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निजी विक्रेता से भरपूर जगह - 8 कमरों वाला बड़ा एकल-परिवार मकान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Grafinger Str. 4085567 Grafing – StraußdorfBayern
मूल किराया
1980 €
लिविंग एरिया
235 m²
कमरे
8
TraumImmo ID: GQGKUQG
पार्टनर ID: 474634

प्रकाशित 14/07/2026 · अंतिम जाँच 29/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Josef Stefan Emberger

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग235 m²
वर्ष का निर्माण1983
बेडरूम6
उपलब्धतातुरंत
कमरे8
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र450 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र83 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया1980 €
अतिरिक्त खर्च250 €
ताप लागत250 €
कुल किराया2480 €
जमा5500€
प्रति वर्ग मीटर10.55 €/m²

इस घर के बारे में

एक स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर – पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख, लगभग 235 वर्गमीटर रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, अतिरिक्त बड़े पश्चिमी टैरेस और लगभग 80 वर्गमीटर उपयोगी क्षेत्रफल के साथ – योजना दस्तावेज़ देखें – निर्माण वर्ष 1972/86, लगभग 600 वर्गमीटर का बड़ा, विकसित बगीचा। बहुत बड़ा EFH, 8 कमरे, 235 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 80 उपयोगी क्षेत्रफल, 2 x बाथरूम, अतिथि शौचालय, बहुत अधिक लकड़ी वाले 3 x बालकनी।
एक या अधिक गैरेज तथा कार्यालय कक्ष, व्यावसायिक क्षेत्र, कर्मचारियों के कक्ष अतिरिक्त रूप से किराए पर लेने की संभावना है।
सामने की ओर
85 वर्गमीटर कार्यालय कक्ष
अतिरिक्त भूतल-स्तरीय, गर्म किए जा सकने वाले व्यावसायिक क्षेत्र 120 वर्गमीटर तक


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

भूतल: अतिथि शौचालय, मौजूदा 13 वर्गमीटर रसोई, गलियारे में अलमारी क्षेत्र, सुंदर गोल लकड़ी की सीढ़ी वाला विशाल सीढ़ीघर, 17 वर्गमीटर का 1 बड़ा कमरा, बड़ा बैठक-भोजन कक्ष (38 वर्गमीटर), तीनों कमरों से डबल दरवाज़े के माध्यम से टैरेस तक पहुंच, बड़ा खुला बैठने का स्थान और टाइल लगी टैरेस
ऊपरी मंजिल: बड़ा बाथरूम, 3 बड़े शयनकक्ष और 1 छोटा कमरा, तीन कमरों से बड़े पश्चिमी बालकनी तक पहुंच
अटारी: दो बड़े शयनकक्षों वाला बाथरूम
तहखाना: खुले फायरप्लेस वाला 1 बड़ा हॉबी कक्ष, कपड़े धोने अथवा हीटिंग कक्ष, तहखाना कक्ष, अलग भंडारण तहखाने तक अतिरिक्त प्रवेश
अटारी में प्रत्येक कमरे के लिए एक बालकनी है। शानदार खुली छत की लकड़ी की संरचना
अटारी का बाथरूम उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित है।
सभी शयनकक्ष तथा भोजन और बैठक कक्षों में लकड़ी का फर्श लगा है। भोजन कक्ष में निर्मित ज़िरबेल लकड़ी का कक्ष है। रसोई – लकड़ी का फर्श, सभी अग्रभाग और पूरा तहखाना टाइल लगा हुआ है।
संपत्ति में लकड़ी की रसोई है।


अन्य

अन्य:
निजी विक्रेता से बिना कमीशन के - 08092/9703
केवल धूम्रपान न करने वालों के लिए - कुत्तों की अनुमति नहीं

शुद्धता और पूर्णता की कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं की जाती।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Straußdorf एक उपनगर है – Grafing से 3,5 किमी दूर -
Grafing 13.500 निवासियों वाला एक छोटा शहर है और ऊपरी बवेरिया के आल्प्स की तलहटी में स्थित है – म्यूनिख से लगभग 30 किमी दक्षिण-पूर्व में।
रेल संपर्क: Grafing-Bahnhof से म्यूनिख के Ostbahnhof तक 15 मिनट या Rosenheim तक 15 मिनट। S-Bahn से Marienplatz तक लगभग 30 मिनट (20 मिनट के अंतराल पर)। विकसित बुनियादी ढांचा: प्राथमिक और आंशिक माध्यमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम (दक्षिणी जिले का सबसे बड़ा), बालवाड़ी, शिशु-गृह,
पूरे दिन की देखभाल, आइस स्टेडियम, खुले में तैराकी का स्विमिंग पूल, विभिन्न गोल्फ कोर्स, तैराकी झीलें आदि।

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