवेश द्वार के ठीक सामने अधिकतम दो पार्किंग स्थान किराए पर लिए जा सकते हैं।
निरीक्षण के लिए व्यक्तिगत समय तय करके सुविधाजनक रूप से मुलाकात की जा सकती है। इकाई, सुविधाओं या उपयोग की संभावनाओं के बारे में प्रश्न हों तो आप बेझिझक संपर्क कर सकते हैं। मकान-मालिक आपके पूछताछ का स्वागत करते हैं और आपसे तथा आपकी उपयोग योजना से परिचित होने के लिए उत्सुक हैं।
कानूनी सूचना
H2 Immo GmbH
Liebigstraße 13
61130 Nidderau
प्रतिनिधित्वकर्ता:
श्री Lars Uhrig और श्री David Schmittel
संपर्क:
टेलीफोन: +49 6183 8155990
ई-मेल: l.uhrig@heat-helpers.de
रजिस्टर प्रविष्टि:
व्यापार रजिस्टर में दर्ज
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Hanau
रजिस्टर संख्या: HRB 100456
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
एक नज़र में स्थान
स्थान: Nidderau-Heldenbergen में व्यावसायिक स्थान, Main-Kinzig-Kreis
-सड़क संपर्क: पास के बाइपास और संघीय सड़कों B 45 तथा B 521 के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है
- सार्वजनिक परिवहन: Heldenbergen क्षेत्रीय बस सेवा से जुड़ा है; Nidderau-Heldenbergen रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय रेल नेटवर्क में ट्रेन सेवाएँ प्रदान करता है
- क्षेत्रीय स्थिति: Nidderau, Hanau के उत्तर में स्थित है और Rhein-Main क्षेत्र का हिस्सा है
- परिवेश: कार्यालय, योजना, परामर्श और सेवा-उन्मुख उपयोगों के लिए उपयुक्त
- ध्यान दें: अलग-अलग स्टॉप, दुकानों और सुविधाओं तक पैदल या वाहन से लगने वाले सटीक समय को प्रकाशन से पहले निर्धारित मार्ग के आधार पर जाँचना चाहिए।
स्थान का विवरण
व्यावसायिक इकाई Nidderau-Heldenbergen में स्थित है, जो Main-Kinzig-Kreis में Nidderau शहर का एक इलाका है। यह स्थान Frankfurt के घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्र से बाहर होने के साथ-साथ पूरे क्षेत्र में अच्छी पहुँच का लाभ देता है। पास के बाइपास और संघीय सड़कों B 45 तथा B 521 के माध्यम से आसपास के स्थानों और महत्वपूर्ण यातायात मार्गों तक कार से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
कर्मचारियों और आगंतुकों के लिए सार्वजनिक परिवहन संपर्क भी प्रासंगिक है: Heldenbergen को क्षेत्रीय बस लाइनें सेवा देती हैं और Nidderau-Heldenbergen रेलवे स्टेशन इस स्थान को रेल नेटवर्क से जोड़ता है। Nidderau, RB 49 और RB 34 रेल लाइनों पर स्थित है, जिनसे अन्य स्थानों के अलावा Hanau, Friedberg और Frankfurt की ओर कनेक्शन उपलब्ध हैं।<sup data-citation="3"></sup>
आसपास का परिवेश व्यावसायिक उपयोग के लिए उपयुक्त है, जहाँ कार से पहुँच और आसपास के स्थानों से संपर्क—दोनों महत्वपूर्ण हैं। इसलिए यह स्थान विशेष रूप से सेवा प्रदाताओं, योजना कार्यालयों, संपत्ति प्रबंधन कंपनियों और क्षेत्रीय ग्राहकों या व्यावसायिक साझेदारों वाले उद्यमों के लिए दिलचस्प हो सकता है।
