| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| Кімната | 9 |
|---|
| земельна площа | 5049 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 750 m² |
| Ціна продажу | 1.159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.268,18 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУнікальний житлово-комерційний ансамбль із потенціалом розширення в Радеформвальді. На продаж пропонуються сучасний, приблизно 220 м², чудово обладнаний односімейний будинок і дві офісні будівлі з можливостями для зберігання на земельній ділянці площею приблизно 5.049 м² із приблизно 13 паркомісцями та будівельною ділянкою для розширення (зведення додаткових будівель). Якщо ви шукаєте сучасний житловий будинок, ви можете зареєструвати підприємницьку діяльність — за потреби вести діяльність (малий бізнес або бізнес зі здавання офісних площ в оренду) і здавати в суборенду більшу частину комерційних площ. Таким чином ви відповідатимете законодавчим вимогам для проживання на комерційній території.
Представте свою компанію в місці, де проживання та робота поєднані на найвищому рівні. На продаж виставлено представницький, двоповерховий односімейний будинок із житловою площею приблизно 220 м², збудований у 1993 році. Сучасний, просторого планування та готовий до негайного використання як керівний поверх безпосередньо при штаб-квартирі компанії. Комерційна площа: Серцем об’єкта є майже повністю мебльована комерційна нерухомість віком приблизно 30 років із корисною площею близько 750 м² (майже не використовувалася з 2001 року), що ідеально підходить для нового старту. Оснащення включає численні окремі офіси, зону рецепції, кухню, санітарні приміщення, а також спеціалізовані приміщення: серверну, технічне приміщення, фотостудію та просторі складські приміщення. Комерційна площа має повний підвал, де розташовані офіси. Якщо дивитися з боку вулиці, праворуч розташований головний будинок, ліворуч — офісна будівля. Між ними знаходиться одноповерхова будівля (передбачена можливість надбудови) з додатковими комерційними приміщеннями. Така чітка структура забезпечує логічне розділення адміністрації, виробництва та керівництва. На земельній ділянці площею близько 5.049 м² у вас є не лише простір, а й майбутнє. Територію можна додатково забудувати. Ідеально для розширення, будівництва цеху або додаткових офісних будівель. Об’єкт спеціально спроєктований для змішаного використання. Виключно житлове використання головного будинку не передбачене й не дозволене. Ідеальне використання: Це місце створене для підприємців із далекоглядними планами. Ідеально як штаб-квартира для ремісничих підприємств, яким потрібен простір, промислового підприємства, IT-/серверного бізнесу завдяки наявній серверній, фотостудії/виробництва завдяки наявній інфраструктурі або кол-центру завдяки великій кількості окремих офісів, а також для дистанційної торгівлі — інтернет-торгівлі. Жити й керувати під одним дахом: керівник компанії проживає в головному будинку, а команда працює безпосередньо на Ділянка. Поєднання житла та роботи, місцезнаходження компанії з квартирою керівника на місці. Це не стандартний об’єкт. Це виробнича ділянка з житловим комфортом і перспективою розвитку.
Ремесло + склад: підвальний поверх + одноповерхова будівля для майстерні/виробництва з трифазним струмом, воротами для вантажівок. Офісна будівля для адміністрації.
Здавати житловий будинок в оренду або використовувати самостійно. Для інвесторів: розділити + продати: комерційну площу здавати окремо, житловий будинок — окремо. Відокремити 3.200 м² будівельної землі та продати як будівельну ділянку. Надбудувати: розширити одноповерхову будівлю на 1 поверх = + 414 м² корисної площі.
Будемо раді надати наш детальний розширений опис із докладним описом житлового будинку та комерційної нерухомості.
Житловою будівлею з 2007 року користуються лише дві особи. Це також пояснює, чому енергетичний сертифікат має такі незвично вигідні показники, адже зазначене споживання підтверджене, але питання про фактичне використання не порушувалося. Приміщення були здані в оренду, але попри це здебільшого пустували/не використовувалися. Тому опалення також використовувалося менше, ніж це було б у разі роботи там великої кількості працівників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
429.900 € Модернізований односімейний будинок із потенціалом для окремої житлової частини, великим південним садом і численними можливостями використання!42477 Radevormwald
399.000 € Життя з далекою перспективою – багатоквартирний будинок у Dahlerau42477 Radevormwald
379.000 € VR IMMO: Двосімейний будинок із резервом для розширення та 2 гаражами42477 Radevormwald
