विचारों के लिए जगह – Stockach-Hoppetenzell में बड़े भूखंड और विस्तार की संभावनाओं वाला एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हल्की ढलान वाली स्थिति में 684 वर्ग मीटर के भूखंड पर काफी संभावनाओं वाला एकल-परिवार वाला मकान

1972 में बना यह एकल-परिवार वाला मकान 684 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड और लगभग 131 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में उन खरीदारों के लिए काफी संभावनाएँ प्रदान करता है, जो अपने मनपसंद निजी घर का सपना साकार करना चाहते हैं।

मकान हल्की ढलान वाली स्थिति में है। मकान का प्रवेश Köpfleweg से आसानी से पहुँचा जा सकता है। भूखंड तक पहुँच Bundesstraße से होती है। एक विशेष सुविधा मकान में सीधे एकीकृत गैरेज है, जो भवन तक आरामदायक पहुँच प्रदान करता है। वर्ष 1981 में भूखंड पर एक अलग गैरेज भी बनाया गया था।

भवन अधिकांशतः अपनी मूल स्थिति में है। खिड़कियाँ, फर्श और हीटिंग रेडिएटर भी मूल निर्माण काल के ही हैं। मकान कुल मिलाकर अच्छी तरह संभाला हुआ है, लेकिन अपने समय के अनुरूप स्थिति को स्पष्ट रूप से दर्शाता है और इसलिए व्यापक आधुनिकीकरण तथा व्यक्तिगत पुनर्रचना के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।

भूतल
भूतल वर्तमान मुख्य रहने का क्षेत्र है और इसमें शामिल हैं:

ढके हुए बालकनी तक पहुँच वाला बैठक कक्ष,
बालकनी तक पहुँच वाला शयनकक्ष
भोजन कक्ष
भोजन कक्ष तक सीधे पहुँच वाली रसोई
बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम
अलग शौचालय
विंडफैंग
गलियारा
फर्श पर टाइल, लैमिनेट और PVC जैसे विभिन्न आवरण लगे हैं।
बालकनी वाला बैठक कक्ष बाहरी क्षेत्र से सुंदर संबंध प्रदान करता है और रहने के क्षेत्र का आकर्षक केंद्र है।

तहखाना
तहखाना अतिरिक्त, बहुउपयोगी स्थान प्रदान करता है।

यहाँ दो विकसित कमरे हैं, जो वर्तमान में आपस में जुड़े हुए हैं, लेकिन फिर भी प्रत्येक के अपने अलग दरवाजे हैं। कमरों में कालीन बिछा है और इनका उपयोग उदाहरण के लिए अतिथि कक्ष, कार्यालय, शौक कक्ष या अतिरिक्त रहने/सोने के कमरों के रूप में किया जा सकता है।

इसके अतिरिक्त, एक तहखाना कक्ष तथा अलग तेल-तहखाने वाला हीटिंग कक्ष उपलब्ध है।

विशेष रूप से रोचक एक और छोटा कमरा है, जिसमें पहले से ही पानी और अपशिष्ट जल के कनेक्शन मौजूद हैं। यहाँ WC सहित अतिरिक्त बाथरूम बनाने की संभावना है।

अटारी – विस्तार की संभावना
अटारी तक सामान्य सीढ़ियों से आसानी से पहुँचा जा सकता है और वहाँ खड़े होने के लिए अच्छी ऊँचाई है। यह क्षेत्र वर्तमान में अभी इन्सुलेटेड नहीं है और रहने योग्य क्षेत्र के रूप में विकसित नहीं किया गया है।

यहाँ आकर्षक विस्तार की संभावना है। व्यक्तिगत योजना के अनुसार, उदाहरण के लिए दोअतिरिक्त कमरे बनाए जा सकते हैं। इससे घर के मौजूदा रहने और उपयोगी क्षेत्रफल को काफी बढ़ाने तथा परिवार, मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त रहने की जगह बनाने की संभावना है।

प्लॉट और बाहरी क्षेत्र
प्लॉट का क्षेत्रफल 684 m² है और यह ढलान वाली स्थिति में स्थित है। प्लॉट का आकार बगीचे, अवकाश और व्यक्तिगत रूप से विकसित करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, यहाँ तक कि विस्तार द्वारा अतिरिक्त निर्माण की संभावना भी है। यह रमणीय स्थान पर सीधे Aach नदी के किनारे स्थित है और नदी तक सीधी पहुँच प्रदान करता है।

घर के गैरेज और अतिरिक्त रूप से 1981 में निर्मित अलग गैरेज के संयोजन से वाहनों, साइकिलों, शौक और अतिरिक्त भंडारण के लिए भी अच्छी संभावनाएँ उपलब्ध हैं।

स्थिति और आधुनिकीकरण की संभावनाएँ
घर का वर्षों से रखरखाव किया गया है, लेकिन यह काफी हद तक अपनी मूल, उस समय की विशिष्ट स्थिति में है। इसलिए इसमें नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है। विशेष रूप से हीटिंग, खिड़कियाँ, फर्श और रेडिएटर आज के आवासीय मानकों के अनुरूप नहीं हैं।

यही इस संपत्ति का विशेष अवसर है: पहले से आधुनिक बनाए गए घर में समझौते करने के बजाय, नए मालिक कमरों को चरण-दर-चरण अपनी इच्छाओं के अनुसार व्यवस्थित कर सकते हैं।

इस प्रकार यह घर विशेष रूप से परिवारों और हस्तकौशल वाले खरीदारों को अपने श्रम और व्यक्तिगत आधुनिकीकरण के माध्यम से एक आधुनिक और निजी घर बनाने का अवसर प्रदान करता है।

विशाल प्लॉट, अतिरिक्त गैरेज, अटारी में विस्तार योग्य क्षेत्र तथा बेसमेंट में अतिरिक्त बाथरूम बनाने की संभावना इसके लिए एक दिलचस्प आधार प्रदान करते हैं।

मजबूत आधार और विकास की संभावनाओं वाली संपत्ति – उन खरीदारों के लिए आदर्श, जो अपने भावी घर को स्वयं व्यवस्थित करना और अपने श्रम द्वारा उसका स्थायी मूल्य बढ़ाना चाहते हैं।

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