कंपनी मुख्यालय, आवास+कार्य, एकल-परिवार मकान 220 m² और 2 सहायक इमारतें, वाणिज्यिक उपयोग 750 m², भूखंड 5049m²

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

राडेफोर्मवाल्ड में विस्तार की संभावना वाला अनूठा आवासीय और व्यावसायिक परिसर। बिक्री के लिए लगभग 220 m² का आधुनिक, उच्च स्तर पर सुसज्जित एकल-परिवार का घर और भंडारण सुविधाओं वाली दो कार्यालय इमारतें हैं, जो लगभग 5.049 m² के भूखंड पर स्थित हैं। यहाँ लगभग 13 कार पार्किंग स्थान और विस्तार के लिए एक निर्माण स्थल (अतिरिक्त इमारतों के निर्माण हेतु) भी है। यदि आप एक आधुनिक आवासीय घर की तलाश में हैं, तो आप कोई व्यवसाय पंजीकृत कर सकते हैं - आवश्यकता पड़ने पर व्यवसाय (लघु व्यवसाय या कार्यालय क्षेत्रों के किराये हेतु व्यवसाय) संचालित कर सकते हैं और व्यावसायिक क्षेत्र के अधिकांश हिस्से को उपकिराये पर दे सकते हैं। इस प्रकार आप उन कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जिनके तहत व्यावसायिक स्थल पर रहना संभव है।

अपने व्यवसाय को ऐसे स्थान पर प्रस्तुत करें, जहाँ आवास और कार्य उच्चतम स्तर पर एकजुट होते हैं। बिक्री के लिए 1993 में निर्मित लगभग 220 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला प्रतिनिधि, दो-मंजिला एकल-परिवार का घर है। आधुनिक, विशाल लेआउट वाला और तुरंत उपयोग योग्य, कंपनी मुख्यालय में सीधे प्रबंधन-तल के रूप में। व्यावसायिक क्षेत्र: संपत्ति का केंद्र लगभग 30 वर्ष पुरानी, लगभग पूरी तरह सुसज्जित व्यावसायिक संपत्ति है, जिसमें लगभग 750 m² उपयोगी क्षेत्रफल है (2001 से लगभग अप्रयुक्त); यह नए आरंभ के लिए आदर्श है। सुविधाओं में अनेक व्यक्तिगत कार्यालय, स्वागत क्षेत्र, रसोई, स्वच्छता सुविधाएँ तथा विशेषीकृत कमरे शामिल हैं: सर्वर कक्ष, तकनीकी कक्ष, फोटो स्टूडियो और विशाल भंडारण कक्ष। व्यावसायिक क्षेत्र पूरी तरह तहखाने सहित है; यहाँ कार्यालय स्थित हैं। सड़क से देखने पर दाईं ओर मुख्य भवन और बाईं ओर कार्यालय भवन है। इनके बीच एक सपाट छत वाली इमारत है (ऊपर अतिरिक्त मंजिल बनाने की संभावना उपलब्ध है), जिसमें अतिरिक्त व्यावसायिक कमरे हैं। यह स्पष्ट संरचना प्रशासन, उत्पादन और प्रबंधन का तार्किक पृथक्करण संभव बनाती है। लगभग 5.049 m² भूखंड क्षेत्रफल पर आपके पास केवल स्थान ही नहीं, बल्कि भविष्य भी है। परिसर पर अतिरिक्त निर्माण किया जा सकता है। विस्तार, हॉल के निर्माण या अतिरिक्त कार्यालय भवनों के लिए आदर्श। संपत्ति विशेष रूप से मिश्रित उपयोग के लिए बनाई गई है। मुख्य भवन का केवल आवासीय उपयोग निर्धारित या अनुमोदित नहीं है। आदर्श उपयोग: यह स्थान दूरदर्शी उद्यमियों के लिए बनाया गया है। स्थान की आवश्यकता वाले कारीगरी व्यवसायों, औद्योगिक प्रतिष्ठान, उपलब्ध सर्वर कक्ष के कारण IT-/सर्वर संचालन, मौजूदा बुनियादी ढाँचे के कारण फोटो स्टूडियो/उत्पादन, या अनेक व्यक्तिगत कार्यालयों के कारण कॉल सेंटर तथा Versandhandel - Internethandel के लिए कंपनी मुख्यालय के रूप में बिल्कुल उपयुक्त। एक ही छत के नीचे रहना और नेतृत्व करना: कंपनी प्रमुख मुख्य भवन में रहते हैं, जबकि टीम सीधे उसी पर काम करती हैभूखंड। आवास + कार्य का संयोजन, स्थल पर प्रबंधक के आवास सहित कंपनी मुख्यालय। यह कोई मानक संपत्ति नहीं है। यह आवासीय सुविधा और विकास की संभावनाओं वाला व्यावसायिक स्थल है।

कारीगरी + भंडारण: बेसमेंट + कार्यशाला/उत्पादन के लिए फ्लैट-बिल्डिंग, थ्री-फेज करंट और ट्रक गेट सहित। प्रशासन के लिए कार्यालय भवन।

आवासीय भवन को किराए पर दें या स्वयं उपयोग करें। निवेशकों के लिए: विभाजित करें + बेचें: व्यावसायिक क्षेत्र को अलग से किराए पर दें, आवासीय भवन को अलग से। 3.200 m² भवन भूमि अलग करके निर्माण भूखंड के रूप में बेचें। ऊर्ध्व विस्तार: फ्लैट-बिल्डिंग में 1 मंजिल जोड़ें = + 414 m² उपयोगी क्षेत्र।

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आवासीय भवन में 2007 से केवल दो लोग रह रहे हैं। यह भी बताता है कि ऊर्जा प्रमाणपत्र इतना असामान्य रूप से अनुकूल क्यों है, क्योंकि दिए गए उपभोग प्रमाणित तो हैं, लेकिन वास्तविक उपयोग के बारे में कोई प्रश्न नहीं पूछा गया। कमरे किराए पर दिए गए थे, फिर भी मुख्यतः खाली/अनुपयोगी रहे। इसलिए वहां कई कर्मचारियों के काम करने की स्थिति की तुलना में कम गर्म किया गया।

स्थान